2024年度房地产技术咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产技术咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务内容2.1乙方为甲方提供房地产技术咨询服务的内容2.2乙方应完成的任务和目标第三条合同期限3.1合同的有效期为2024年度3.2双方应按照约定的时间完成各自的任务第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的咨询服务的费用4.2费用支付的时间和方式第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按照约定提供技术咨询服务5.2乙方应保证咨询服务的质量和准确性5.3乙方应保守甲方的商业秘密第六条甲方的义务和责任6.1甲方应按照约定支付乙方的服务费用6.2甲方应提供乙方所需的资料和信息6.3甲方应协助乙方完成咨询服务第七条违约责任7.1双方应按照约定履行合同义务7.2一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署9.2合同的变更和解除不得影响双方已经享有的权益和承担的义务第十条合同的转让10.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任11.2双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行的影响第十二条税收12.1双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税第十三条合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同期满，双方未续签，合同自动终止13.3合同的解除应书面签署，并符合法律规定第十四条其他约定14.1双方应遵守合同约定的条款，履行合同义务14.2合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：__________乙方地址：__________第二条咨询服务内容（1）市场调研与分析（2）项目规划与设计（3）成本控制与预算编制（4）施工管理及质量控制（5）验收与评估2.2乙方应完成的任务和目标：（1）根据甲方需求，完成市场调研，提供详尽的市场分析报告（2）结合甲方要求和项目实际情况，提供项目规划与设计方案（3）制定成本控制方案，确保项目成本不超预算（4）对施工过程进行严格管理，确保项目质量符合国家标准（5）项目完成后，进行验收与评估，确保项目达到预期效果第三条合同期限3.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2双方应按照约定的时间完成各自的任务。具体时间安排由双方另行商定。第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的咨询服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2费用支付的时间和方式：（1）甲方应在本合同签订后的7个工作日内，向乙方支付50%的咨询服务费用；（2）乙方完成咨询服务后，甲方应在本合同约定的服务期限内支付剩余的50%的咨询服务费用。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按照约定提供技术咨询服务，并保证咨询服务的质量和准确性。5.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。5.3乙方应在合同约定的时间内完成咨询服务，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应按照约定支付乙方的服务费用。6.2甲方应提供乙方所需的资料和信息，确保资料的真实性、完整性和准确性。6.3甲方应协助乙方完成咨询服务，包括但不限于提供现场支持、协调相关部门和人员等。第七条违约责任7.2乙方未按照约定时间完成咨询服务或咨询服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。7.3甲方未按照约定时间支付服务费用或提供资料和信息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的10%。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院判决暂停履行。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方签字盖章后生效。9.2合同的变更和解除不得影响双方已经享有的权益和承担的义务。9.3如双方同意解除合同，乙方应按照甲方的要求，退还已支付的咨询服务费用。第十条合同的转让10.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2任何形式的转让未经书面同意，均无效。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。11.2双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。11.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十二条税收12.1双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。12.2税费包括但不限于增值税、所得税等。第十三条合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期满，双方未续签，合同自动终止。13.3合同的解除应书面签署，并符合法律规定。第十四条其他约定14.1双方应遵守合同约定的条款，履行合同义务。14.2合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项下咨询服务过程的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、施工单位等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定，对提供的服务或产品负责。若第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，应限于合同约定的范围。第三方不得要求超出合同约定的权益。第二章第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲方和乙方同意引入第三方参与咨询服务时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方共同同意。未经双方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在书面协议中明确。如合同中未明确，双方可协商确定。3.3第三方责任限额的调整双方可协商调整第三方责任限额。调整后的限额应书面确认。第四章第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供合同约定的服务。第三方对甲方承担的责任，不得超出合同约定的范围。4.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供合同约定的服务。第三方对乙方承担的责任，不得超出合同约定的范围。4.3第三方与甲方、乙方之间的沟通第三方应积极与甲方、乙方保持沟通，确保咨询服务顺利进行。第五章第三方违约处理5.1第三方违约第三方如未能履行合同约定的义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，双方可依法采取措施。第六章第三方退出6.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出，应提前书面通知甲方和乙方。6.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照合同约定承担退出后的相关责任。6.3第三方退出后的影响第三方退出不应影响甲方和乙方合同的履行。双方应继续履行合同约定的义务。第七章附加条款7.1如合同执行过程中出现新的第三方介入情况，双方应立即协商，并签订书面补充协议，明确新的第三方介入后的相关条款。7.2双方应确保与第三方签订的书面协议，不与本合同相冲突。如出现冲突，以本合同为准。7.3第三方介入后的合同修改，应以书面形式进行，并由双方加盖公章生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容详细清单附件二：费用支付时间表附件三：乙方完成任务的标准和验收办法附件四：乙方保守商业秘密的协议附件五：第三方介入协议附件六：合同变更和解除协议附件七：违约金计算公式附件八：不可抗力事件证明文件附件九：税收相关文件附件十：合同解除证明文件附件十一：补充协议模板附件详细要求和说明：附件一：咨询服务内容详细清单本附件应详细列出乙方应提供的咨询服务内容，包括市场调研、项目规划、成本控制、施工管理、验收评估等具体任务。附件二：费用支付时间表本附件应详细列出服务费用的支付时间节点，包括50%预付款和50%尾款的支付时间。附件三：乙方完成任务的标准和验收办法本附件应明确乙方完成各项任务的的标准和要求，以及甲方对乙方完成成果的验收办法。附件四：乙方保守商业秘密的协议本附件应详细列出乙方应保守的甲方商业秘密的内容，以及违反保密协议的后果。附件五：第三方介入协议本附件应详细列出第三方介入的条件、程序、责任限额、权利义务等。附件六：合同变更和解除协议本附件应详细列出合同变更和解除的条件、程序、违约责任等。附件七：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，以及违约金的具体金额。附件八：不可抗力事件证明文件本附件应提供不可抗力事件的证明文件，包括政府公告、自然灾害证明等。附件九：税收相关文件本附件应提供与税收相关的文件，包括税收发票、税务申报表格等。附件十：合同解除证明文件本附件应提供合同解除的证明文件，包括解除合同的书面协议等。附件十一：补充协议模板本附件提供未来可能签订的补充协议的模板，以便于双方在未来签订补充协议时使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的时间完成咨询服务或咨询服务质量不符合约定的。2.甲方未按照约定的时间支付服务费用或提供资料和信息的。3.双方未按照约定的条件变更或解除合同的。4.第三方未按照约定的条件介入或退出合同的。5.双方或第三方违反合同约定的其他义务和责任的。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约行为导致甲方或乙方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违