上海市二手房委托买卖合同合集

上海市二手房委托买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********签订日期：***年**月**日鉴证日期：***年**月**日上海市二手房委托买卖合同(第二篇)上海市二手房委托买卖合同摘要：该合同是由一方作为买方，另一方作为卖方，共同达成的上海市二手房委托买卖合同。本合同旨在明确双方的权益和责任，并规定了买卖合同的相关事项。合同编号：[合同编号]甲方（买方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于双方在明确并遵守有关法律法规的基础上，就买卖房产事宜达成本合同，具体条款如下：一、房产信息1.1房产名称：1.2房产地址：1.3房产面积：1.4房产所有权归属：1.5房产现状及存在的问题：二、买卖价格及付款方式2.1买卖价格：2.2付款方式：2.3付款期限：三、权益与责任3.1买方权益：3.2卖方权益：3.3买方责任：3.4卖方责任：四、产权过户及其他手续4.1产权过户：4.2税费支付：4.3其他手续：五、违约责任5.1买方违约责任：5.2卖方违约责任：六、争议解决6.1本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国的相关法律。6.2出现争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向相关仲裁机构提起仲裁。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同经过双方确认后生效，未经双方同意，不得变更或终止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商处理。甲方签名：日期：乙方签名：日期：上海市二手房委托买卖合同(第三篇)合同编号：[合同编号]上海市二手房委托买卖合同甲方（出售方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条买卖物及数量1.1甲方同意委托乙方代理销售其位于上海市的二手房房产，具体信息如下：物业地址：建筑面积：房产证号：其他特定要求（如装修状况等）：第二条代理权和义务2.1乙方有权代理甲方进行二手房的销售，并代表甲方与购买方进行协商和谈判，签订相关合同。2.2乙方负责对二手房进行市场调研、定价建议，并制定合理的销售策略，以实现甲方的最大利益。2.3乙方应按照甲方的授权，出具有关房屋的真实信息和合法权益的文件，协助办理相关手续，确保交易的合法性和顺利进行。第三条代理费用3.1在成功将二手房销售给购买方后，甲方同意支付乙方代理费用，费用计算标准为：销售价格×代理费率具体代理费率为__________%，由乙方和甲方协商并确定。第四条买卖款的支付4.1购买方同意按照双方约定的方式和时间，将购房款项支付给甲方。4.2甲方在收到全额购房款项后，在合理时间内将买卖物所有权转让给购买方，并办理相关的房屋过户手续。第五条信息保密5.1甲乙双方承诺对彼此了解的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第六条合同终止6.1未经双方协商一致，本合同不得解除或终止。6.2任何一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担相应的经济赔偿责任。第七条其他7.1对于未尽事宜，双方可另行商议，并在书面补充协议中明确约定。第八条法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国的法律。8.2对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲方和乙