2024年餐饮店铺租赁合同样本（二篇）

第2页共2页2024年餐饮店铺租赁合同样本甲方：_____电话号码：_____乙方：_____电话号码：_____甲乙双方在平等，自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议：1、甲方门面位于电影院斜对面，座北朝南东边第一间，面积约____平方米（包括假二层）租给乙方经营，租期定为叁年，即：____年____月____日至____年____月____日，月租金为壹仟元。从____年____月____日至____年____月____日一次性付给甲方____元。2、自乙方接收钥匙起一次性交清____年全部房金。合同期内依此类推，每年____月____日交上半年房租。到____月____日交下半年房租。3、不可预见性双方免责本协议自动终止。协议双方皆不承担任何责任。但要是甲乙双方中，有一方单方面终止违反协议规定的时间约定的。当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方；当事人是乙方的则自动放弃已交与甲方的全年房租。4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋主体结构或转租他人，如确需变动，必须取得甲方的同意，双方共同协商解决。以上规定乙方如有违反，由此产生的一切后果，皆由乙方承担。5、乙方在房屋租赁期间，由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费用，由乙方自行承担。至于房屋的硬件配套设施（因为是空房所以只有门窗，地板，水卫设施。乙方要自觉保持其完好无损。如有损坏按价赔偿。）6、房屋租赁到期后，乙方如需继续续租，则享有优先租赁权。具体事项可通过双方再次协商解决。7、本协议一式二份，双方各执一份，加盖双方印章（或手印）于签定当日生效。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年餐饮店铺租赁合同样本（二）尊敬的合作伙伴：欢迎您选择租赁我们的餐饮店铺，为了明确双方权益和义务，保障合作的顺利进行，特制定了以下租赁合同。请您仔细阅读并确认，如有疑问，请咨询我们的法务部门。一、租赁基本信息1.出租人：（以下简称出租人）2.承租人：（以下简称承租人）3.租赁店铺地址：（以下简称店铺）二、租赁期限1.租赁开始日期：（以下简称起始日期）2.租赁结束日期：（以下简称结束日期）三、租金及支付方式1.租金金额：（以下简称租金）2.租金支付方式：（以下简称支付方式）3.租金支付周期：（以下简称支付周期）四、租赁费用1.水费、电费、物业管理费由：（以下简称费用）承担。2.其他费用由：（以下简称费用）承担。五、租赁用途1.出租店铺仅限于经营：（以下简称用途）。2.出租人保证店铺属于出租人合法所有，并具有相关证照及经营资质。六、装修及设备1.出租人应保证店铺在起始日期前完成装修，并配备相关设备，符合承租人用途。2.承租人应妥善使用店铺装修及设备，发生损坏或需要更换时，应及时联系出租人并承担相应费用。七、违约责任1.若承租人未按合同约定支付租金，出租人有权解除合同，追究承租人的违约责任，并有权要求承租人承担相应违约金。2.若出租人未按合同约定提供店铺、装修及设备，或未按合同约定支付费用，承租人有权解除合同，并有权要求出租人承担相应违约责任。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。八、保密条款1.承租人在合作期间及合同终止后，应对店铺的经营及财务信息保密，不得泄露给任何第三方。2.出租人也应对承租人的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。九、争议解决合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十、其他条款1.本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同结束日期终止。3.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商制定补充条款。请承租