2024年租赁协议标准版（四篇）

第4页共4页2024年租赁协议标准版出租人（甲方）承租人（乙方）及单位：电话：_____电话：_____身身份证号：_____身份证号：_____甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其位于____市____区____的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为____平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1.该房屋租赁期限共_____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金_____元给甲方。2.该房屋租金按_____支付，支付时间为_____，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，六、违约的处理1.乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。七、特别约定出租人（甲方）承租人（乙方）代理人：_____代理人：_____日期：2024年租赁协议标准版（二）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵____村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）乙方租赁土地的用途为租地界址.二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为____年，从年月至____年____月____日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为____亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为_____元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交纳给甲方.三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。6、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_____负责人：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年租赁协议标准版（三）租赁协议书甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成租赁协议，以兹共同遵守：一、租赁物品1.1甲方同意将下列物品出租给乙方：（具体物品清单）1.2甲方承诺出租物品的完好性及使用功能符合租赁需求，并保证在协议签订之日起，物品的权属归甲方所有。二、租赁期限2.1租赁期限为自（开始日期）至（结束日期），共计（租赁天数）天。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前（延长通知天数）天书面通知甲方，并经甲方同意后方可继续租赁。三、租金及押金3.1租金标准：每（租赁周期）租金为（租金金额），共计（总租金金额）。3.2乙方应于签署本协议之日起（交租金天数）天内交纳租金，否则甲方有权解除本协议。3.3乙方应于签署本协议之日付清押金，押金金额为（押金金额）。在租赁期满且归还物品完好无损的情况下，甲方应在（归还押金天数）天内全额退还押金给乙方。如乙方在使用过程中损坏物品或因违约原因无法归还物品，甲方有权扣除押金作为赔偿。四、使用规定4.1乙方应保证按照租赁物品的使用说明进行正确使用，并遵守相关的安全和操作规范。4.2乙方禁止将租赁物品转借、转租、抵押或作其他非法使用。4.3乙方应当负责维护租赁物品的正常使用功能，并承担因使用不当造成的损坏、丢失等责任和费用。五、维修责任5.1租赁物品在租赁期内如发生故障或需要维修，乙方应及时通知甲方，并得到甲方的指导和同意后方可进行维修。5.2维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用或管理不善造成的维修费用和损失，乙方应负责赔偿。六、违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并保留追究违约责任的权利。6.2乙方在租赁期内违反本协议的其他约定，甲方有权根据实际情况解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的履行和解释以中华人民共和国法律为准则。7.2因本协议发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议变更和解除8.1对本协议的任何修改或补充必须以书面形式经甲乙双方的签字确认后方有效。8.2本协议一经签署，将对双方具有约束力，除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除该协议。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，以签署之日为起始日。9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：2024年租赁协议标准版（四）甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，达成以下租赁协议，以便共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.甲方同意将其拥有并合法使用的位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为居住之用，约定房屋的面积、格局及其他相关信息如下：房屋面积：（平方米）房屋格局：（详细描述）房屋设施：（详细列出）其他约定：（若有）注：房屋设施指各种电器、家具和其他租赁房屋必备的设施。一切出租房屋的修缮和设施更新责任均由甲方承担。第二条租赁期限1.本次租赁协议的租赁期为自2024年月日起至2024年月日止。2.如乙方在租赁协议结束前一个月提出续租的请求，甲方可根据双方协商确定续租条件。第三条租金1.乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金为人民币（具体金额）元整。2.租金支付方式为（支票、转账等方式），支付时间为每月（或每季度、每年）的（具体日期），将以书面通知的方式提前三个工作日告知乙方。3.若乙方未按时支付租金，每延误一天，乙方应按应支付租金总额的5%支付违约金，违约金将在下个月支付时一并收取。第四条押金和其他费用1.乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币（具体金额）元整，作为对履行租赁责任的保证。2.乙方需要在租赁期履行结束时清退押金，押金将在无争议之后的五个工作日内归还乙方。3.如果因乙方的原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，并提供书面汇报给乙方。如乙方所支付的押金不足以弥补全部损失，乙方应在收到书面汇报之日起的七个工作日内补足。第五条使用和维护房屋1.乙方在租赁期内有权合理使用房屋及其设施，但不得进行损坏、改变或转租等违反合法出租的行为。2.对于因乙方的过错导致房屋及设施损坏或者需要维修的情况，乙方应负责修缮和承担相应费用。3.甲方有权定期或突发检查房屋状况，如发现严重违反租赁协议的行为，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离，且不退还押金。第六条租赁协议的解除和终止1.在租赁期履行结束前一个月，任何一方可书面通知对方解除租赁协议。2.在租赁期履行过程中，若乙方有严重违反协议的行为或甲方有不可抗力及其他正当理由，甲方有权立即单方面解除协议，并要求乙方搬离，且不退还押金。第七条争议解决1.双方在履行合同中有任何争议应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行解决。第八条其他事项1.本租赁协议的附件包括房屋照片和房屋设施清单，作为本协议的一部分