2024年房屋购买合同经典版（4篇）

第6页共6页2024年房屋购买合同经典版出卖人(以下简称甲方)：_____法定代表人：营业执照号码：买受人(以下简称乙方)：_____联系电话：根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条_____商品房情况该商品房座落：____区、县____路、道、街_____。建筑结构，建筑层数为_____层。建筑面积____平方米。第二条_____商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元(币种：_____)，价款为____元，计_____(大写：）。第三条_____商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_____种方式处理：1、_____变更合同2、_____解除合同3、________________________________________________。第四条_____乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。_______________________________________________________2、分期付款。_______________________________________________________3、其他方式。______________________________________。第五条_____甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。3、________________________________________________。第六条_____乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在____日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。第七条_____商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条_____商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《____市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条_____商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水____________________________________________。2、下水____________________________________________。3、供电____________________________________________。4、燃气(气源种类)___________________________________。5、暖气____________________________________________。6、________________________________________________。第十条_____商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起____日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的____%向乙方支付违约金。_____>第十一条_____商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条_____商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在____日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十三条_____物业管理关于物业管理的服务内容和_____标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条_____产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十五条_____争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_____种方式处理：1、向_____委员会申请_____;2、向人民法院提起诉讼。第十六条_____合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同第十七条_____合同份数本合同连同附件共_____，一式三份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，具有同等效力。第十八条_____合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：

_____

乙方：

_____年____月日2024年房屋购买合同经典版（2）卖方：(以下简称甲方)身份证号：买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况1、甲方所售房屋所在地：____________________________。2、甲方所售房屋建筑面积：平方米，占地面积3、甲方所售房屋结构、层次为：______________________。二、房屋价格甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价金额为(人民币)拾万元整。三、付款方式1、甲、乙双方协商一致，乙方付给甲方房屋总价52.6%的首付款共(人民币)拾万元整。其中，拾万元整于____年____月____日付给甲方，另外拾万元整于____年____月____日之前必须付给甲方。2、甲、乙双方协商一致，除首付款，剩余拾万元整于____年____月____日之前付给甲方。四、房屋交付1、甲、乙双方协商一致，甲方以乙方(黄小华)名义办理2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。五、双方违约责任1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权乙方已付的房款中扣出元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。2、甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价的违约金。六、其他1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。八、本合同生效之日起双方必须要履行承诺，在没有双方当事人的情况下，另一方不得随意违背或更改合同内容，否则一切后果自负。九、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋购买合同经典版（3）购买房屋合同甲方：（出卖人）地址：联系方式：乙方：（购买人）地址：联系方式：鉴于甲方是该房屋的合法所有者，愿意将其出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地点：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：（公寓/独栋/联排等）4.房屋权属证明：（产权证/房屋证明等）5.交易价格：（具体金额）二、交易条款1.甲方应当在（日期）前将房屋所有权证书、房屋测绘报告等必要材料提供给乙方。2.乙方需在（日期）前支付购房款项的（具体金额）给甲方。3.若乙方逾期未付购房款，甲方有权解除合同并追究其违约责任。4.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。5.乙方购房后享有该房屋的所有权，并承担相应税费。三、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签订地点在（签订地点），签订日期为（签订日期）。3.本合同自双方签字盖章生效，自然解除时，须经双方协商一致解除。4.本合同内容经双方确认无误，并自愿签署，彼此理解并遵守约定。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：签署代表：（甲方代表）日期：2024年房屋购买合同经典版（4）本合同是由甲方（买方）__________和乙方（卖方）__________在____________年____月____日签订，约定以以下条款所列条件进行房屋的买卖交易。第一条房屋基本信息1.房屋供应方：乙方2.房屋地址：__________3.房屋面积：__________4.房屋类型：__________5.建筑结构：__________6.土地使用权：____年7.房屋权属证明：____号证第二条买卖价格及支付方式1.房屋总价：__________（大写：____________）2.首付款：__________，买方在签署本合同后____天内付清。3.贷款金额：__________，乙方将协助买方办理贷款手续，贷款方式为__________，买方需自行承担相关手续费用。4.贷款利率：__________，根据银行实际利率执行。5.贷款期限：__________年，买方需按时支付每月贷款利息以及本金。第三条房屋权属及相关手续1.乙方承诺房屋的所有权归其所有，不存在任何纠纷或争议。乙方应当保证清楚并提供房屋权属证明，买方有权要求查看相关资料。2.乙方应当协助买方办理房屋过户手续，并承担过户费用。第四条房屋交付与验收1.乙方承诺在签署本合同后____天内将房屋交付买方。买方在房屋交付之日起____天内进行验收。2.买方对房屋进行验收时，如发现质量或损坏问题，应立即提出书面通知乙方，并要求乙方进行修复。3.房屋交付之日起，买方搬入房屋即为房屋的正式接收。第五条房屋的质量保证1.乙方保证房屋的主体结构和基本功能符合相关建筑标准，不存在严重质量问题。2.买方在房屋交付之日起____个月内发现房屋质量问题，可以通知乙方进行维修，维修费用由乙方承担。3.若房屋质量问题发生在买方居住之后，买方应自行承担修复费用。第六条房屋使用限制1.房屋使用权属于买方，买方有权将房屋用于住宅、商用等目的。2.买方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得用于非法用途，不得损坏房屋结构，不得违反产权法享受租金收益。3.如买方有出租房屋的意向，需先征得乙方同意，并签订相关租赁合同。第七条税费及其他费用1.本房屋买卖合同所涉及的税费由买卖双方按照国家相关法律法规共同承担。2.其他费用包括但不限于：过户费用、产权证办理费用、房屋抵押费用等，由买方承担。第八条合同解除与违约责任1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的