个体广告店租赁合同样本

个体广告店租赁合同样本合同编号：__________个体广告店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：____________________________1.2店铺面积：____________________________平方米1.3店铺用途：仅供乙方从事广告业务使用1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金支付地点：甲方指定的账户三、租赁押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺具备出租条件，符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）甲方应提供店铺的水、电、网络等基础设施，并保证其正常使用；（4）租赁期满或提前解除合同时，甲方应按照约定条件将押金退还乙方。4.2乙方权利义务：（1）租赁期内，乙方有权按照约定使用和经营店铺；（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（3）乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的相关赔偿责任。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议；5.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；5.3租赁期满，本合同自动终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；6.2甲乙双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.个体广告店租赁合同2.店铺所有权证明文件3.乙方经营许可证4.水、电、网络等基础设施使用证明5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.损坏物品赔偿协议8.变更、解除合同书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合法经营，从事违法活动3.乙方未按照约定将店铺及附属设施交还给甲方4.甲方未保证店铺具备出租条件或干涉乙方正常经营活动5.甲方未按约定提供水、电、网络等基础设施6.甲方未按约定条件退还租赁押金三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动中房地产权益的保护、房地产开发、房屋租赁等方面的法律规范总称。3.租赁押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱财。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方损坏店铺设施解决办法：乙方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定或参照附件7。3.甲方未提供基础设施解决办法：甲方应按照合同约定提供基础设施，并保证其正常使用。4.合同变更、解除解决办法：双方应签署书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.个体广告店经营者与房东之间租赁合同签订