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文档简介

二手小产权房买卖合同根据您的要求，以下是对原文每段的润色改写：---文章润色改写：二手小产权房买卖合同范文一出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下条款，共同遵守。一、房屋信息与交易价款：甲方自愿出售位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米，地下室面积为_________平方米，总价为人民币_________元（大写：人民币_________元）。二、定金条款：乙方支付甲方定金_________万元。若甲方解除合同，需双倍返还定金；若乙方解除合同，定金不予退还。三、房款支付时间：甲方应于_________年_________月_________日前一次性向乙方支付房款_________元。四、过户条件：本合同签订时，甲乙双方均不具备过户条件。甲方提供建房相关证明资料作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方协助乙方办理产权手续。五、权利转让：本合同签订后，甲方将房屋的所有权及相关权利转让给乙方，包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等。甲方保证乙方享有完全的居住权和处分权，不再就该房屋与他人订立协议或合同。六、违约责任：1.甲方应按合同规定日期交付房屋，逾期每日按房价总额千分之一支付违约金。逾期超过三个月，乙方有权解除合同，甲方除退还已收房款外，还需赔偿乙方经济损失_________元。2.若房屋存在质量问题影响乙方居住权利，甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。3.合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因解除合同，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。4.如因规划部门、设计部门原因导致房屋质量和使用功能问题，甲方应通知乙方，并全额退还补偿款。七、争议解决：合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成，依法向买受人住所地人民法院起诉。八、特别约定：本合同生效后，甲方不得主张合同无效。如合同被认定为无效，甲方应返还乙方全部房款，并赔偿损失_________万元。九、合同生效与补充：本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日---注：以上润色改写基于原

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