北京房屋租赁合同标准版合集

北京房屋租赁合同标准版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于北京市区(县)，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：房屋(□是/□否)已设定了抵押。其次条房屋租赁状况(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币元整(￥：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期：(二)押金：人民币元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据商定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自转变房屋用途的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他商定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：XX承租人(乙方)签章：托付代理人：国籍：联系方式：托付代理人：联系方式：年月日年月日北京房屋租赁合同标准版(第二篇)[标题]北京房屋租赁合同标准版[摘要]本合同旨在规范北京地区的房屋租赁事务。根据双方自愿、平等的基础上，达成如下协议：[正文]甲方（出租方）:姓名/名称:[填写甲方姓名/公司名称]身份证号/工商注册号:[填写甲方身份证号/工商注册号]通讯地址:[填写甲方通讯地址]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方（承租方）:姓名/名称:[填写乙方姓名/公司名称]身份证号/工商注册号:[填写乙方身份证号/工商注册号]通讯地址:[填写乙方通讯地址]联系电话:[填写乙方联系电话]1.房屋租赁信息1.1出租房屋的详细信息:（1）房屋地址:[填写房屋地址]（2）房屋面积:[填写房屋面积]（3）房屋类型:[填写房屋类型]（4）其他特征:[填写其他特征]1.2租赁期限:（1）起始日期:[填写起始日期]（2）结束日期:[填写结束日期]（3）租期:[填写租期]2.租金及支付方式2.1租金金额:[填写租金金额]2.2租金支付方式:[填写租金支付方式]3.押金3.1押金金额:[填写押金金额]3.2押金退还方式:[填写押金退还方式]4.条件及义务4.1甲方的义务:（1）保证出租房屋的合法性及完整性；（2）承担正常维护和修缮费用；（3）按时向乙方提供租赁房屋。4.2乙方的义务:（1）按时支付租金；（2）合理使用房屋，不进行非法活动；（3）按时归还房屋，保持房屋的清洁和完好。5.解约方式5.1甲方有权解除合同的情况:（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同中的其他义务。5.2乙方有权解除合同的情况:（1）甲方未按时提供房屋；（2）甲方严重违反合同中的其他义务。6.其他补充条款6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。7.合同生效及争议解决7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；如无法解决，则提交北京市有管辖权的人民法院裁决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：北京房屋租赁合同标准版(第三篇)合同编号：_____________北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）住所地：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）住所地：__________联系电话：__________根据中华人民共和国《合同法》以及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就以下条款达成如下合同：第一条房屋地址：甲方同意将位于北京市______________的房屋出租给乙方。该房屋具体地址为：__________。第二条租赁期限：本合同租赁期为_____（年/月/日）起至_____（年/月/日）止。第三条租金及支付方式：1.乙方每月支付租金为人民币__________元，共计__________元。2.租金支付方式：乙方每月在每月的__________日前支付当月租金给甲方。第四条押金：乙方应在本合同签订之日起_____（天/周/月）内，向甲方支付房屋押金人民币__________元。第五条使用权及限制：1.乙方按照合理、安全的方式使用租赁房屋，不得用于非法活动。2.乙方不得对租赁房屋进行改造、拆除或擅自转租等行为。第六条维修责任：1.房屋的日常维修责任由乙方承担，甲方负责大修和设备的维修费用。2.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。第七条其他费用：1.乙方应承担租赁期内的水、电、燃气、物业管理费等相关费用。2.乙方应按照规定缴纳相关税费。第八条合同解除：1.甲乙双方可协商解除合同，但至少提前______（天/月）书面通知对方。2.在租赁期间，若乙方逾期未支付租金超过______（天/周/月），甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。3.在租赁期内，乙方应发生违规违约行为的，甲方有权解除合同并没收全部押金。第九条合同争议解决：本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交北京市______人民法院诉讼解决。第十条附件：本合同附有以下附件：（1）房屋的平面图；（2）房屋的实景照片。第十一条其他约定：__________（可空白，如果有其他约定请