三方物业租赁合同范本合集

三方物业租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)居间人：(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务，本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。二、租用面积：建筑面积共计平方米。三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。四、租赁期限：从*年***月***日起至*年***月***日止共计年。五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，详细事宜由乙方和物管公司书面商定。室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方根据租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方供应乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方供应营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。3、在租赁期间，乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增加部分消失故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。2、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。3、租赁期间，乙方不能转变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。十、合同的变更、解除与终止：1、经双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3、因不行抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不担当赔偿责任。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应担当的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开头生效执行。甲方(盖章)：乙方(盖章)：******代表：代表：******丙方：*****(盖章)代表：******签约日期：*年***月***日三方物业租赁合同范本(第二篇)三方物业租赁合同范本合同编号：[编号]本合同由以下各方共同订立：甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方电话]丙方：[丙方名称]（以下简称“丙方”）地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]电话：[丙方电话]鉴于：1.甲方是合法拥有该物业的所有权人。2.乙方拥有独立物业租赁需求，希望租用甲方的物业用于合法经营及从事相关活动。3.丙方作为本合同的见证人，对本合同的签署、履行进行监督和协调。各方在平等互利的基础上，达成以下协议：第一条合同目的本合同旨在确立甲方将物业租赁给乙方，乙方支付租金并履行相应义务的关系。第二条物业描述甲方同意将位于[物业地址]的物业出租给乙方，物业具体描述如下：[物业描述]第三条租期本物业租赁合同的租期为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年（简称“租期”）。乙方有权在租期届满前30天内提出续租要求。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金额]的标准支付租金，租金支付方式为[支付方式]，付款日期为每月[付款日期]日。2.乙方每次应提前[提前天数]天通知甲方付款。第五条保证金乙方同意在签署本合同时向甲方支付[保证金金额]作为履行本合同的保证金。保证金将在租期届满、合同终止、无任何未决争议的情况下全额退还乙方。第六条用途限制乙方承诺只将甲方提供的物业用于合法经营及相关活动，并保证不进行违法、危害性及与甲方物业权益相抵触的活动。第七条违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担由此造成的对方的一切损失，并以书面形式通知违约方进行整改。2.若乙方严重违约，包括未按时支付租金、私自转租物业或擅自改变物业用途等，甲方有权解除本合同并要求赔偿事先约定的违约金。第八条争议解决本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院处理。第九条合同变更与解除本合同的任何变更及解除须经甲、乙、丙三方协商一致，并通过书面形式进行。第十条其他1.本合同自双方盖章之日起生效，并对各方具有约束力。2.未尽事宜由各方共同协商决定。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：丙方（盖章）：日期：合同摘要：本合同由甲方、乙方和丙方共同订立，旨在确认甲方将物业出租给乙方，乙方支付租金并履行相应义务。本合同的租期为【开始日期】至【结束日期】，租金为每月【租金金额】，支付方式为【支付方式】。乙方需在签署合同时支付【保证金金额】的保证金，保证金将在租期届满且合同未发生争议的情况下全额退还乙方。乙方承诺将物业仅用于合法经营及相关活动，并不得擅自改变物业用途。违约责任根据双方约定执行，争议解决适用中华人民共和国法律。任何合同变更与解除须经甲、乙、丙三方协商一致，并通过书面形式进行。此为摘要，具体条款以正文为准。三方物业租赁合同范本(第三篇)合同编号：[填写合同编号]三方物业租赁合同范本甲方：[甲方名称]法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方：[丙方名称]法定代表人/负责人：[丙方法定代表人/负责人姓名]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下合作协议，以便于保障各方的权益，共同维护租赁物业的正常运营和管理。第一条合同目的本合同的目的是为了规范甲方与乙方的物业租赁关系，明确双方的权利和义务，保证物业租赁双方的合法权益。第二条租赁物业描述1.物业名称：[填写物业名称]2.物业地址：[填写物业地址]3.租赁面积：[填写租赁面积]4.租赁期限：自[填写起始日]起至[填写结束日]止5.租赁用途：[填写租赁用途]第三条租金及费用1.租金金额：每月[填写租金金额]2.租金支付方式：乙方每月在租期截止日前，将租金支付至甲方指定账户。3.保证金：乙方需向甲方支付[填写保证金金额]作为保证金，并在租期届满之日归还。第四条使用权乙方有权使用租赁物业进行合法经营活动，但须确保在租期内正常维护、保养和清洁租赁物业，并遵守相关法规和租赁物业的规章制度。第五条维护义务甲方在租赁期内需对物业进行定期维护和修缮，保证租赁物业的正常运营。如甲方需要进行大规模维修，应提前通知乙方，并妥善安排维修工作。第六条保密责任双方应对合同中涉及的商业机密、技术、客户信息等予以保密，并不得擅自向任何第三方透露或使用。第七条合同解除1.合同解除情况：本合同在以下情况下可被解除：a.双方协商一致解除；b.甲方或乙方违反合同条款并且经提出书面通知后，未在指定期限内改正违约行为；c.乙方出于合理原因提前终止合同。2.解除通知：任何一方解除合同，应提前[填写解除通知期限]以书面形式通知对方。第八条争议解决若因履行本合同发生争议，双方应友好协