商品房现房买卖协议书合集

商品房现房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一条项目建设依据。出卖人以*****方式取得位于*****、编号为*****的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为***********。该地块土地面积为*****，规划用途为*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】*****。建设工程规划许可证号为*****，施工许可证号为*****。其次条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为*****，商品房预售许可证号*****。第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：第*****【幢】【座】*****【单元】【层】*****号房。该商品房的用途为*****，属*****结构，层高为*****，建筑层数地上*****层，地下*****层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*****平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按下述第*****种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米***元，总金额**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米*****元，总金额**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。3.按套计算，该商品房总价款为**千**百**拾**万**千**百**拾***元整。4.******************************。第五条面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条商定。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房现房买卖协议书(第二篇)合同范文：商品房现房买卖协议书标题：商品房现房买卖协议书摘要：本协议书是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，由买方和卖方自愿平等协商签订，就购买和销售买方现房房产达成一致的法律文件。双方应认真阅读本协议的全部内容，并保证其提供的所有材料真实有效，合同成立后双方应按照本协议书的约定履行各自的义务。正文：第一条合同标的1.1根据本协议，买方同意购买，卖方同意出售位于_____________（具体地址）的商品房。1.2商品房房产信息如下：（描述商品房的具体信息，包括建筑面积、户型、楼层等）第二条交易内容和价款2.1卖方同意将商品房以现状出售给买方，并保证房屋产权完整、无异议。2.2买方同意按照约定的价格向卖方支付全部房款。房款总额为_____________（具体金额），具体支付方式如下：（描述房款的支付方式和约定的分期付款安排）2.3交付条件：买方在支付房款之日起的______天内办理过户手续和交付相关款项。第三条房产权益移交和过户3.1卖方应负责协助买方办理房产所有权过户手续，卖方承担过户产生的相关费用。3.2买方应提供真实有效的过户材料，如有不实、虚假情况或涉及他人权益的，买方将承担相应的法律责任。第四条房屋装修和验收4.1卖方应在过户至买方之前保持商品房部分装修原样，并按照约定清晰列明所提供的装修内容。4.2买方自房屋交付之日起的______天内对商品房进行验收，如发现装修瑕疵或质量问题，应及时通知卖方协商解决。第五条违约责任5.1任何一方不履行或违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。5.2一方提前解除本协议，非因对方违约或法律规定原因的，应向对方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同在执行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向相关法院提起诉讼解决。第七条其他约定（根据实际情况增加必要的其他约定，如违约责任、协议效力、附加条款等）第八条合同的生效与变更8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本协议的修改、补充或解释，需要经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。买方：（签字盖章）日期：卖方：（签字盖章）日期：商品房现房买卖协议书(第三篇)【标题】商品房现房买卖协议书【合同范文】甲方：（出售方）住所：联系电话：乙方：（购买方）住所：联系电话：鉴于甲方是商品房的现房所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特立此协议书：第一条购房房屋及相关信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地点：规划用途：建筑面积：房屋类型：1.2房屋配套设施：（根据实际情况列明，例如停车位、电梯、供暖等）1.3有关房屋的产权及其他权属情况：（列明产权证、土地使用权证等具体情况，以确保产权明晰）第二条购房价格及付款方式2.1购房总价：具体金额：（大写）_________（小写）_________。2.2付款方式：（列明首付款及分期付款协议，包括各期限额和截止日期）第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间：具体日期：____年____月____日。3.2房屋交付的标准及验收办法：（列明房屋应当具备的条件及验收标准）3.3预留条款：（鉴于现有房屋改建或调整等可能性，可以加入与交房相关的预留条款）第四条担保与违约责任4.1担保：甲、乙双方确认，本协议项下的担保为____________（例如按揭贷款）。4.2违约责任：（列明违约责任细则，例如违约一方应承担的违约金、赔偿款等）第五条其他约定事项（可以根据实际情况列明其他约定事项，例如管理费、装修责任等）第六条协议解除与争议解决6.1协议解除：本协议经双方签署后即生效。除非得到另一方书面同意，任何一方不得单方面解除本协议。6.2争议解决：本协议的解释及纠纷处理适用中国法律。如发生争议，双方应进行友好协