2024简单的租房合同范本

2024简单的租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为一份简单的租房合同范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加：4.3乙方提供学生身份证明，且租赁期间须保持为学生身份。9.3甲方同意乙方在租赁期间内进行学业相关的活动，包括但不限于组织学习小组。企业员工宿舍条款增加：4.4乙方提供工作证明，确认租赁人为本单位员工。9.4甲方允许乙方在租赁期间内进行企业组织的培训和活动。家庭租赁条款增加：2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月通知甲方。5.3乙方不得随意改变房屋结构，不得饲养宠物。短期租赁条款增加：2.4租赁期限少于六个月时，租金按日计算，每日租金为_______元。7.2短期租赁提前解除合同的，甲方有权收取__%的违约金。Airbnb等平台出租条款增加：2.5乙方需遵守国家关于短租平台的相关法律法规。9.5甲方同意乙方在租赁期间将房屋用于短租，但必须符合当地法律法规且不得影响邻居正常生活。附件列表及要求身份证明：要求：有效期内，清晰可辨，正本扫描。工作证明/学生证明：要求：加盖公章，明确写出乙方身份。房屋现状照片：要求：高清，多角度，体现房屋装修及设施情况。设施使用说明：要求：详细列出房屋内设施的使用方法及注意事项。租赁合同附件：要求：包含所有租赁条款，签字盖章齐全。实际操作问题及注意事项租金支付注意事项：确保租金支付记录清晰，避免纠纷。解决办法：使用正规支付平台，保存支付凭证。房屋维护注意事项：及时报告损坏情况，避免责任纠纷。解决办法：建立损坏报告及维修记录制度。合同解除注意事项：遵守合同约定，提前通知对方。解决办法：书面通知，双方签字确认。邻里关系注意事项：保持邻里和谐，遵守社区规定。解决办法：制定邻里关系维护协议。法律法规遵守注意事项：确保合同内容符合当地法律法规。解决办法：咨询法律专业人士，确保合同合法有效。###特殊应用场合及增加条款（续）外籍人士租赁条款增加：4.5乙方提供有效护照和中国签证页复印件。9.6甲方同意乙方按照中国法律和国际惯例进行租赁活动，但乙方必须遵守中国的法律法规。商业用途租赁条款增加：5.4乙方不得将房屋用于非法商业活动。9.7甲方同意乙方在租赁期间进行合法的商业活动，但必须符合当地商业规定和物业管理要求。分租情况条款增加：2.6乙方不得将房屋分租给第三方。7.3如乙方违反分租条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。房屋翻新/装修条款增加：5.5乙方如需进行房屋翻新或装修，必须提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。9.8装修期间，乙方应承担因装修造成的所有费用和责任。储能设备/危险物品条款增加：5.6乙方不得在房屋内存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。9.9乙方违反此条款导致任何事故的，应承担全部责任和赔偿责任。附件列表及要求（续）外籍人士租赁附件：要求：包含签证页复印件，有效期内。商业用途租赁附件：要求：商业活动许可证明，符合当地规定。房屋翻新/装修申请：要求：详细装修计划，安全评估报告。储能设备/危险物品声明：要求：书面声明，未经允许不得存储危险物品。物业管理规定：要求：物业公司提供的规定和指南。实际操作问题及注意事项（续）文化差异注意事项：外籍租户可能对中国的文化习俗和法律有不同的理解，需要特别说明。解决办法：提供文化交流指南，明确双方的权利和义务。商业活动许可注意事项：商业活动可能需要特定许可，需提前办理。解决办法：协助乙方了解并办理相关商业许可。装修监管注意事项：装修过程中可能存在安全