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第2页共2页2024年土地承包权转让合同格式版甲方:乙方:甲乙双方在平等互利的前提下,经甲乙双方商议协定,乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方,并达成协议:一、乙方土地四边界限及面积乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后,东至:封波富英交界田埂为界限;南至:雷光荣旁边为界;西至:芒璋中心小学教师住房旁为界;北至:水沟旁交界为界限。其面积为:____亩。二、转让期限:永久性三、转让费:____亩土地转让补偿费标准为:壹拾捌万肆仟元整(184000.00)。转让费因学校资金紧缺,将分批付清(以领款收据为准),一年内付清。四、互转方式五、甲乙双方责任1、自签订合同之日起,转让土地使用权归甲方,乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的使用权。2、转让土地如有土地纠纷,由乙方全权负责解决,与甲方无关,若使甲方造成损失的,由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。3、若乙方非法干预甲方使用权,分期付款期限内不得提高转让价格,擅自变更或解除合同的,按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担六、其他约定事项本合同一式四份,甲乙双方各执一份,芒章村村民小组一份,芒章乡村委会见证存档一份。七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字:_____乙方签字:_________年____月____日证明人:2024年土地承包权转让合同格式版(二)土地承包权转让合同甲方:(转让方的名称)身份证号码:(转让方的身份证号码)住所地:(转让方的住所地)乙方:(受让方的名称)身份证号码:(受让方的身份证号码)住所地:(受让方的住所地)鉴于:1.甲方是土地承包权的合法持有人,并具有土地承包权的转让权;2.乙方愿意购买该土地承包权;双方经友好协商,拟订本合同并严格按照《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定,达成如下协议并共同遵守:第一条转让的土地承包权基本情况1.1转让方同意将其持有的(土地的具体位置)的土地承包权转让给受让方;1.2土地承包权的面积为(具体面积),具体边界和位置详见附件。第二条转让价格与支付方式2.1土地承包权的转让价格为(具体价格);2.2乙方同意按照以下方式支付购买价款:(1)乙方一次性支付购买价款;(2)乙方分期支付购买价款。具体分期支付方式如下:第一期支付:支付购买价款的(具体比例)作为首期支付;第二期支付:支付购买价款的(具体比例)作为第二期支付;最后期支付:支付购买价款的(具体比例)作为最后一期支付。第三条保证与承诺3.1转让方保证其对土地承包权享有完全的处分权,并不存在除受让方已知或应当知道以外的限制、质押、抵押或其他权利负担;3.2转让方保证土地承包权的面积、边界和位置与受让方在签署本合同时看到的一致;3.3转让方保证转让的土地承包权不存在与其他人的土地承包权重叠的情况;3.4受让方保证支付购买价款的方式合法,并能够按约定的方式按时支付购买价款;3.5受让方保证土地承包权将用于合法的农业生产经营活动,不得转让、租赁或转包给其他人;3.6受让方在取得土地承包权后,应承担相关的土地管理责任,并按规定履行相关义务。第四条过户手续4.1受让方应当自本合同签署之日起的(具体时间)个工作日内,将本合同及双方的身份证复印件、关于土地承包权转让的申请材料等提交当地土地管理部门,并完成土地承包权的过户手续;4.2土地承包权过户手续办理完成后,乙方享有土地承包权的权益,转让方不得再主张该土地承包权的任何权益。第五条合同解除与违约责任5.1本合同在下列情况下可以解除:(1)双方协商一致解除;(2)法律规定的其他情况。5.2若一方违约,应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。(1)若转让方违约,乙方有权解除合同,并要求返还已支付的购买价款及相应的违约金;(2)若乙方违约,转让方有权解除合同,并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行以中华人民共和国境内法律为准则;6.2双方因本合同发生的争议,应协商解决,若协商不成的,应提交本合同签订地的人民法院进行仲裁或诉讼解决。第七条附则7.1本合同一式两份,
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