2024年门面房租赁协议（2篇）

第2页共2页2024年门面房租赁协议甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____甲方将位于____路____号_____间门面（平米）租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的经营项目为：_____,本协议签订之后，不得进行其他经营项目。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_____元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。如私自转让，则对乙方处以_____元的罚款（在押金中扣除）四、门面租金为每月_____元，一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理。七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）。乙方需要装修门面时，应征得甲基方同意，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量，日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、"门前三包"等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。九、本协议有效期为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、门面房租房协议书其他约定事项：十一、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2024年门面房租赁协议（二）____年门面房租赁协议规范版本协议由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签署，双方本着平等协商、自愿互利的原则，就甲方出租乙方门面房的事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.租赁期限：自____年月日起至202年月日止二、租金及支付方式1.租金总额：每年租金总额为人民币（大写）（￥0000）元整。2.租金支付方式：乙方每月按月支付租金，每月支付金额为人民币（大写）（￥000）元整。3.租金计算公式：租金总额除以租赁期限的月数，得到每月应支付的租金金额。4.租金支付日期：乙方每月应在每个自然月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的账户。三、押金及支付方式1.押金总额：乙方应支付给甲方作为押金的金额为人民币（大写）（￥）。2.押金支付方式：乙方应在本协议签订之日起三日内将押金支付至甲方指定的账户。3.押金退还：经甲方核实房屋及相关设施情况无损坏或遗失的情况下，租赁期满后，甲方应将押金全额退还给乙方。4.押金扣押：如乙方在租赁期间损坏房屋或相关设施，甲方有权扣除相应的维修费用或赔偿费用。四、租赁期间的权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)出租房屋及相应的设施，并确保其处于正常使用状态；(2)按时提供乙方所需的相关证明和户口迁移证明；(3)处理与房屋相关的税务和相关行政事务。2.乙方的权利和义务：(1)按时支付租金；(2)对房屋及相关设施进行正常使用和保养，如有损坏应及时通知甲方；(3)不得将租赁房屋转租、转借；(4)不得将房屋用于违法活动或非法经营；(5)遵守相关的法律法规和社区规章制度。五、违约责任1.甲方违约：(1)如甲方未按时交付房屋并提供相应的证明文件，则甲方应返还乙方已支付的押金和租金，并承担相应的违约金；(2)如甲方提供的房屋不符合约定的要求或隐瞒了重要的问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的押金和租金，并承担相应的违约金。2.乙方违约：(1)如乙方未按时支付租金，则应支付相应的滞纳金；(2)如乙方违反约定将租赁房屋转租或转借给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的租金，并承担相应的违约金。六、争议解决对于因履行本协议而发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式双份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；2.本协议自正本签署之日起生效；3.本协议未尽事项由甲乙双方共同协商解决。