2024年商场店面租赁合同模板（二篇）

第2页共2页2024年商场店面租赁合同模板甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲乙双方在平等，自愿的基础上就_____商城____区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款；一，甲方将_____商城____区宫饰殿中3，中4号店[摊]租赁给乙方经营，租期为壹年，自____年六月六日起至____年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店[摊]付款方式为租一押二，[乙方付甲方店租一个月4000元，押金二个月8000元]，即乙方应在每月____日付清甲方当月店[摊]租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店[摊]违约金200元，以此类推。乙方如超过____日还未付清甲方店租[摊]，则甲方有权没收乙方押金，收回店[摊]面，合同自动终止。二，乙方如未租满甲方店[摊]一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店[摊]面，合同自动终止。三，在租赁期间，所有的费用由乙方承担[电，水，地税等]，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店[摊]面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。五，如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。六，乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。七，如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。八，乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店[摊]面，合同自动终止。九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年商场店面租赁合同模板（二）本合同由以下乙方与以下甲方在日期签订：甲方：名称：（商场名称）地址：（商场地址）联系方式：（商场联系方式）乙方：名称：（租赁方名称）地址：（租赁方地址）联系方式：（租赁方联系方式）鉴于：1.甲方是具备合法经营资质的商场经营者，拥有位于上述商场的一间店面；2.乙方希望租赁甲方店面用作经营之目的；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：租赁物及位置1.1甲方同意将其位于商场内的店面出租给乙方作为经营场所。1.2店面的具体位置、面积、格局及用途为：位置：（店面具体位置）面积：（店面面积）格局：（店面布局）用途：（经营用途）第二条：租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金。租金为每月（具体金额）人民币。2.2乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付给甲方。支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。第三条：租期3.1本次租赁期为（具体时间），即从（起始日期）起至（终止日期）。期满后，本合同自动终止。3.2双方同意，租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前（具体提前时间）向甲方提出续租要求。甲方如同意续租，应重新签订租赁合同。第四条：设备与装修4.1租赁方对店面的设备及装修负责，并承担日常维修及保养。4.2任何对店面进行装修、改动或增设设备的行为，均需提前征得甲方书面同意。4.3租赁期满或解除后，乙方应返还店面给甲方，保持原状，并负责将店面清洁整理。第五条：使用权5.1乙方拥有使用店面进行经营的权利，但不得将店面的经营权转让给其他任何第三方。5.2甲方有权在乙方经营期间对店面进行检查、验收，并提出合理的要求。乙方应积极配合申请，配合完成相关工作。第六条：违约责任6.1若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金金额的（具体比例）。6.2若乙方未按时返还店面、损坏店面设备或造成其他经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条：合同解除7.1除非双方达成书面协议，否则，在本合同租赁期满前，任何一方不得擅自解除合同。7.2在以下情况下，任何一方有权单方解除合同：(a)对方发生重大违约行为；(b)对方在法律法规规定的情况下被吊销经营资质或经营许可证；(c)被法院判决破产或进入破产程序。第八条：争议解决8.1合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，双方同意提交争议给有管辖权的法院解决。第九条：其他事项9.1本合同自双方签字之日起生效。9.2本合同一式