南昌市私人房产转让协议书合集

南昌市私人房产转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让人：*****受让人：*****见证方：*****甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的'声明甲方依据国家规定，已依法取得***的房屋全部权证书，全部权证书***房权证字第***号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为***平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及***县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及***县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为***万元整。第五条付款方式1.乙方应在签订《***房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2.没有固定不行移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的商定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前***暂缓办理二手房过户手续，待***启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款，甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应乐观帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：*****乙方：*******年**月**日南昌市私人房产转让协议书(第二篇)南昌市私人房产转让协议书摘要：本协议书是由以下双方自愿达成的关于南昌市私人房产转让的协议，双方均同意遵守并履行本协议所规定的各项条款。正文：甲方（转让方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是南昌市私人房产的合法所有人，享有该房产的所有权并有权进行转让；2.乙方同意购买甲方所有的南昌市私人房产并支付相应的转让款；3.双方达成协议，明确各自的权利和义务。基于以上，双方通过友好协商一致，达成以下协议：第一条转让房产描述1.1甲方同意将其拥有的南昌市私人房产转让给乙方；1.2南昌市私人房产的详细信息如下：房产地址：建筑面积：户型结构：产权证号：其他附属设施及权益（如车位、储藏室等）：第二条转让款及付款方式2.1乙方同意购买该南昌市私人房产，并按以下方式支付转让款：转让款总额：（大写）人民币________元（￥________）2.2乙方应在本协议签订之日起______天内，将全额转让款支付至甲方指定的银行账户上。第三条过户手续3.1双方同意自受让方将全部转让款支付至甲方指定的银行账户起______天内申请房产过户手续；3.2过户手续所需的各项费用由乙方承担。第四条产权交接4.1一旦转让款支付完成并过户手续办理成功，甲方应立即将该南昌市私人房产的产权证书及相关证照等交付给乙方；4.2乙方确认收到相关房产证明文件，并进行核验确认。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对南昌市私人房产享有合法的所有权，并不存在任何质押、冻结、保留或其他权益限制；5.2甲方保证南昌市私人房产的产权证书等相关证明文件真实、完整、有效；5.3甲方保证南昌市私人房产的结构、设备及附属设施均无损坏情况；5.4甲方保证其在本协议项下的所有义务、行为和陈述是合法、有效的，不侵犯任何第三方的权益。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付转让款或未履行其他本协议规定的义务，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担违约责任；6.2若甲方未履行本协议规定的义务，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并承担违约责任。第七条不可抗力7.1若因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议的任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减少可能产生的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。第九条附加条款（根据实际需要添加其他特殊约定）第十条协议生效10.1本协议自双方签字盖章之日起生效；10.2本协议一经签署，即代表双方对协议的内容以及所载各项条款全部了解和同意。甲方（转让方）签名：日期：乙方（受让方）签名：日期：南昌市私人房产转让协议书(第三篇)南昌市私人房产转让协议书甲方：（出售方）身份证号码：住所地：电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所地：电话：鉴于甲方是南昌市私人房产的合法拥有者，并愿意将该房产转让给乙方；乙方同意购买该房产。双方经协商一致，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：（填写具体地址）2.房产面积：（填写具体面积）3.房屋类型：（填写单元房、别墅或其他类型）4.房屋现状：（填写房屋是否装修、是否有损坏等情况）二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）（小写），乙方应于本协议签订之日起（填写付款期限）内支付给甲方。2.支付方式：（填写支付方式，如现金、银行转账等）三、过户手续及费用1.过户费用：由乙方承担。2.过户手续：双方应共同前往相关部门办理过户手续，并按照相关法律法规要求提供所需文件。四、其他约定事项1.房产权益保障：甲方保证房产的产权归属清晰，并保证不存在他人对该房产的任何担保、抵押、查封等权益。如因甲方过失导致乙方的房产权益受到侵害，甲方应承担相应法律责任。2.违约责任：任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。3.法律适用和争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。双方一致同意，如因履行本协议发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。五、协议生效与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。2.本协议一经签订，双方不得擅自解除，除非出现以下情况：（填写特殊解除情况，如双