上海市优惠房屋买卖合同合集

上海市优惠房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：*******代理人：*******买受人：*******双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市*******区*******街道*****路**********支弄*******号*******室计建筑面积*******平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的*****%*****年每平方米建筑面积*******元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价*****元，共计售价******元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予*****%优待，乙方实付价款*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款****%，计****元。余额计*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余额款本息共计*****，每月月底前交付****元，最终在*****年****月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%，提取修理费*******元，连同乙方按住房综合造价多层住宅***%预付修理费*****元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方：*******乙方：*******代表人***************年***月***日立于：***********上海市优惠房屋买卖合同(第二篇)合同编号：XXXXX上海市优惠房屋买卖合同甲方：[买方名称]（以下简称“乙方”）地址：[买方地址]乙方：[卖方名称]（以下简称“甲方”）地址：[卖方地址]经甲、乙双方友好协商，就乙方购买位于上海市[房屋地址]的优惠房屋事宜达成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋名称：[房屋名称]土地使用权证号：[土地使用权证号]房屋面积：[房屋面积]户型：[户型]产权人：[产权人]开发商：[开发商名称]2.优惠政策：描述优惠政策的具体内容，包括但不限于：-价格优惠-首付比例-贷款利率-首期及分期付款计划等二、房屋交付及验收1.乙方须按照双方约定的付款计划及时支付购房款项。2.甲方将在收到乙方全部购房款项后，办理相关房屋过户手续。3.乙方应在收到房屋所有权证书及相关产权证件后，进行验收。4.若乙方对房屋存在任何质量瑕疵或损坏，应在7日内向甲方提出书面通知并要求修复。三、违约责任1.若任何一方未按合同约定履行义务，应赔偿对方相应的损失，并承担违约责任。2.对于乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。四、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签署之日起生效，至房屋所有权完全过户给乙方之日终止。摘要：本合同系乙方购买位于上海市[房屋地址]的优惠房屋事宜，并约定了房屋基本信息、优惠政策、交付验收、违约责任等相关条款。甲方：乙方：签署日期：___________________签署日期：___________________上海市优惠房屋买卖合同(第三篇)合同标题：上海市优惠房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]乙方：[买方名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于上海市的优惠房屋以及相关权益等事项达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2面积及格局：[房屋面积及格局]1.3房屋权属证明：[房屋权属证明]1.4房屋产权年限：[房屋产权年限]1.5其他相关附属权益：[详细说明相关附属权益]二、房屋交易价格及付款方式2.1优惠价格：[房屋优惠价格]2.2付款方式：[详细说明付款方式]2.3交付时间及方式：[详细说明房屋交付时间及方式]2.4支付方式：[详细说明支付方式及期限]2.5违约金条款：[详细说明违约金条款]三、房屋权益转移3.1房产证过户：甲方应在乙方支付房款后办理房屋产权过户手续。3.2其他权益转移：[详细说明其他权益转移事项]四、违约责任4.1甲方违约：如甲方未按照约定向乙方交付房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方违约：如乙方未按照约定支付房屋款项或其他违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他5.1合同变更：任何有关本合同的变更必须经甲乙双方书面协商达成一致，并在协商的范围内合法有效。5.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效6