2024年个人简单的房屋租赁合同范本

2024年个人简单的房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同主体出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】房屋信息房屋位于：【详细地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。租赁期限租赁期限自2024年【租赁开始日期】至2024年【租赁结束日期】。租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。乙方应在签署合同之日起支付给甲方押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并妥善保管。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：乙方使用不当造成的损坏；正常磨损和自然损坏；不可抗力因素导致的损坏。提前解除合同乙方提前解除合同的，应提前【提前解除通知期限】天书面通知甲方，并按照本合同约定支付相关费用。甲方提前解除合同的，应提前【提前解除通知期限】天书面通知乙方，并按照本合同约定支付乙方违约金。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按照逾期支付的天数收取违约金，违约金为应支付租金的【违约金比例】。甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为押金的【违约金比例】。争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。未经甲方同意，乙方不得转租、转借或者改变房屋用途。双方应共同维护房屋及附属设施的安全，确保不影响邻里正常生活。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，遵守相关法律法规。###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限调整：由短期租赁，可能需要调整租金支付频率，例如每日或每周支付租金。提前解除合同：缩短提前解除合同的通知期限，以适应短期租赁的流动性。临时用途变更：允许乙方在特定条件下临时改变房屋用途，例如短期展览或临时办公。学生宿舍租赁租期延长：为学生提供租期延长选项，以适应学业周期的变化。宿舍规则：增加关于宿舍行为规则的条款，确保宿舍的安静和整洁。家长同意：要求学生的家长或监护人同意合同条款。商业租赁商业活动限制：明确乙方不得从事哪些商业活动，以符合商业区的规定。营业时间：规定乙方的营业时间，确保不影响周边居民的正常生活。维修责任：细化在商业使用情况下，哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。乡村民宿租赁民宿经营许可：要求乙方持有当地政府颁发的民宿经营许可证。环境保护：增加保护当地环境和文化遗产的条款。当地文化尊重：要求乙方在经营中尊重当地文化和风俗。外籍人士租赁签证要求：要求乙方提供有效的签证证明。户籍登记：指导乙方如何进行在中国的户籍登记。特殊保险：要求乙方购买适用于外籍人士的医疗保险。附件列表及要求房屋清单：详细列出房屋内所有设施和物品，包括品牌、型号和状况。钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量。物业服务协议：如果房屋所在小区有物业公司，应提供物业服务协议副本。维修记录：记录房屋在租赁期间的所有维修记录。邻里协议：如果有的话，提供邻里之间的共同协议或规定。实际操作问题及解决办法租金调整：如果遇到市场价格上涨，可以按照合同中的租金调整条款进行协商。房屋损坏：如果房屋在租赁期间遭到损坏，双方应按照维修条款进行协商修复。提前解除合同：如果乙方需要提前解除合同，应按照合同中的提前解除合同条款进行处理。邻里纠纷：如果发生邻里纠纷，应及时沟通解决，必要时可以请第三方调解。合同续签：如果乙方希望续签合同，应提前按照合同约定的通知期限告知甲方。###特殊应用场合及增加条款（续）家具电器租赁家具电器清单：详细列出所有家具和电器的品牌、型号、数量和状态。损坏赔偿：明确如果家具或电器损坏，乙方需要承担的赔偿责任。维护保养：规定乙方的日常维护和保养责任。分租情况分租限制：明确乙方是否可以将其租用的部分分租给第三方。分租通知：如果允许分租，规定乙方必须提前通知甲方及详情。分租者责任：规定分租者对房屋及设施的使用和维护责任。房屋改造改造申请：乙方在进行任何房屋改造前必须向甲方提交申请。改造审批：明确改造方案需要甲方或相关机构审批。恢复原状：租赁结束时，乙方有义务恢复房屋至改造前状态。长期租赁优惠租金优惠：为长期租赁提供租金优惠条款。长期租赁保障：提供长期租赁的保障措施，如提前通知解除合同的权利。续租优先：给予长期租赁的乙方续租的优先权。宠物租赁宠物规定：明确关于养宠物的具体规定，包括宠物的种类和数量限制。宠物损害赔偿：规定宠物造成房屋或设施损坏时的赔偿责任。宠物清理责任：要求乙方负责宠物的清洁和排泄物处理。附件列表及要求（续）家具电器清单：包括所有家具和电器的详细信息，以及购买凭证复印件。分租同意书：如果乙方分租，需要提供分租者的同意书和身份证明。改造计划书：包括改造的详细计划和设计图纸，以及安全评估报告。长期租赁协议：如果乙方选择长期租赁，需要签署长期租赁协议作为附件。宠物登记证：如果乙方有宠物，需要提供宠物的登记证复印件。实际操作问题及解决办法（续）家具电器损坏：如果家具或电器损坏，应按照合同中的损坏赔偿条款进行处理。分租管理：甲方应明确分租的管理要求和标准，确保租户质量。改造监管：甲方应监督乙方的改造过程，确保改造符合安全规范。租金优惠执行：甲方应提