大型商场房屋租赁合同

大型商场房屋租赁合同合同主体出租方（以下简称甲方）：营业执照号：承租方（以下简称乙方）：营业执照号：房屋基本信息房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋具体位置及门牌号为：_______。租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为_______（现金、转账、支付宝等）。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。房屋使用及维修乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、更换，乙方负责日常小修。合同的变更和解除在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相应的违约金。合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的_______%作为滞纳金。争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为一份大型商场房屋租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，合同中的金额、日期、违约金等要素需要根据实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同主体出租方（以下简称甲方）：营业执照号：承租方（以下简称乙方）：营业执照号：担保方（以下简称丙方）：营业执照号：房屋基本信息房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋具体位置及门牌号为：_______。租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为_______（现金、转账、支付宝等）。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。房屋使用及维修乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、更换，乙方负责日常小修。甲方权益保障丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及逾期违约金。甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。甲方有权要求乙方按照甲方指定的方式进行房屋的布置和装修，以确保商场整体形象的统一。甲方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押权，但应提前通知乙方。乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的_______%作为滞纳金。乙方擅自改动房屋结构或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第三方介入的意义和目的丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中享有了更多的保障和权利，降低了合同履行风险。甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租方，拥有对房屋的使用权、维修权和处置权。通过设定严格的违约条款和第三方担保，甲方在租赁过程中具有更高的主动权和话语权，有利于维护甲方的利益。甲方在租赁期间对房屋的使用权、维修权和处置权的保障，有助于甲方对房屋的合理利用和长期投资回报。同时，甲方通过要求乙方遵守法律法规和商场规定，确保了房屋的使用安全和商场的正常运营。本合同以甲方为主导，通过设定严格的违约条款、第三方担保和权益保障措施，确保了甲方的权益得到充分保障，有利于甲方的长期投资回报和商场的稳定运营。##甲方权益增强条款优先购买权：如乙方拟将租赁房屋内的全部或部分资产进行转让或设定抵押，甲方享有优先购买权。品牌一致性：乙方在进行商业活动时，必须遵守甲方关于品牌形象和商业行为的规定，不得损害甲方商场的品牌形象。经营范围限制：乙方不得在租赁房屋内从事与甲方商场经营范围相冲突的业务，以避免竞争冲突。知识产权保护：乙方必须尊重甲方及第三方的知识产权，不得在租赁房屋内使用未经授权的商标、专利或版权物品。信息保密：乙方必须对甲方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。乙方责任加重条款保险责任：乙方必须为租赁房屋及内部设施购买全额保险，并将甲方列为共同受益人。环境保护：乙方必须遵守相关环保法规，不得进行任何污染环境的活动。公共安全：乙方必须确保租赁房屋内的经营活动不会对公共安全构成威胁，如因乙方原因导致公共安全事故，乙方应承担全部责任。形象维护：乙方必须维护甲方的商场形象，不得在租赁房屋内进行有损商场形象的活动。丙方责任确认担保责任：丙方对乙方的履行承担连带责任，确保乙方按时支付租金和履行合同义务。履行协助：丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同条款。紧急处置权：在乙方严重违约或出现紧急情况时，甲方有权要求丙方立即采取措施，包括但不限于临时接管租赁房屋。合同终止和解除提前终止：如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应支付给乙方一定的违约金。违约解除：乙方严重违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。解除后责任：合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并负责恢复房屋原状。争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自双方签字（或盖