房产过户协议书

房产过户协议书卖方（甲方）：买方（乙方）：本契约由甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就房地产交易事宜订立，共同遵守。一、甲方自愿将其位于的房地产（建筑面积平方米；土地使用面积平方米）转让给乙方。乙方已充分了解该房地产情况，并决定购买。二、双方商定的房地产成交价格为人民币（大写）元（￥：元）。乙方在签订合同时，一次性支付房款，即人民币（大写）元（￥：元），并将房产证、土地使用证及相关文件转交给乙方。房屋转让时，其土地使用权一并转移。三、甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的便利。若因甲方不配合导致房产无法正常过户，甲方应无条件退还购房款，并根据市场差价补偿乙方。四、甲方保证房屋所有权、土地使用权等无任何纠纷，否则承担全部责任，并负责处理。五、房产证、土地证过户费用由甲乙双方按规定各自承担。六、房屋转让后，相关水、电、暖等费用由乙方自行承担。七、本契约如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本契约具有同等效力。八、本契约一式三份，三方各执一份，自签字之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：地址：地址：联系电话：联系电话：证人：地址：联系电话：房产过户协议书范本二房屋过户协议书赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，双方经协商一致，签订本合同，明确双方权利义务。第一条赠与房屋情况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日赠予给使用。第二条赠与房屋交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第三条合同变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可变更或终止合同。适当赔偿受赠人因相信赠与行为而造成的经济损失。第四条赠与撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可撤消赠与：(1)不履行赠与合同约定义务的。(2)严重侵害赠与人或赠与人近亲属的。第五条争议解决方式与本合同有关的纠纷，首先由双方协商解决。协商不成，可向当地法律申请仲裁。第六条合同补充本合同如有未尽事宜，依《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第七条本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人（签名）：受赠人（签名）：签订时间：年月日签订地点:房产过户协议书范本三房屋产权过户协议合同编号：卖方（甲方）：签定日期：买方（乙方）：经甲乙双方友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，签订本协议。如本协议与房地产买卖契约有冲突之处，以本协议为准。第一条：为保障甲乙双方利益，双方信任并同意扬州牵万家房产中介有限公司作为本协议交易过程中“产权转移”、“房款交付”的代理方。第二条：甲方已依法取得扬州市的房屋所有权及土地使用权，房屋产权证号，土地证号，建筑面积为平方米，房屋性质为，房屋所有权人为，产权共有人为。乙方已通过代理方实地查看该房产，并自愿购买。甲方保证房屋权属清楚无纠纷，否则承担损失赔偿责任；甲方保证房屋交付时与协议认可的转让房屋现状相符。该房屋附属设施包括：汽车库、自行车库、空调台、电冰箱台、洗衣机台、电视机台、微波炉台、油烟机台、灶具台、床张、沙发套、宽带、有线、煤管、以及。第三条：甲乙双方同意房地产实际成交价为元整，乙方于年月日支付定金元整，甲方提交产权证、土地证等过户手续给代理方，乙方于年月日前支付首付款元整，余款付款方式为。第四条：甲乙双方同意于年月日前由甲方将房地产正式交付给乙方，土地使用权一并转移。甲方将房屋内所有户籍迁出并结清各项费用。第五条：鉴于代理方的服务，甲方应支付代理费元，乙方应支付代理费元。第六条：如乙方需贷款，需在签定协议后日内提交贷款手续，否则承担一切责任。乙方申请贷款并委托代理方担保，需支付贷款总额1%的担保费。乙方贷款金额为元整，贷款期限为年，担保费用为元整。第七条：违约责任1.甲乙双方如悔约，按定金双倍返还或不退。违约方需向代理方支付代理费元整。2.逾期交房或付款，违约方需按总房款5‰支付违约金，超过十天，守约方可撤消协议并追究责任。第八条：税费由甲乙双方按规定各自承担或按约定执行。甲方约为元，乙方约为元，以实际缴纳票据为结算依据。第九条：补充说明：。第十条：如遇不可抗力因素导致协议不能履行，双方不算违约，甲方退还定金及房款，乙方不计利息，代理方退还中介费。第十一条：甲乙双方理解并同意以上条款后，签订本协议。本协