个人标准版商铺租赁合同范本（二篇）

第页共页个人标准版商铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方的商铺事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。第一条租赁物及租赁面积1.1甲方将其拥有的位于___________________的商铺（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用。1.2租赁面积为_____________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自___________年___月___日起至___________年___月___日止。第三条租金及支付方式3.1乙方承诺按照以下方式支付租金：每月租金为___________（大写：___________________）元，每月在当月的___________日前支付至甲方指定的银行账户。若是支付超过___________日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天滞纳金为租金的___________%。3.2扣除定金___________元（大写：___________________）后，乙方将在签订本合同时向甲方支付首月租金___________元（大写：___________________）。3.3乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金___________元（大写：___________________）。3.4乙方在租赁期届满时如履行本合同，则甲方应无息返还乙方上述押金。第四条用途及相关费用4.1租赁物的用途为___________。4.2乙方承诺按照租赁物的用途合理使用租赁物，并承担与用途相关的一切费用，包括但不限于商铺装修费用、水电费、物业费等。4.3如乙方对租赁物的改造或装修，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意，方可进行。4.4如乙方需要甲方提供相关证照或证明文件，乙方应提前向甲方提出请求，并承担相关费用。第五条维修责任5.1乙方承诺在租赁期间对租赁物进行合理使用和保护，并按时缴纳待缴费用。5.2租赁期内，因乙方过错导致租赁物的损坏或需要维修的，乙方应承担修缮费用。5.3租赁期内，因非乙方过错导致租赁物的损坏或需要维修的，甲方应承担修缮费用。第六条违约责任6.1乙方如违反本合同任何约定，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的所有费用，并要求乙方赔偿由此产生的一切损失。6.2甲方如违反本合同任何约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此产生的一切损失。第七条合同终止7.1在租赁期限届满前，乙方如需要提前解除合同，需提前___________个月通知甲方，并按照合同期限剩余月份的租金比例支付违约金。7.2在租赁期限届满前，甲方如需要提前解除合同，需提前___________个月通知乙方，并按照合同期限剩余月份的租金比例支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2对于因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同生效之日起具有法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出补充协议。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：个人标准版商铺租赁合同范本（二）商铺租赁合同甲方：（出租人）法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方具备相应的主体资格，为了明确双方权利和义务，甲乙双方按照平等自愿、公平合理的原则订立本商铺租赁合同。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的标准版商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺信息表》。1.2租赁物的使用用途限于：_________________。1.3乙方承诺，按照国家相关法律法规和规章制度的规定，使用租赁物从事合法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年/月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2双方同意，租赁期届满后，若甲方同意续租，则按照双方再次协商确定的租赁期限续签合同；若甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满后及时交还租赁物。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付租金。租金为人民币_______元/月，乙方应每月在租赁期届满前的第五个工作日内向甲方支付当月租金。3.2租金支付方式为：现金/银行转账（转账账户详见附件二《账户信息表》）。3.3乙方承诺，按照约定时间和方式支付租金；如逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为所欠租金的2%，自逾期之日起每满7日递增一次。第四条使用条件4.1乙方应当按照租赁物的类型、用途、结构和布局合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏租赁物。4.2乙方承诺，按照国家相关法律法规和规章制度的要求，保持租赁物的整洁卫生，消防安全，保证租赁物的正常使用。4.3乙方应当按照国家相关法律法规和规章制度的要求，办理有关经营许可证件、安全生产许可证等相关手续。第五条维修与装修5.1租赁期间，由于租赁物的质量问题由甲方负责维修费用和维修工作；若非租赁物质量问题所导致的损坏，乙方负责维修费用和维修工作。5.2乙方进行装修时，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修期间乙方应采取相应措施保护租赁物，不得损坏租赁物并确保周围环境不受到影响。装修材料和工程产生的垃圾由乙方自行负责清理。第六条租赁物保险6.1乙方应在租赁期间购买相应的商业保险，包括但不限于财产保险和责任保险，以保障租赁物及相关设备的安全。6.2乙方应在保险合同中将甲方列为第一受益人。第七条违约和解除7.1任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的违约责任，另一方有权要求违约方赔偿相应损失。7.2在租赁期限内，任何一方有下列情形之一的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失：（1）乙方未按照约定支付租金，且逾期支付超过15日的；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（3）乙方不能正常使用租赁物的。第八条合同变更和解释8.1本合同如需任何内容的变更，应经甲乙双方书面协商一致，并签订书面补充合同。8.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第九条争议解决9.1本合同存在争议的，甲乙双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。10.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：