上海郊区花园别墅购买合同合集

上海郊区花园别墅购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********地址：*****联系方式：******买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********地址联系方式依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市*区************房产住宅，建筑面积为*平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。该房房龄*年。其次条上述房产的交易价格为：总价人民币****元整(大写：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整)。第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应马上到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条付款时间与方法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币****元整。商定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由*方担当。第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条权利保证商定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：甲方应帮助乙方办理更名手续，如物业修理基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。甲方(签字)乙方(签字)(盖章)(盖章)日期：***年*月*日***年*月*日上海郊区花园别墅购买合同(第二篇)上海郊区花园别墅购买合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：[乙方名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方位于上海郊区的花园别墅达成如下合同：第一条购买事项1.1甲方同意将其位于上海郊区的花园别墅进行出售，详细地址为[别墅地址]。1.2乙方同意以合理价格购买该花园别墅，并支付相应的购房款项。第二条交付与过户2.1甲方应当在签订本合同之日起[具体时间]，将别墅所有权过户至乙方名下。2.2甲方应当保证其在本合同签订之日起，对该别墅享有完全的所有权，并保证别墅不受限制、抵押或纠纷。第三条购房款项3.1乙方应当按照以下支付方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起[具体时间]，支付部分购房款项[具体金额]作为定金。（2）在过户手续完成之前，支付剩余购房款项[具体金额]。3.2购房款项应当以人民币支付，乙方应当在支付款项之前向甲方提供相应的银行转账证明。第四条房屋状况与维护4.1在房屋所有权过户之前，甲方应当保证房屋处于良好状态，并在过户日前确保对相关设施进行必要的维护和保养。4.2乙方有权在房屋交付之前进行一次全面的验收，若发现房屋或设施存在严重问题，乙方有权拒绝购买或要求甲方承担相应的修复费用。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除本合同的权利。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留解除本合同的权利。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，可向所在地有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并作为双方之间权利义务的法律依据。7.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：**摘要：**本合同是甲方（卖方）与乙方（买方）就上海郊区花园别墅购买事宜达成的一致意见，并约定了购房款项支付、房屋交付、违约责任等相关事宜。双方认可并遵守本合同的所有条款，以此作为权利义务的法律依据。本合同有效期为双方完成交易并过户所有权的日期起，合同一式两份，甲方和乙方各执一份。上海郊区花园别墅购买合同(第三篇)合同编号：________________上海郊区花园别墅购买合同本合同由以下双方共同签订：买方：姓名：_________________身份证号码：_________________地址：_________________卖方：姓名：_________________身份证号码：_________________地址：_________________根据双方自愿且平等的原则，为明确双方权益及保证交易的顺利进行，特订立本合同，具体条款如下：第一条买卖房屋1.1买方同意购买卖方所拥有的位于上海郊区的花园别墅，具体位置及面积如下：别墅编号：_________________面积：_________________地址：_________________1.2卖方保证所售房屋的所有权合法且不存在任何纠纷或限制。1.3房屋的交付日期为本合同签订后的_________日内。交付时，买方应验收房屋，并一次性支付全部购买款项。第二条价格与支付方式2.1本房屋的总购买价格为人民币（以下简称“RMB”）_________元。2.2买方应在本合同签订时支付定金人民币_________元，剩余购买款项应在交付房屋时一次性支付。第三条房屋权证3.1卖方应在交付房屋之日起_________日内，将房屋产权证书和其他相关权证（如土地使用证等）移交给买方。第四条保密条款4.1双方同意对本合同所涉及的任何商业、财务及法律信息保密，不向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本合同的约定，被违约方有权要求违约方赔偿损失并承担相应的违约责任。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的解释、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协