二手房买卖合同正式版合集

二手房买卖合同正式版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码：*********身份证号码：*********见证方：*****鉴证机关：******地址：******邮编：******电话：******法人代表：******代表：*****经办人：******日期：***年**月**日鉴证日期：***年**月**日二手房买卖合同正式版(第二篇)【合同标题】：二手房买卖合同正式版【摘要】：本合同由买方与卖方签订，明确双方在二手房买卖交易中的权益及责任。买卖双方应严格遵守以下合同内容，并按照约定进行履行。本合同一式两份，买方与卖方各执一份，具有同等效力。-日期：[填写日期]-买方信息：姓名/单位：[填写买方姓名或单位名称]住所/注册地：[填写买方住址或注册地]联系电话：[填写买方联系电话]-卖方信息：姓名/单位：[填写卖方姓名或单位名称]住所/注册地：[填写卖方住址或注册地]联系电话：[填写卖方联系电话]【合同正文】：第一条买卖房产信息1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，卖方确认其对所出售的二手房享有合法、不受限制的所有权。1.2买卖双方确认具体房产信息如下：-房产地址：[填写二手房详细地址]-房产面积：[填写二手房具体面积]-权属证明：[填写权属证明情况，如产权证号等]-其他附属设施情况：[填写关于房产附属设施的具体描述]-过户公证时间：[填写过户公证时间要求]第二条价格及付款方式2.1买方向卖方支付的二手房价格为：[填写二手房出售价格，可注明是否包含税费等额外费用]2.2买方应如期按以下方式支付购房款：-首付款：[填写首付款金额及支付时间要求]-尾款：[填写尾款金额及支付时间要求]第三条房屋交付及验收3.1卖方应保证所出售房产无任何纠纷和瑕疵，并在合同签订后[填写具体时间]内将房产交付给买方。3.2买方应在房产交付后[填写具体时间]内对房产进行验收，并及时通知卖方如有发现质量问题。第四条过户手续及税费4.1双方应共同办理房屋过户手续，符合相关法规规定，费用由买卖双方承担。4.2房屋过户所需税费由[填写具体承担方]承担，具体缴纳时间及金额按照相关法规和政策执行。第五条合同解除及争议解决5.1买卖双方如因特殊原因需解除本合同，应提前[填写具体天数]书面通知对方，并协商解决相关事宜。5.2若发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。【附则】：本合同附《中华人民共和国合同法》相关法律法规的有关规定，具体事项双方可以提前协商并在本合同中进行补充约定。【附注】：-本合同正文以中文编写，具备简洁明了的特点，以确保双方理解无误。-本合同的任何修改或补充，需经买卖双方共同协商一致，并以书面形式进行确认。-本合同一式两份，买方与卖方各执一份，具有同等效力。【买方】【卖方】姓名/单位：姓名/单位：签字：签字：日期：日期：二手房买卖合同正式版(第三篇)二手房买卖合同合同编号：[编号]甲方（买方）：____________（以下简称“买方”）身份证号码：__________________乙方（卖方）：____________（以下简称“卖方”）身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以诚实守信的态度共同遵守：第一条合同目的本合同旨在明确甲方向乙方购买乙方所名下的该二手房的具体事项、权益和义务，保障双方利益并规范双方的行为。第二条房屋情况1.房屋地址：____________2.房屋面积：____________（以房产证面积为准）3.房屋结构：____________（一室一厅/两室一厅等）4.房屋产权：____________（产权证/土地使用权证）5.房屋现状：____________（是否享有支持）6.所附设备及家具情况：____________第三条交易价格及付款方式1.本次买卖交易价格为：____________（大写：____________）人民币。2.甲方应当在签订本合同之日起_____个工作日内，以现金/银行转账等方式支付全款给乙方或指定的账户。第四条房屋权属交割1.房屋权属交割日期为本合同生效之日，双方应当在该日到指定地点进行房屋的权属交割。2.买方应当交付乙方全款，乙方应当向买方交付完整的房屋产权证和其他相关证件。第五条违约责任1.若一方违约，应向对方支付违约金，违约金数额为本合同总金额的_____%，不足______万元的，按______万元计算。2.除违约金外，违约方还应承担因违约所致对方的实际损失。第六条争议解决因本合同履行产生的所有争议应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的人民法院解决。第七条合同生效本合同经双方签字，即为合同生效，自________年_______月_______日起生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：