电子产品制造厂房租赁

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电子产品制造厂房租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2厂房产权清晰，甲方保证对厂房拥有完全的处分权，并保证租赁期内厂房不会被查封、拍卖或转让给第三方。1.3甲方应在租赁合同签订前向乙方提供厂房的产权证明文件及相关的安全、环保、消防等手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金每_______年支付一次，首次租金于合同签订之日起_______日内支付，之后每满_______年支付一次。3.3乙方支付租金时应出具相应的支付凭证，甲方应在收到租金后予以确认。四、厂房使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的厂房产权证明文件及相关手续合法使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途或转租给第三方。4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关安全生产、环保、消防等法律法规，并承担因使用厂房而产生的相关费用。4.3厂房及附属设施的维修、保养责任由甲方承担，但乙方使用过程中的人为损坏除外。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供厂房或提供的厂房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-电子产品制造厂房租赁目录一、合同双方基本信息二、租赁厂房基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、厂房使用及维修六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2厂房产权清晰，甲方保证对厂房拥有完全的处分权，并保证租赁期内厂房不会被查封、拍卖或转让给第三方。1.3甲方应在租赁合同签订前向乙方提供厂房的产权证明文件及相关的安全、环保、消防等手续。租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金每_______年支付一次，首次租金于合同签订之日起_______日内支付，之后每满_______年支付一次。3.3乙方支付租金时应出具相应的支付凭证，甲方应在收到租金后予以确认。厂房使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的厂房产权证明文件及相关手续合法使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途或转租给第三方。4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关安全生产、环保、消防等法律法规，并承担因使用厂房而产生的相关费用。4.3厂房及附属设施的维修、保养责任由甲方承担，但乙方使用过程中的人为损坏除外。违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供厂房或提供的厂房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件附件一：厂房产权证明文件附件二：安全、环保、消防等手续文件甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.厂房产权证明文件2.安全、环保、消防等手续文件法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有厂房产权并将其出租给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁并使用厂房的法人或其他组织。3.租赁期限：合同规定的租赁起始和结束时间。4.租金：乙方为使用甲方厂房而支付的费用。5.违约责任：当一方违反合同约定时，需向守约方承担的责任。6.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：在租赁过程中，厂房设施可能因正常磨损或意外事件而损坏。解决办法：在合同中明确设施维修责任，确保及时修复。2.租金支付延迟：乙方可能因经营困难等原因延迟支付租金。解决办法：在合同中约定滞纳金条款，以促使乙方按时支付租金。3.合同续签争议：租赁期满后，双方可能就续签条件产生争议。解决办法：在合同中约定明确的续签条件和程序，减少争议。4.安全、环保、消防问题：厂房在使用过程中可能涉及安全、环保、消防等方面的法规要求。解决办法：在合同中明确