初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库（巩固）

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库

第一部分单选题（200题）

1、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发

用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000

平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规

划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67

【答案】：C

2、房地产开发的四个阶段中，不包括（）o

A.后期工作阶段

B.建设阶段

C.投资机会选择与决策分析阶段

D.租售阶段

【答案】：A

3、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，

则该工作不会影响（）。

A.本工作的最早完成时间

B.其紧后工作的最早开始时间

C.工程总工期

D.其后续工作的最早完成时间

【答案】：C

4、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）o

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资

为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较

低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】：C

5、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖

100m3,则其时间定额是（）

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】：B

6、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得（）o

A,收取佣金

B.代办贷款

C.赚取差价

D.代办房地产登记

【答案】：C

7、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（）申

请领取施工许可证。

A.工程所属的设计单位

B.工程所在地的工程质量监督站

C.本单位领导

D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门

【答案】：D

8、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、

更换。

A.建设单位

B.勘察设计单位

C.施工单位

D.监理机构

【答案】：C

9、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。

A,功能相同

B.完全不同

C.结构相同

D.信息编码相同

【答案】：B

10、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】：B

11、标准砖总消耗量为（）块。

A.518.7

B.539.7

C.548.1

D.570.2

【答案】：B

12、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是（）0

A.保证期费率

B.建筑用机器、装置及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险

【答案】：B

13、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度

进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.信息管理措施

D.经济措施

【答案】：C

14、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标

【答案】：C

15、在我国，购房者对其购买的商品房拥有（）o

A.房屋所有权和土地使用权

B.房屋所有权和土地所有权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权

【答案】：A

16、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的

（）列表。

A.预备费用

B.预提费用

C.待摊费用

D.摊销费用

【答案】：B

17、建筑业与房地产业的关系是生产与（）的关系，理顺两者

之间的关系，有助于两业的健康发展。

A.服务

B.规划

C.流通

D.管理

【答案】：C

18、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和

2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流

水步距和流水施工工期分别为（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19

【答案】：D

19、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的

（）O

A.计算规则

B.核算规则

C.责任界限

D.数量界限

【答案】：D

20、已知单面清水墙每工综合产量定额L（Mm3,双面混水墙每工综合

产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和

双面混水墙各占50%o确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）

（）O

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9

【答案】：A

21、根据我国《合同法》，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即

能产生法律效果，这种合同称为（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.单务合同

D.双务合同

【答案】：A

22、建设工程施工合同的特点不包括（）。

A.合同履行期限长

B.合同风险相对较小

C.合同内容多样和复杂

D.合同监督严格

【答案】：B

23、某建设项目，当资本利率il=12%时，净现值为860万元；当

i2=18%时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是

（）O

A.8.31%

B.14.31%

C.15.69%

D.21.69%

【答案】：C

24、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为（）元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】：B

25、国有建设用地使用权流转方式，不包括（）。

A.出资

B.出售

C.赠与

D.抵押

【答案】：D

26、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.应立即按要求改动

B.在办好签证后再按要求改动

C.经研究决定是否按要求改动

D.应报总工程师认可签字再按要求改动

【答案】：A

27、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过

（）依法指定的媒介发布。

A.招标人选定

B.投标人选定

C.国务院发展改革部门

D.建设行政主管理部门指定

【答案】：C

28、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部

资金来源和资金占用情况的是（）。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表

【答案】：B

29、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单

项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%,

且不超过15%时，应（）。

A.调整其综合单价

B.调整其措施费

C.执行原有的综合单价

D.调整其他项目费

【答案】：C

30、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.人员编制不变，材料和工具可变

B.人员编制、材料和工具均可变

C.人员编制可变，材料和工具不变

D.人员编制、材料和工具均不变

【答案】：A

31、下列建设用地中，不宜划拨供给的是（）。

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地

【答案】：C

32、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容,

也是物业管理水平集中体现的是（）。

A.公共管理

B.系统协调

C.公共服务与管理

D.公共服务

【答案】：C

33、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益

【答案】：A

34、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

【答案】：A

35、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（）。

A.具有法定效力

B.具有参考价值

C.在国内不是最终裁定

D.在国外不具有代表国家的性质

【答案】：A

36、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D,降低负荷下的工作时间

【答案】：D

37、房屋租赁合同的内容不包括（）o

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额

【答案】：D

38、()是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中

一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需

要这种服务时，可自行选择。

A.公共服务

B.专项服务

C.特殊服务

D.特约服务

【答案】：B

39、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测

()O

A.计划成本的方法

B.单位成本的方法

C.目标成本的方法

D.直接成本的方法

【答案】：C

40、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人

达成房地产交易的行为，属于()。

A.居间

B.介绍

C.代理

D.引荐

【答案】：C

41、下列有关物业承接查验说法错误的是()

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和

前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业

主共有财产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。

【答案】：A

42、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率

为5%,那么，材料净用量为（）吨。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

【答案】：C

43、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（）o

A.物业管理寓于社区管理之中

B.物业管理是社区管理的内容之一

C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用

D.社区管理是物业管理的基础

【答案】：D

44、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）

A.行政划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资

【答案】：A

45、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房

销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在（）明显位置明示。

A.销售现场

B.房地产经纪机构经营场所

C.公共场所

D.房地产开发企业办公场所

【答案】：A

46、下列不属于噪声污染的特点的是（）。

A.能量污染

B.传播污染

C.感觉公害

D.局限性

【答案】：B

47、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的

是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B,对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险

【答案】：A

48、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，

工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625

（定额单位：i00m3）o

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】：A

49、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是（）o

A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经

济适用住房

B,购买面积原则上不得超过核准面积

C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买

D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府

优惠

【答案】：D

50、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政

主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治

理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，

登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐

患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部

立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一

周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐

患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.公司各施工项目部

B.公司安全生产管理部门

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建设集团

【答案】：C

51、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常

情况下，该工程最迟必须在（）月份开工。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

52、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小

【答案】：D

53、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具

费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围

【答案】：A

54、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大,

这导致了工程项目管理的（）。

A.明确性

B.复杂性

C.整体性

D.唯一性

【答案】：B

55、工程项目最主要的特征是（)o

A.目标的明确性

B.任务的一次性

C.管理对象的整体性

D.时间的限定性

【答案】：B

56、下列情况中，不属于契税征税对象的是（）o

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.农村集体土地承包经营权转移

D.房屋买卖与赠与

【答案】：C

57、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期

物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业

主大会会议，并选举产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

D.执行

【答案】：D

58、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化

【答案】：D

59、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方

米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产

公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后,

在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。

A.经质检单位核验确定后才可以

B.不可以

C.肯定可以

D.双方协商后可以

【答案】：A

60、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采

用（）。

A.目标成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D.制造成本法

【答案】：D

61、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000m2的工程

【答案】：C

62、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是（）0

A.土地使用权主体广泛

B.土地使用权不得随意改变

C.土地使用权的权能有限

D.土地使用权可以转让、抵押

【答案】：D

63、报国务院批准的土地利用总体规划不包括（）。

A.省级行政区的土地利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区

【答案】：D

64、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济

性质可分为（）o

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本

【答案】：B

65、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。

A.封闭式阳台

B.独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作间

【答案】：D

66、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告

和招标公告发布媒介的部门是（）。

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工商行政主管部门

【答案】：B

67、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保

险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方

式是（）O

A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人

B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产

C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工

D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用

【答案】：A

68、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（）。

A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；

B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；

C.允许以商业用途为目的的征收；

D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对

被征收入的损失予以公正补偿。

【答案】：C

69、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

A.超支了275元

B.节约了275元

C.超支了280元

D.节约了280元

【答案】：B

70、工程质量管理的目的是（）。

A,以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的

工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程

【答案】：A

71、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.全国定额

B.企业定额

C.地区定额

D.施工定额

【答案】：D

72、对于出租的房产，房产税以（）为计税依据。

A.房产评估价值

B.房产租金收入

C.房产余值

D.房产原值

【答案】：B

73、建设工程定额按（）分类，可分为劳动消耗定额、材料消

耗定额、机械消耗定额。

A.生产要素

B.按专业及费用性质

C.按编制的程序和定额的用途

D.按主编单位及执行范围

【答案】：A

74、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院

【答案】：D

75、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。

A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等

B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场

C.一级市场、二级市场和三级市场

D.青年公寓市场、养老住宅市场等

【答案】：B

76、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13

【答案】：C

77、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中,

不计算建筑全面积的是（）。

A.结构层高2.1m的管道层

B.结构层高2.5m的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅

【答案】：A

78、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】：D

79、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差

发生的概率及其严重程度，这类控制称为（）。

A.反馈控制

B.事中控制

C.主动控制

D.被动控制

【答案】：C

80、下列不属于施工单位的质量责任和义务是（）o

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗

【答案】：B

81、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（）。

A.允许改建房屋用于租赁

B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房

C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租

D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施

【答案】：D

82、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。

A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分

B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程

C.将拟建工程项目划分为若干个施工段

D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间

【答案】：A

83、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是（）。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.头脑风暴法

D.德尔菲法

【答案】：B

84、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地

180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发

投资总额25%的此块土地出让。

A.50年

B.70年

C.无限期

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制

【答案】：D

85、我国城市市区的土地属于（）0

A.该城市所有

B.国家所有

C.该城市政府所有

D.该城市全体公民所有

【答案】：B

86、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中人

工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7%,

税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C

87、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为

()O

A.单务合同与双务合同

B.有偿合同和无偿合同

C.有名合同和无名合同

D.诺成合同与实践合同

【答案】：B

88、按成本的经济性质，工程成本由()组成。

A.变动成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和间接成本

D.预算成本和实际成本

【答案】：C

89、教育费附加税率为（）o

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%

【答案】：B

90、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市

场、抵押市场等。

A.功能

B.流转次数

C.目标市场

D.交易方式

【答案】：D

91、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影

响的工作一定是该工作的（）o

A.平行工作

B.后续工作

C.先行工作

D.紧前工作

【答案】：B

92、房地产征收的主体是（）。

A.国家

B.国务院

C.政府

D.房地产开发企业

【答案】：A

93、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋

的市场价值为90万元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

94、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是（）o

A.单项开发

B.综合开发

C.房屋开发

D.土地开发

【答案】：B

95、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目（）的不

同划分的。

A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性

【答案】：A

96、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400nl3不符

合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：B

97、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应

（）O

A.在支付时计入成本

B.在支付后计入成本

C.在当期成本中预提

D.在后期成本中预提

【答案】：C

98、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：C

99、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。

A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段

B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四

个阶段

C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个

阶段

D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段

【答案】：D

100、增值税的计税依据是（）。

A.增值税商品在流转过程中产生的增值额

B.增值税商品在销售过程中产生的增值额

C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额

D.增值税商品在生产过程中产生的增值额

【答案】：A

101、下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系

【答案】：D

102、（）标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改

革的新阶段。

A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立

B.1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住

房制度改革的通知》

C.1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改

革的意见》

D.1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的

决定》

【答案】：C

103、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部

分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完

好房的标准，则该房屋应确定为（）o

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

【答案】：A

104、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专

家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得

少于成员总数的（）o

A.1/2

B.2/3

C.1/3

D.1/4

【答案】：B

105、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（）。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度

用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土

地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取

项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开

发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右

【答案】：B

106、下列选项中，不是建设项目的特征的是（）。

A.实行统一核算、统一管理

B.是一次性的组织形式

C.不受资源的约束

D.具有投资限额标准

【答案】：C

107、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入

量为40t,每吨收入单位为55元。

A.降低实际购入单价

B.降低实际耗用量

C.提高实际收入单价

D.提高实际耗用量

【答案】：B

108、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980nl2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.经验估计法

D.统计分析法

【答案】：C

109、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在

规费项目清单中列示的是（）o

A.工程排污费

B.暂列金额

C.暂估价

D.总承包服务费

【答案】：A

110、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于（）o

A.直管公产

B.单位自管公产

C.私产

D.其他产

【答案】：B

111.施工项目管理的总目标不包括（）。

A.成本目标

B.控制目标

C.进度目标

D.质量目标

【答案】：B

112、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A,设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛

【答案】：A

113、一个项目的期间成本不包括（）o

A.制造费用

B.管理费用

C.财务费用

D.销售费用

【答案】：A

114、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是

（）O

A.计划进度与实际进度的动态比较

B.落实进度管理人员和职责分工

C.合同工期与进度计划的协调

D.采取措施加快工程进度

【答案】：B

115、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。

A.国家

B.个人

C.单位

D.机关

【答案】：A

116、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部

位时，可以不事先通知相关业主。

【答案】：D

117、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方

【答案】：A

118、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是

()O

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资

为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较

低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】：C

119、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30虬购房

人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是

()O

A.110万元

B.140万元

C.60万元

D.50万元

【答案】：A

120、住房公积金管理中心应当每年定期向()和住房公积金管

理委员会报送财务报告。

A.财政部门

B.税收部门

C.审计部门

D.住房公积金管理中心

【答案】：A

121、工程项目成本核算遵循（）。

A.权责发生制

B.实际发生制

C.收益发生制

D.预算发生制

【答案】：A

122、我国现行的安全生产管理体制为（）。

A.政府统一管理.部门依法监管.企业全面负责.群众参与监督.全

社会广泛支持

B.政府领导.部门监督.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

C.国家检察.行政监督.群众监督.劳动者遵章守纪

D.国家检察.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

【答案】：A

123、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。

A.被征收土地使用权的补偿

B.被征收房屋价值的补偿。

C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

【答案】：A

124、公共租赁房屋主要面向的人群不包括（）。

A.中等偏下收人家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层

【答案】：B

125、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.领导关系的双重性

B.职能部门间横向联系较差

C.领导者管理工作繁重

D.稳定性较差

【答案】：B

126、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，

严格按照（）要求进行开发建设。

A.城市规划

B.地区发展战略

C.国民经济发展

D.国土规划

【答案】：A

127、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。

A.建设单位

B.工程监理单位

C.施工单位

D.质量监督机构

【答案】：A

128、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地

使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵

押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。

目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证

【答案】：B

129、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。

A.建设行政主管部门或其他有关部门

B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构

C,建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构

D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位

【答案】：C

130、今年的预算成本预计为（）万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550

【答案】：D

131、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有（）o

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

【答案】：B

132、企业所得税的税率为（），符合规定条件的企业，可以减按20%或

者15%的税率缴纳企业所得税.

A.25%

B.15%

C.5%

D.30%

【答案】：A

133、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员

【答案】：D

134、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房

地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产

专业、建筑工程专业的专职技术人员应有（）名以上。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：C

135、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。

A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革

B,建筑工业化的重点是应用现代信息技术

C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化

D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径

【答案】：C

136、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是（）0

A.当事人双方是否存在对待给付义务

B.当事人是否可以从合同中获取利益

C.法律上是否规定了一定合同的名称

D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件

【答案】：D

137、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D.使用时间

【答案】：D

138、今年的实际成本预计为（）万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B

139、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建

设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（）批准。

A.县级以上人民政府

B,市、县人民政府

C.省人民政府

D.国务院

【答案】：D

140、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3,产量定额为

1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为

（）天。

A.14.4

B.6

C.9.6

D.6.4

【答案】：D

141、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（）。

A.材料供应和劳动组织

B.资金筹措和利息支出

C.机械设备利用

D.技术方案和施工组织

【答案】：B

142、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得,

（）O

A.免征个人所得税

B.减按5%征收个人所得税

C.减半征收个人所得税

D.全额征收个人所得税

【答案】：A

143、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制

项目计划、召开开工会议和（）。

A.组建项目部

B.确定项目控制基准

C.编制初步设计

D.施工开工前准备工作

【答案】：B

144、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为

81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万

元，固定成本为14756.20万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

145、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施

工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告

【答案】：A

146、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币

的房屋建筑工程进行招标。

A4月15日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日

【答案】：A

147、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工

应满足的条件是（）。

A.M<N

B.心N

C.MWN

D.M=N

【答案】：B

148、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业

管理企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度

【答案】：A

149、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011

年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单

位对如下问题进行维修：

A.应立即组织维修

B.只对保修期限内的工程组织维修

C.应分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程组织维修

【答案】：C

150、工作A有一项紧后工作B、C、D,其持续时间分别为5天、6天、

7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和

第13天，则工作A的最迟完成时间是第（）天。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】：B

151、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：A

152、工程质量是对建设工程（）的要求。

A.结构安全

B.使用功能

C.节能效果

D.综合特性

【答案】：D

153、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府

【答案】：A

154、已知水泥的消耗量是41200吨，损耗率是3%,则水泥的净耗量

为（）吨。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474

【答案】：C

155、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12%。

若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600

【答案】：B

156、房屋租金是（）。

A.房屋价格的特殊表现形式

B.房屋本身的价格

C.本来意义上的房屋价格

D.资本

【答案】：A

157、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（）。

A.设备购置费

B.临建设施费

C.工具用具计划

D.工期网络计划

【答案】：D

158、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。

A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解

C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资

质的工程造价咨询人进行

D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管

理机构进行

【答案】：D

159、建筑业在国民经济中的地位不包括（）。

A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业

B.是国民经济的附属部门

C.在国民经济中占有较大份额

D.是国民经济的重要物质生产部门

【答案】：B

160、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回

收，基准收益率为12%,则每年应至少获得相等的净收益为（）万元。

已知:（A/P,12%,10）=0.17698o

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619

【答案】：D

161、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价

为200万，则王先生应缴纳的契税税额为（）万元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6

【答案】：C

162、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立

方米不符合质量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米

【答案】：B

163、（）不是《招标投标法》规定的招标投标应遵循的“三公”原

则。

A,公平

B.公正

C.公理

D.公开

【答案】：C

164、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。

A.项目经理的施工命令

B.监理工程师的工作指令

C.进度计划执行情况的跟踪检查

D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较

【答案】：D

165、房地产交易实质上是房地产（）的交易。

A.权利

B.利益

C.实物

D.产籍

【答案】：A

166、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括（）。

A,通用条款

B.协议书

C.补充条款

D.专用条款

【答案】：C

167、材料净用量的确定方法不包括（）。

A.理论计算法

B.经验法

C.经验估计法

D.测定法

【答案】：C

168、公共租赁房屋主要面向的人群不包括（）。

A.中等偏下收入家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层

【答案】：B

169、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。

A.全面性和考核性

B.针对性和调查性

C.单项性和专业性

D.随机性和经常性

【答案】：A

170、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，

并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为

700万元。

A.免征个人所得税

B.应纳税所得额为400万元

C.应纳税所得额为300万

D.应纳税所得额小于300万元

【答案】：D

171、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】：B

172、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81

535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80

万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定

成本将增加708万元、可实现产值90000万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%

【答案】：A

173、工程项目计划成本反映的是（）。

A.全国建筑业的平均成本水平

B.各地区建筑业的平均成本水平

C.各部门建筑业的平均成本水平

D.施工企业在计划期内应达到的成本水平

【答案】：D

174、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000

元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费

14%,利润7%,税金4.1虬均以工程直接费为基数计算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120

【答案】：B

175、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购

买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体

现了住房公积金的（）o

A.强制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性

【答案】：B

176、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须

（）。

A.安全技术措施计划

B.安全技术措施

C.专项安全施工方案

D.安全检查计划

【答案】：B

177、施工现场安全管理的内容不包括（）。

A.安全组织管理

B,场地与设施管理

C.安全技术计划管理

D.安全技术管理

【答案】：C

178、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是（）o

A.全部土地都为社会主义公有制

B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有

C.城市市区的土地全部属于国家所有

D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理

【答案】：B

179、住房公积金的缴存对象不包括（）o

A.国有企业退休职工

B.城镇工商户

C.社会团体职工

D.城镇单位聘用的进城务工人员

【答案】：A

180、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续

时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第

12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8

【答案】：C

181、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：B

182、铺贴水磨石板地面，其时间定额为0.143工日/m2,那么产量定

额是（）工日/m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5

【答案】：A

183、工程成本核算的基础是（）。

A.统计核算

B.业务核算

C.会计核算

D.经济核算

【答案】：C

184、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的

总称。

A.触电事故

B.机械伤害

C.坍塌事故

D.人为事故

【答案】：D

185、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立

业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管

理区域内一切物业管理事项

【答案】：C

186、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.对工程建设进度的监测检查与计划调整

D.编制项目的进度计划

【答案】：C

187、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A,投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程

【答案】：C

188、根据《注册监理工程师管理规定》，不得在工程施工中使用未经

监理工程师签字确认的（）o

A.设计文件

B.施工技术交底书

C.建筑材料、建筑构配件

D.临时办公和生活用房

【答案】：C

189、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】：B

190、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。

A.资源稀缺性

B.城市化进程快

C.投机需求膨胀

D.过于宽松的货币政策

【答案】：C

191、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括（）。

A.安全法规

B.安全技术

C.工业卫生

D.质量意识教育

【答案】：D

192、土地所有权是（）o

A.地役权

B.地上权

C.他项权

D.物权

【答案】：D

193、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专

项服务的是（）。

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理

【答案】：C

194、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限

不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：D

195、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。

B.物业管理投标必须符合招标条件。

C.物业管理投标时物业服务企业

D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

【答案】：D

196、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道

【答案】：A

197、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用（）方式。

A.预提费用

B.直接计入当期成本和有关费用

C.待摊费用

D.全部计入营业外支出

【答案】：B

198、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期

情况下为（）年。

A.48

B.50

C.68

D.70

【答案】：C

199、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。

A.货币补贴

B.住房补贴

c.购房补贴

D,租房补贴

【答案】：A

200、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.国家定额

B.企业定额

C.施工定额

D.地区定额

【答案】：C

第二部分多选题（200题）

1、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元,

其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,

利润7肌税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.城市维护建设税

B.印花税

C.营业税

D.教育费附加

【答案】：ACD

2、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在发

生质量问题时，有所依据。

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗

【答案】：ACD

3、建筑公司和分公司对项目工程成本进行考核和签认前，工程项目经

理部应提前（）。

A.召开经济活动分析会

B.编制资金收支计划

C.写出书面成本分析资料

D.完成填写工程项目成本跟踪考核

E.完成填写工程项目成本分析表

【答案】：ACD

4、我国现行城镇住房供应体系中主要包括（）。

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.经济适用住房

D.商品住房

E,自建住房

【答案】：ABCD

5、下列资产中，属于无形资产的有（）0

A.专利权

B.商誉

C.非专利技术

D.预付款项E：土地使用权

【答案】：ABC

6、企业加强工程成本管理的要求包括（）。

A.及时做好各类经济技术签证

B.正确处理生产消耗与生产技术、生产成果的关系

C.认真做好工程成本管理的基础工作

D.建立和健全工程成本管理制度

E.准确反映工程成本

【答案】：BCD

7、施工安全技术交底应包括的主要内容有（）。

A.工程项目施工作业特点和危险点

B.针对危险点的具体预防措施

C.相应安全操作规程和标准

D.安全生产管理制度

E.发生事故后应及时采取的避难和急救措施

【答案】:ABC

8、按照形成资产法，建设投资估算应包括（）o

A.固定资产费用

B.无形资产费用

C.流动资产费用

D.预备费E：建设期利息

【答案】：ABD

9、某房地产开发公司开发某一小区，该小区总建筑面积约30万平方

米，主要由中小户型组成，分多期开发。一期由4栋小高层住宅组成。

该开发公司委托A工程监理公司对一期工程进行施工监理，委托B工

程造价咨询公司对一期工程进行工程审计。该开发公司委托C、D两家

施工单位，分别作为各两栋小高层住宅的施工总承包单位。

A.一般由施工总承包单位支付

B.由开发公司直接支付，但需要经过施工总承包单位认可

C.由开发公司直接支付，且无须经过施工总承包单位认可

D.一般由开发公司支付

【答案】：AB

10、要保证工程成本的真实性和准确性，应（）。

A.努力提高业务人员的业务素质和思想素质

B.实行项目成本目标分解归口管理

C.加强业务部门之间的联系和协调

D.做好与成本有关的管理和消耗台账

E.落实项目目标成本责任制

【答案】：ACD

11、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,

它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质

量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的

工作质量来保证工程实物质量。

A.“质量第一”是根本出发点

B.管理从严

C.以预防为主的思想

D.为用户服务的思想

【答案】：ACD

12、与规范建筑市场直接相关的法律有（）。

A.《中华人民共和国建筑业法》

B.《中华人民共和国建筑法》

C.《中华人民共和国工程建设法》

D.《中华人民共和国招标投标法》

E.《中华人民共和国合同法》

【答案】：BD

13、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的

总称。

A.坚持安全管理的目的性

B.坚持“四全”动态管理

C.安全管理重在控制

D.制订科学、先进、可靠、实用的安全技术措施计划

【答案】：ABC

14、下列选项中，属于物业管理的主体的有（)o

A.物业办公人员

B.物业使用人

C.物业建设单位

D.物业服务企业

E.业主

【答案】：BCD

15、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信

息处理进行的一些任务，概括起来可以分为（）。

A.文档管理

B.合同管理

C.信息沟通

D.协同工作E,信息共享

【答案】：ACD

16、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在

发生质量问题时，有所依据。

A.有设计单位签署的质量合格文件

B.有完整的技术档案和施工管理材料

C.有工程使用的主要建筑材料的进场试验报告

D.完成了建设工程设计和合同约定的各项内容

【答案】：BCD

17、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调

及信息反馈等一系列活动的总称。

A.人员管理措施

B.技术措施

C.经济措施

D.合同措施

【答案】：BCD

18、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地

180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发

投资总额25%的此块土地出让