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2024年简单农村购房协议书范本《农村购房协议书》甲方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号）联系地址：（购房者联系地址）联系电话：（购房者联系电话）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号）联系地址：（卖方联系地址）联系电话：（卖方联系电话）鉴于甲方愿意购买乙方所持有的位于农村地区的房产，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、出售房屋基本信息1.房产地址：（房产所在位置）2.房产面积：（房产面积）3.房产用途：（住宅/商铺/写字楼等）4.房产产权：（产权证号）二、房屋权属判断1.甲方与乙方确认，所出售的房屋为合法拥有权属，不存在纠纷和负债。2.乙方保证不存在转让给第三方权属的行为。三、购房价格和付款方式第1页共4页1.购房总价：（购房总价）2.相关费用：（1）契税：（契税总额）（2）过户费：（过户费总额）（3）其他费用：（其他费用总额）3.甲方应当在签订本协议之日起（若干天）内支付首付款（首付款金额）给乙方。4.甲方应当在（日期）前支付剩余购房款（剩余购房款金额）给乙方。四、过户手续和产权交割1.乙方应负责提供房产的相关证件以备过户使。2.过户费用由甲方负责支付。3.房屋过户手续由双方共同办理，乙方应协助甲方办理过户手续。4.过户完成之后，乙方应亲自将房屋的相关证件交予甲方。五、房屋维修责任1.自签订本协议之日起，房屋的日常维修责任由甲方负责。2.房屋大修和重大设备维修费用由双方商议分摊。六、违约责任1.任一方未按规定履行本协议所约定的义务，应向对方支付违约金。违约金的具体数额为购房总价的（违约金比例）。第2页共4页2.任一方严重违反本协议规定，导致另一方无法完成购房手续的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应法律责任。七、争议解决双方对于本协议的解释和执行均有异议的，应通过友好协商解决。如协商不成，可以根据中华人民共和国的有关法律规定向相关仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。八、协议生效和终止1.本协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。2.在下述情况下，本协议终止：（1）双方书面协议终止；（2）根据中华人民共和国相关法律法规的规定终止。九、协议附件1.身份证明文件复印件。2.房屋产权证明文件复印件。十、其他事宜1.本协议的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作为本协议的附件。2.本协议一式两份，甲乙双方各执

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