住宿暂定合同模板

住宿暂定合同模板合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地质：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等权利瑕疵。二、租赁期限2.1租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方同意后可续签合同。三、租金及押金3.1租金为人民币_______元/月，租金支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。4.2乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得扰民，不得从事违法活动。4.3甲方负责房屋及其附属设施的日常维护。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.4甲方应确保房屋及其附属设施符合国家安全、消防、卫生等相关规定。五、合同的变更、解除与终止5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面协商一致。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常出租房屋，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币_______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______附件：房屋附属设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。需要重点关注的细节包括：1.租赁期限：租赁的开始和结束日期，以及续租的条款。2.租金及押金：租金的数额、支付方式和时间，押金的金额及其退还条件。3.房屋使用及维护：乙方对房屋的使用要求，以及甲方对房屋的维护责任。4.合同的变更、解除与终止：合同提前解除或终止的条件和违约金。5.违约责任：双方违约时的责任和赔偿。6.争议解决：解决合同争议的方式和法律适用。对这几个重点的细节，进行详细的补充和说明：1.租赁期限：明确的租赁期限是双方权益保障的基础。合同中应规定具体的起止日期，并明确租赁期满后的续租程序。续租条款应规定乙方需提前通知甲方的时间，以及双方同意续租的具体流程。2.租金及押金：租金的数额应明确，并规定支付方式和时间。押金作为保障甲方权益的手段，其金额应合理，并在合同中明确退还条件，以避免纠纷。3.房屋使用及维护：乙方使用房屋时，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。甲方作为出租方，有责任确保房屋及附属设施符合安全、消防、卫生等规定，并承担日常维护责任。4.合同的变更、解除与终止：合同中应规定变更、解除或终止合同的条件，以及相应的违约金。这有助于双方在合同执行过程中，对可能出现的变动有所预期和准备。5.违约责任：双方应明确违约时的责任和赔偿标准。这有助于约束双方履行合同义务，并在违约发生时，为受害者提供救济。6.争议解决：合同中应规定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。同时，明确适用法律，有助于双方在争议解决过程中，依法维护自身权益。对于上述重点细节的补充和说明，我们将进一步细化：1.租赁期限：在租赁期限条款中，应明确指出具体的起止日期，并强调双方应遵守的时间限制。例如，如果乙方需要续租，应至少提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。同时，应规定租赁期满后，如乙方未提出续租且未搬离，甲方有权采取相应措施。2.租金及押金：租金的数额一旦确定，除非特殊情况，否则在租赁期间内不应随意调整。支付方式和时间应明确，例如，乙方可以选择银行转账、转账等方式，并应在每月的特定日期前完成支付。押金的金额应足够覆盖可能产生的损失或损坏，合同中应明确押金退还的条件和时间，以及扣除押金的具体情形。3.房屋使用及维护：乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。甲方作为出租方，有义务确保房屋及附属设施的安全性和适用性，定期进行检查和维护。合同中应明确双方在维护房屋方面的责任和权利，以及维修费用的承担方式。4.合同的变更、解除与终止：合同中应列明允许变更、解除或终止合同的具体情况，如自然灾害、政策变动等不可抗力因素。同时，应规定提前解除合同的违约金数额，以及双方应履行的通知义务。违约金应合理设定，既能起到震慑作用，又不至于过分严苛。5.违约责任：违约责任条款应详细列出双方可能发生的违约行为，以及相应的责任和赔偿标准。例如，如果甲方未能履行维护房屋的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。同样，如果乙方违反合同规定，造成甲方损失，乙方也应承担相应的责任。6.争议解决：争议解决条款应明确指出，在发生合同争议时，双方应通过友好协商解决。如果协商不