学生房屋租赁合同模板

学生房屋租赁合同模板学生房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系方式：甲方拥有位于上述地址的房产，并同意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，特订立本合同，以共同遵守。租赁房屋及租金1.房屋描述出租房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。2.租金乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月元。3.租金支付方式乙方每月日前将租金支付给甲方，支付方式为。租赁期限租赁期限自年月日至年月日，共计个月。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。提前解除合同1.在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。2.甲方提前解除合同时，还需按照乙方实际租赁期限退还押金。违约责任任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：以上为学生房屋租赁合同的模板，您可以根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方的权益得到保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导学生房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系方式：丙方（第三方担保方）：名称：法人代表：联系方式：甲方拥有位于上述地址的房产，并同意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房屋，并遵守相关法律法规，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行租赁合同的行为进行担保；双方经协商，特订立本合同，以共同遵守。租赁房屋及租金1.房屋描述出租房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。2.租金乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月元。3.租金支付方式乙方每月日前将租金支付给甲方，支付方式为。租赁期限租赁期限自年月日至年月日，共计个月。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。甲方权益保障1.丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同的行为进行担保。若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应承担连带赔偿责任。2.甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。丙方应在甲方要求的时间内提供相应的担保。3.甲方在租赁期间内，对房屋享有完全的所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有权。乙方违约及限制1.乙方逾期支付租金的，应支付给甲方逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。2.乙方未按照本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给他人，否则甲方有权要求乙方立即解除租赁关系，并支付违约金。争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行租赁合同的义务，保障甲方的权益得到充分实现。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同的行为进行担保，增加了甲方权益的保障力度。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担连带赔偿责任，从而确保甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在本次租赁合同中，甲方作为出租人，其权益为主导地位。甲方享有房屋的所有权，对房屋的使用、收益和处分权有着绝对的掌控。通过本合同的约定，甲方确保了乙方的租赁行为符合合同约定，保障了甲方的房屋不受损害。同时，甲方在合同中设定了乙方的违约责任及限制条款，以确保甲方的权益在乙方违约时得到充分救济。基础上，甲方通过引入第三方担保方丙方，进一步强化了甲方权益的保障，确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分实现。甲方权益的优先保障甲方在本合同中享有以下优先权益保障：1.租金保障甲方确保乙方按时支付租金，如有逾期，甲方有权立即要求丙方支付违约金，以保障甲方租金收入的稳定性。2.房屋状况保障乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。甲方有权要求丙方承担连带责任，确保甲方的财产不受损害。3.房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他可能影响房屋安全及使用的行为。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求丙方协助执行。4.提前解除合同甲方在合同期内有权提前解除合同，但需提前通知乙方并支付一个月租金作为违约金。此条款确保甲方在必要时能够灵活调整房产使用策略。5.争议解决在合同履行过程中如发生争议，甲方有权选择对自己最有利的争议解决方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼。丙方的责任与义务1.担保责任丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。若乙方未能履行合同义务，丙方应按照甲方的要求履行相应义务，或承担相应的赔偿责任。2.协助执行丙方应协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于提供必要的文件、证明和协助解决合同履行过程中的问题。3.信息保密丙方应对合同涉及的双方信息保密，不得向任何第三方泄露，除非依法需要披露。通过本合同的条款设置，甲方作为出租人在租赁过程