2024个人租房合同范本简单

2024个人租房合同范本简单出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施情况：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签名）：乙方（盖章或签名）：签订日期：____年__月__日以上仅为范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订租赁合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到充分保障。###特殊应用场合及增加条款学生租赁条款增加：5.3乙方须提供学生身份证明，且租赁用途限于学习期间居住。9.3甲方同意乙方在租赁期内将房屋用于学习和居住，不得用于商业活动或其他非法用途。10.2租赁期满或合同提前解除后，乙方须恢复房间原状，并清理所有个人物品。企业员工租赁条款增加：5.4乙方提供工作证明，租赁用途限于工作期间居住。9.4甲方同意乙方在租赁期内将房屋用于工作期间居住，不得转租给他人。10.3租赁期满或合同提前解除后，乙方须将房屋恢复至租赁前的状态，并办理退房手续。家庭长期租赁条款增加：2.3租赁期限超过一年的，双方可协商约定每年的租金调整机制。5.5乙方承诺租赁期间维护房屋整洁和设施的正常使用，不得擅自改动房屋结构。9.5甲方提供房屋维护服务，并负责定期检查房屋设施的安全性。短期旅游租赁条款增加：2.4租赁期限少于六个月的，租金按周计算，每周人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.6乙方应在入住前支付全部租金，并在租赁期内遵守旅游旺季的相关规定。9.6甲方提供旅游咨询和帮助服务，如交通、餐饮、景点信息等。分租情况条款增加：1.7甲方保证房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁合同纠纷等。5.7乙方分租给第三方的，需提前征得甲方书面同意，并承担第三方行为带来的后果。9.7甲方对乙方分租行为有监督权，确保分租行为不违反法律法规及租赁合同规定。附件列表及要求房屋照片：要求清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等。家具电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态。房屋钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和双方签字确认。物业服务协议：如小区物业管理的相关规定，以及甲方与物业公司的服务协议。周边服务设施介绍：如周边学校、医院、商场等设施的介绍和使用指南。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确逾期支付租金的滞纳金比例，并按时发送支付提醒。房屋损坏维修解决办法：合同中明确维修责任和维修时限，以及双方联系方式以便紧急情况下联系。提前解约解决办法：合同中规定提前解约的条件和违约金计算方式，以及解约通知的书面要求。房屋转租问题解决办法：明确禁止转租的条款，并规定转租的违约处理方式。租赁期满物品处理解决办法：合同中约定租赁期满后物品的处理方式，包括剩余物品的清理和可能的storage费用。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁条款增加：2.5租赁期限按照平台规定的时间段进行，最长不超过____个月。5.8乙方应遵守平台的所有规定，包括但不限于预订、取消和退租政策。9.8甲方应协助乙方处理平台上的预订和退租事宜，确保租赁流程的顺利进行。联合租赁条款增加：10.4所有联合租赁的乙方应共同签署本合同，并共同承担租赁责任。10.5联合租赁的乙方之间发生纠纷的，应自行解决，不得影响甲方和房屋权益。公司租赁条款增加：5.9乙方为公司员工的，甲方要求乙方提供公司担保，确保乙方履行合同义务。9.9甲方同意乙方在租赁期内进行公司活动，但不得违反当地法律法规。房屋改造租赁条款增加：5.10乙方需事先获得甲方书面同意，方可对房屋进行改造或改动。9.10改造费用由乙方承担，并在合同中明确改造的范围和标准。外籍人士租赁条款增加：5.11乙方为外籍人士的，须提供有效的签证证明，并遵守中国的法律法规。9.11甲方应协助乙方处理与租赁相关的签证和居留事宜，确保合法居住。附件列表及要求（续）房屋改造许可证明：如涉及到房屋改造，需要提供相关政府部门颁发的改造许可证明。公司担保书：如乙方为公司员工，需提供公司的担保书，担保书应包含公司的基本信息、担保内容和责任。外籍人士居留证明：如乙方为外籍人士，需提供有效的居留证明，如工作许可证或学生证等。实际操作问题及解决办法（续）平台规则遵守解决办法：在合同中明确乙方需遵守短租平台的所有规则，并规定因违反规则而产生的后果。联合租赁责任划分解决办法：在合同中详细规定每个联合租赁方的责任分配，以及如何处理共同租赁中的分歧。公