2023-2024年抵押借款合同样本书范本

抵押借款合同样本书范本抵押借款合同样本书范本抵押借款合同样本书范本抵押借款协议书范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“借款方”指甲方，即借款人。1.1.2“贷款方”指乙方，即贷款机构。1.1.3“借款本金”指甲方从乙方借入的款项总额。1.1.4“利息”指甲方应支付给乙方的借款本金的一定比例的费用。1.1.5“还款期限”指甲方按照本合同约定偿还借款本金的期限。1.1.6“抵押物”指甲方提供给乙方作为借款担保的财产。1.1.7“违约”指甲方未能履行本合同项下的任何义务。1.1.8“法律”指中华人民共和国的法律、法规、规章和政策。第二章借款金额与期限2.1借款金额2.1.1借款方同意从贷款方借入人民币（大写）：____元整（小写）：____元整。2.1.2借款方应确保借款金额的正确性和合法性。2.2借款期限2.2.1借款期限为____个月，自合同签订之日起计算。2.2.2借款方应在借款期限届满之前清偿全部借款本金和利息。第三章利率与还款方式3.1利率3.1.1借款利率为年化____%，按日计息。3.1.2利息的计算方式为：借款本金×日利率×借款天数。3.2还款方式3.2.1借款方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。3.2.2借款方可以选择一次性还款或分期还款，具体还款方式由双方协商确定。第四章抵押物4.1抵押物的提供（1）房产：位于____市____区____路____号，房产证号：______；（2）车辆：品牌____，型号____，车牌号____，行驶证号：______。4.1.2借款方应确保抵押物的合法性、有效性和价值。4.2抵押物的登记与保管4.2.1借款方应在合同签订后____个工作日内，将抵押物相关手续办理完毕，并办理抵押登记。4.2.2抵押物的保管由借款方负责，借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。第五章违约与解决争议5.1违约5.1.1借款方如未能按照约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息，视为违约。5.1.2借款方如未能履行合同项下的其他义务，也视为违约。5.2解决争议5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第六章抵押物保险6.1保险的办理6.1.1借款方应自合同签订之日起____个工作日内，为抵押物办理保险，保险期限应不短于借款期限。6.1.2保险金额应足以覆盖借款本金及利息。6.1.3保险单应注明贷款方为第一顺位受益人。6.2保险责任的履行6.2.1借款方应确保保险期间保险责任连续有效，不得以任何理由中断或撤销保险。6.2.2如发生保险事故，借款方应在第一时间通知贷款方，并按贷款方要求办理理赔手续。第七章贷款方的权利与义务7.1贷款方的权利7.1.1贷款方有权按照合同约定收取借款本金和利息。7.1.2贷款方有权在借款方违约时，依据法律规定和合同约定采取必要措施，包括但不限于要求提前还款、处置抵押物等。7.2贷款方的义务7.2.1贷款方应按合同约定及时足额提供借款本金。7.2.2贷款方应妥善保管借款方提供的抵押物相关文件和资料。第八章借款方的权利与义务8.1借款方的权利8.1.1借款方有权按照合同约定的借款金额和期限使用借款。8.1.2借款方有权在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还借款本金和利息。8.2借款方的义务8.2.1借款方有义务按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。8.2.2借款方有义务按时足额偿还借款本金和利息，并承担因违约产生的法律责任。第九章合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.1.2合同的变更不得对已经发生的权利义务产生不利影响。9.2合同的解除9.2.1在借款期限内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.2.2合同解除后，借款方应立即归还借款本金和已产生利息，贷款方应退还抵押物相关文件。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何补充协议、修改或附件均应与本合同一并执行。10.2通知与送达10.2.1双方同意，与本合同有关的一切通知、要求或其他通讯，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。10.2.2一方更改通讯地址时，应立即通知对方，否则对方向原地址发送的通知、要求或其他通讯视为有效送达。10.3法律适用与争议解决10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.4合同的生效与份数10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章特殊事件处理11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2发生不可抗力事件的一方应采取必要措施减轻损失，并尽快恢复履行合同的能力。11.2政策变更11.2.1双方同意，如因政府政策变更导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应协商一致，根据政策变更情况对合同进行相应调整。第十二章信息保密12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2尽管本合同终止或履行完毕，但涉及未披露的保密信息，保密义务仍然有效，直至该等信息成为公开信息。第十三章合同的转让13.1转让限制13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.1.2如一方违反上述规定转让合同，转让行为无效，并应承担因此给对方造成的损失。13.2转让程序13.2.1双方同意转让合同的情况下，应签订书面转让协议，明确转让的权利和义务。13.2.2转让协议应经双方签字盖章，并通知合同相对方。第十四章合同的终止14.1合同的自然终止14.1.1合同因履行完毕而自然终止。14.1.2合同因不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或部分履行，经双方协商一致，可以终止合同。14.2提前终止14.2.1双方同意，在特定情况下，一方有权提前终止合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。14.2.2提前终止合同的一方应按照合同约定，退还已收到的款项，并赔偿对方的损失。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：抵押物清单、保险单、还款计划表等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2双方应在合同末尾签字（或盖章）并注明签订日期，以示确认。附件：1.抵押物清单2.保险单3.还款