终止租赁合同申请书模板标准版

终止租赁合同申请书模板标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2身份证号码/统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物用途：____________________2.4租赁物面积：____________________2.5租赁物所有权归属：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金数额：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4租金逾期违约金：____________________第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围：____________________4.2使用要求：____________________4.3维护责任：____________________4.4维护费用承担：____________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任：____________________5.1.2乙方违约责任：____________________5.2争议解决方式5.2.1协商解决：____________________5.2.2仲裁解决：____________________5.2.3诉讼解决：____________________第六章：租赁物的变更与转让6.1租赁物变更6.1.1甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁物进行合理的变更，以适应市场需求或法律法规的变化。6.1.2乙方有权在提前通知甲方的情况下，申请对租赁物进行合理的变更，以适应自身经营需求。6.1.3租赁物变更不得影响租赁物的正常使用，也不得增加乙方的租赁成本。6.2租赁物转让6.2.1甲方如需转让租赁物，应提前通知乙方，并保证转让行为不影响乙方的正常使用。6.2.2乙方如需转让租赁物，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。6.2.3租赁物转让后，原租赁合同继续有效，新的一方应承担原乙方的权利和义务。第七章：租赁物的维修与保养7.1维修责任7.1.1甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用标准。7.1.2乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物的整洁和良好使用状态。7.1.3甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修，不得拖延。7.2维修费用7.2.1因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担全部维修费用。7.2.2因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应承担全部维修费用。7.2.3因自然损耗或不可抗力导致的租赁物损坏，维修费用由双方协商承担。第八章：租赁保险8.1保险责任8.1.1甲方应购买租赁物财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。8.1.2乙方应购买租赁物使用过程中的相关保险，如责任保险、意外伤害保险等。8.1.3保险费用由各自承担。8.2保险理赔8.2.1如租赁物发生保险事故，甲方应在第一时间通知保险公司，并协助乙方处理理赔事宜。8.2.2乙方应在保险事故发生后，及时通知甲方，并配合甲方提供相关理赔材料。8.2.3理赔款项应优先用于修复租赁物，剩余部分按合同约定处理。第九章：租赁物的检查与验收9.1检查权利9.1.1甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁物进行检查，以确保租赁物的正常使用和维护。9.1.2乙方有权在提前通知甲方的情况下，要求甲方对租赁物进行检查，以确认租赁物的符合约定的使用标准。9.2验收标准9.2.1租赁物在交付乙方时，应达到约定的使用标准。9.2.2乙方应在接收租赁物时，进行验收，并在验收合格后签字确认。9.2.3如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至达到约定的使用标准。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1在租赁期间，如双方协商一致，可以解除合同。10.1.2在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，乙方应在约定的期限内将租赁物归还甲方。10.2.2甲方应在接收租赁物后，进行验收，并在验收合格后，退还乙方保证金。10.2.3如租赁物有损坏或遗失，乙方应按约定赔偿甲方。10.2.4合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱等事件。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同的能力。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，可延期履行、部分履行或解除合同。11.3.2如不可抗力导致合同解除，双方应根据合同已履行部分的情况，合理分担由此产生的费用和损失。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.1.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。12.2保密例外12.2.1法律规定或法院、政府部门要求披露的保密信息，可予以披露。12.2.2双方事先书面同意披露的保密信息，可予以披露。12.3违反保密义务的责任12.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。12.3.2违反保密义务的一方应承担对方因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十三章：适用法律和管辖法院13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2如合同条款与中华人民共和国法律冲突，以法律为准。13.2管辖法院13.2.1双方因合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：合同的修改与补充14.1合同修改14.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署。14.1.2修改、补充的部分与原合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。14.2.2补充协议的签订不得违反原合同的基本原则和目的。第十五章：通知与送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。15.1.2通知应以发送之日起生效，除非接收方证明更早收到。15.2送达地址15.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址发生变化，应立即通知对方。15.2