2023-2024年解除购房合同样本范本退房合同样本书

解除购房合同样本范本退房合同样本书解除购房合同样本范本退房合同样本书解除购房合同样本范本退房合同样本书解除购房合同退房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方（买方）信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章：购房合同基本信息2.1合同标的物房屋坐落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________2.2合同价款及支付方式合同总价款：____________________付款方式：____________________第三章：解除合同的原因3.1解除合同的原因：____________________3.2依据的法律规定或双方协商一致的结果：____________________第四章：解除合同的程序4.1通知对方通知方式：____________________通知时间：____________________4.2确认解除合同确认方式：____________________确认时间：____________________第五章：解除合同后的处理5.1房屋返还返还时间：____________________返还条件：____________________5.2价款返还返还金额：____________________返还时间：____________________返还方式：____________________5.3其他费用结算清算项目：____________________清算金额：____________________清算时间：____________________5.4合同解除后的权利义务终止：____________________5.5合同解除后的争议解决：____________________第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的__%。违约方还应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。6.3违约处理守约方有权根据违约情况选择解除合同或要求违约方继续履行合同。违约方应在接到守约方通知后__日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖本合同的签订地视为诉讼管辖地。双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第八章：合同变更与解除8.1合同变更双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除合同解除后，双方的权利义务终止，但不影响合同解除前已产生的权利义务。第九章：保密条款9.1保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。9.2保密期限保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第十章：其他条款10.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3通知任何通知或通信应通过书面形式，并送达对方的注册地址或合同约定的其他地址。10.4法律适用本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的约束。10.5权利转让未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。10.6合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.7合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力影响若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力后果因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减轻损失。第十二章：合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同的目的和交易习惯进行。12.2语言歧义处理若合同条款存在歧义，应采用有利于合同履行和实现合同目的的解释。第十三章：适用法律13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律变更若适用法律发生变更，不影响本合同的效力，但双方应遵守变更后的法律规定。第十四章：合同期限14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.3合同续签合同有效期届满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。第十五章：附件及签字15.1附件本合同附件包括但不限于：__________。附件为本合同不可分割的组成部分，与合