2023-2024年《房产按揭贷款合同样本范本范文 》

房产按揭贷款合同样本范本范文房产按揭贷款合同样本范本范文/房产按揭贷款合同样本范本范文房产按揭贷款合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（贷款方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（借款方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1乙方从甲方处借款的总金额为：__________元。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为__________年，从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3贷款利率2.3.1贷款利率为年利率__________%，按__________计算。2.4还款方式2.4.1乙方选择__________方式进行还款，还款日期为每月的__________日。第三章：贷款用途及条件3.1贷款用途3.1.1乙方借款用于__________。3.2贷款条件3.2.1乙方需提供__________作为贷款的担保。3.2.2乙方需按照甲方的规定进行__________。第四章：还款义务4.1乙方还款义务4.1.1乙方需按照合同约定的还款方式和还款日期进行还款。4.1.2乙方需按照合同约定的贷款金额和期限进行还款。第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如果甲方未能按照合同约定提供贷款，需向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.1.2如果甲方违反了合同的其他约定，需向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.2乙方违约责任5.2.1如果乙方未能按照合同约定的还款方式和还款日期进行还款，需向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.2.2如果乙方违反了合同的其他约定，需向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。第六章：贷款担保6.1担保物6.1.2担保物的价值应不低于贷款金额的__________倍。6.1.3乙方应保证担保物的合法性、有效性，并承担因担保物瑕疵导致的法律风险。6.2担保物的登记与保险6.2.1乙方应在贷款发放前办理完毕担保物的抵押登记手续，并将他项权利证书交付给甲方。6.2.2乙方应按照甲方的要求对担保物进行保险，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于贷款余额。第七章：贷款的提取与使用7.1贷款的提取7.1.1乙方提取贷款时，应向甲方提交书面申请，并按照甲方的要求提供相关证明文件。7.1.2甲方在核实乙方提取贷款的条件满足后，应将贷款发放至乙方指定的账户。7.2贷款的使用7.2.1乙方应严格按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。7.2.2甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督和检查。第八章：财务披露与信息提供8.1财务披露8.1.1乙方应在每个财务季度结束后的__________个工作日内，向甲方提供其财务报表。8.1.2乙方应保证所提供的财务报表真实、准确、完整。8.2信息提供8.2.1乙方应及时向甲方通报可能影响其还款能力的重大事项。8.2.2乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2合同的解除9.2.1在乙方发生违约行为且经甲方书面通知后__________日内未能纠正的，甲方有权解除合同。9.2.2在甲方发生违约行为且经乙方书面通知后__________日内未能纠正的，乙方有权解除合同。第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方因合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用与司法管辖10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方同意，以甲方所在地的人民法院为合同的签订地和履行地，该法院对因合同引起的任何争议享有司法管辖权。第十一章：保险条款11.1保险的办理11.1.1乙方应在贷款发放前办理完毕担保物的抵押登记手续，并将他项权利证书交付给甲方。11.1.2乙方应按照甲方的要求对担保物进行保险，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于贷款余额。11.2保险的维护11.2.1乙方应确保保险持续有效，如有保险到期或失效，乙方应在接到甲方通知后立即续保。11.2.2乙方应将保险单副本交付给甲方，并同意甲方为保险合同的受益人。第十二章：税务条款12.1税务的承担12.1.1双方同意，按照中国税法的规定，各自承担因合同交易所产生的税费。12.1.2乙方应在税务部门规定的期限内自行办理税务登记和纳税申报手续。12.2税务信息交换12.2.1双方同意，在必要时，应相互提供与合同执行相关的税务信息。12.2.2双方应遵守中国税法关于税务信息保密的规定。第十三章：通知与送达13.1通知的方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知在发送后__________日内视为送达。13.2通知的变更13.2.1双方同意，如需变更通知方式或地址，应提前__________日书面通知对方。13.2.2未经对方确认，变更通知方式或地址的通知无效。第十四章：合同的转让14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.1.2甲方同意转让合同项下的权利和义务时，应书面通知乙方，并经乙方确认后生效。14.2转让的效力14.2.1合同转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人，享有转让方的权利和承担转让方的义务。14.2.2转让方对乙方在转让前的债务承担连带责任。第十五章：其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方之间关于贷款的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2任何一方对合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.2合同的可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力寻找替代条款，以实现双方签订合同的目的。附件1.乙方的