2023-2024年住房租赁合同样本范本 示范文本

住房租赁合同样本范本示范文本住房租赁合同样本范本示范文本住房租赁合同样本范本示范文本住房租赁合同示范文本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：地址：________________房屋结构及面积：________________附属设施：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：________________年/月第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________元/月4.2租金支付方式：支付周期：________________支付日期：________________支付方式：________________第五章：押金及费用5.1押金金额：________________元5.2押金用途：________________5.3押金退还条件：________________5.4其他费用：水电费：________________物业费：________________网络费：________________第六章：租赁物使用及维护6.1使用范围：租赁物仅用于居住用途，乙方不得改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。6.2维护责任：甲方负责租赁物的正常维护，确保租赁物符合安全、卫生标准。乙方负责日常使用过程中的轻微损坏修复。6.3维修响应：甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修，紧急情况下应立即处理。6.4维修费用：非人为原因导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七章：违约责任7.1甲方违约：甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权提前解除合同，甲方应退还剩余租金和押金。7.2乙方违约：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除合同。7.3其他违约：任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更：双方同意变更合同时，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：除法定解除情形外，任何一方提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。8.3合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应在约定时间内将租赁物返还甲方，甲方应退还押金。第九章：争议解决9.1协商解决：双方因合同发生争议时，应通过友好协商解决。9.2仲裁：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖：如仲裁无法达成一致，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于《租赁物附属设施清单》、《物业费收费标准》等，附件为本合同不可分割的一部分。10.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。10.5语言及适用法律：本合同采用中文书写，适用中华人民共和国法律法规。10.6补充协议：对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：租赁物的保险11.1甲方应确保租赁物已投保相应的财产保险，并承担保险费用。11.2乙方应在租赁期内为自己的财产及责任投保，并承担保险费用。11.3保险理赔：如租赁物发生保险事故，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。第十二章：租赁物的装修与改造12.1乙方在租赁期内对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。12.2装修与改造费用：除非双方另有约定，装修与改造费用由乙方承担。12.3装修与改造标准：乙方装修与改造应符合国家相关法律法规，不得影响租赁物的结构安全。第十三章：租赁物的转租13.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。13.2转租条件：甲方同意乙方转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并保证第三方遵守原租赁合同约定。13.3转租违约：乙方未经甲方同意转租的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十四章：租赁物的返还14.1租赁期满或合同提前解除的，乙方应在约定时间内将租赁物返还甲方。14.2租赁物返还条件：乙方返还租赁物时，应保证租赁物符合合同约定的使用状态，不得损坏租赁物。14.3租赁物返还验收：甲方应在乙方返还租赁物时进行验收，如发现损坏，乙方应按约定承担修复或赔偿责任。第十五章：通知与送达15.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或其他确认收悉的方式送达。15.2通知地址：甲乙双方应提供有效的送达地址，如地址变更，应在变更后三日内通知对方。15.3送达时间：以快递、挂号信等方式送达的，以邮戳日期为准。附