2023-2024年《物业保洁合同样本范本》

物业保洁合同样本范本物业保洁合同样本范本/物业保洁合同样本范本物业保洁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（委托方）信息名称：________________地址：________________联系方式：____________法定代表人：__________1.1.2乙方（受托方）信息名称：________________地址：________________联系方式：____________法定代表人：__________第二章：合同服务范围2.1保洁服务范围（1）公共区域日常清洁；（2）垃圾收集与处理；（3）公共设施清洁与维护；（4）其他双方协商确定的保洁服务。2.1.2保洁服务标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保保洁服务质量。第三章：合同服务期限3.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2续签合同期满前__个月，如双方同意续签，应签订书面续签协议。第四章：合同价款及支付4.1合同价款4.1.1乙方提供保洁服务的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.1.2上述价款已包含乙方为履行本合同所发生的全部费用。4.2支付方式4.2.1甲方应按照双方约定的付款方式和时间，将合同价款支付给乙方。4.2.2乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的发票。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定对乙方的保洁服务质量进行监督、检查。5.1.2甲方应保障乙方在履行合同过程中所需的条件，为乙方提供必要的支持与协助。5.1.3甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定获得合同价款。5.2.2乙方应按照合同约定提供保洁服务，确保服务质量。5.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。5.2.4乙方应按照甲方的要求，对服务过程中出现的问题进行整改。第六章：服务人员管理6.1人员配置6.1.1乙方应根据合同约定，配备足够数量的保洁人员，确保保洁服务的正常进行。6.1.2乙方应保证保洁人员具备相应的专业素质和技能，能够胜任保洁工作。6.2人员培训6.2.1乙方应对保洁人员进行定期培训，提高其服务技能和服务意识。6.2.2甲方有权要求乙方对保洁人员进行特定培训，以满足甲方特殊需求。6.3人员变动6.3.1乙方在更换保洁人员时，应提前通知甲方，并确保新配备的人员能够立即投入工作。6.3.2甲方有权对乙方新配备的保洁人员进行审核，如审核不合格，乙方应在规定时间内进行更换。第七章：服务时间与频率7.1服务时间7.1.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内提供保洁服务。7.1.2乙方应保证保洁服务时间与甲方正常营业时间相协调，避免影响甲方正常运营。7.2服务频率7.2.1乙方应根据合同约定，定期提供保洁服务，保证服务质量和环境整洁。7.2.2甲方有权根据实际需要，调整保洁服务的频率，乙方应予以配合。第八章：物料与设备8.1物料供应8.1.1乙方应自行承担保洁所需的清洁剂、耗材等物料费用。8.1.2乙方应保证所使用的物料符合国家相关标准和甲方的要求，不得使用劣质或有害物料。8.2设备使用8.2.1乙方应自行配备并提供保洁所需的设备，如吸尘器、拖把等。8.2.2乙方应保证所使用的设备处于良好状态，定期进行维护和保养。第九章：质量保证与监督9.1质量标准9.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保保洁服务质量。9.1.2甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，如发现问题，乙方应在规定时间内整改。9.2质量评估9.2.1双方应定期进行质量评估，以检查保洁服务质量是否符合约定标准。9.2.2甲方有权根据评估结果，要求乙方进行整改或提高服务质量。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2乙方未能按照约定提供保洁服务或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息，应予以严格保密。11.1.2双方应采取一切必要措施，防止机密信息泄露给任何第三方。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2即使合同终止或履行完毕，双方仍应继续承担保密义务，直至机密信息自行公开或不再具有保密价值。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的机密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.3.2违反保密义务的一方，无论是否因此给对方造成损失，都应承担违约责任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律法规变动等。12.2不可抗力的影响12.2.1如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否暂停履行合同或解除合同。12.2.2如双方决定暂停履行合同，已履行部分的权利和义务应予以保留，未履行部分的权利和义务应予以免除。12.3不可抗力后的履行12.3.1不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。12.3.2如一方因不可抗力事件无法履行合同，且在合理时间内无法恢复履行能力，另一方有权解除合同。第十三章：合同的变更与解除13.1合同的变更13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.1.2任何一方要求变更合同，应提前通知对方，并说明变更的具体内容和理由。13.2合同的解除13.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2.2在合同履行过程中，如一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同不受任何其他法律的选择或冲突规范的约束。14.2管辖法院14.2.1双方同意，本合同引起的任何争议，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。14.2.2双方同意，本合同的签订地、履行地和争议解决地均为甲方所在地。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同是双方就保洁服务所达成的完整协议，取代了双方以前就保洁服务所达成的所有口头或书面协议。15.1.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2通知与送达15.2.1双方同意，本合同项下的所有通知、要求、指令等，应以书面形式送达对方。15.2.2双方同意，以邮寄、快递、电子邮件等方式送达通知，视为有效送达。15.3合同的转让15.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。15