2023-2024年《借别人名购房合同样本书》

借别人名购房合同样本书借别人名购房合同样本书/借别人名购房合同样本书借别人名购房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（借款人）信息1.1.1.1姓名（名称）：__________1.1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.1.3住址（注册地址）：__________1.1.1.4联系电话：__________1.1.2乙方（出借人）信息1.1.2.1姓名（名称）：__________1.1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.2.3住址（注册地址）：__________1.1.2.4联系电话：__________第二章：借款金额及用途2.1借款金额2.1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.1.2借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。2.2借款用途2.2.1甲方借款用于购买房产，房产具体信息如下：2.2.1.1房产地址：__________2.2.1.2房产面积：__________2.2.1.3房产总价：__________第三章：还款方式及利息3.1还款方式3.1.1甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。3.1.2还款方式为分期还款，共分为__________期，每期还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2利息3.2.1借款利率为年化利率__________%，按__________计算利息。3.2.2利息计算方式：自借款之日起，按实际借款天数计算利息。第四章：担保措施4.1担保措施4.1.1甲方同意将所购房产作为借款的担保。4.1.2甲方应按照约定办理房产抵押登记手续，将房产抵押给乙方。4.2担保物的保管4.2.1甲方应妥善保管担保物，确保其价值不受损失。4.2.2甲方应按照约定购买保险，并承担保险费用。第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照约定的还款计划还款，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：__________。5.1.2甲方未按照约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定的借款金额和期限提供借款，应支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2.2乙方未按照约定的还款计划收取还款，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：__________。第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字或盖章确认后方可生效。6.1.2任何变更不得对已经产生的权利义务产生不利影响。6.2合同解除6.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。6.2.2一方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2.3合同解除后，双方应按照合同约定的方式处理已产生的权利义务。第七章：争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期间，除争议事项外，合同的其他部分应继续履行。第八章：通知与送达8.1双方同意，本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行。8.2通知应通过快递、挂号信或其他可追踪的邮寄方式送达对方。8.3通知送达的地址为双方在合同中注明的住址或注册地址。8.4除非另有约定，通知自送达之日起生效。第九章：适用法律与管辖9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国的法律。9.2双方同意，本合同的签订地、履行地和争议解决地均为中华人民共和国的__________（具体城市）。9.3双方应遵守当地的法律法规，不得利用合同进行违法活动。第十章：其他条款10.1合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.2合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。10.3合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6本合同签订后，双方应遵守合同的约定，诚实信用地履行各自的义务。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私或其他机密信息，应予以严格保密。11.1.2除非得到对方的书面同意或根据法律规定，否则任何一方不得向第三方披露或使用上述机密信息。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如合同提前解除或终止，双方的保密义务仍应继续有效。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。12.1.2如一方在履行合同过程中使用了对方的知识产权，应遵守相关的法律法规，并尊重对方的权益。12.2知识产权许可12.2.1如一方需要使用对方的知识产权，应签订知识产权许可协议，并支付相应的许可费用。12.2.2知识产权许可协议应明确许可的范围、期限和许可费用等条款。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1双方同意，如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方有权免除责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.2.2通知应包括不可抗力事件的具体情况、预计影响和所需采取的措施。13.3不可抗力后果13.3.1双方同意，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或变更的事宜。第十四章：合同的转让与分包14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2如一方需要转让合同，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。14.2合同的分包14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分分包给第三方。14.2.2如一方需要分包合同，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。第十五章：合同的效力与终止15.1合同的效力15.1.1双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。15.1.2如合同提前解除或终止，双方应按照合同约定的方式处理已产生的权利义务。15.2合同的终止15.2.1双方同意，在合同履行期间，如发生特定情况，双方有权终止合同。15.2.2合同终止后，双方应按照