店面转让合同范本

店面转让合同范本转让方（甲方）：_____________身份证号：_____________接盘方（乙方）：_____________身份证号：_____________房东（丙方）：_____________身份证号：_____________经过甲、乙、丙三方的友好协商，就店面转让事宜，特此达成如下协议：一、丙方同意甲方将其位于____省____市____区（镇/乡）____街（路）____号的门面房（共两间），自____年____月____日起转让给乙方经营使用，直至____年____月____日止。丙方保证乙方享有与甲方相同的权利和义务，这些权利和义务来源于甲方与丙方之间原有的房屋租赁合同。甲方租赁合同期满后，乙方将按照原有租赁协议的条款，顺延租赁期限三年，并与丙方按照原合同条款重新签订租赁合同。二、丙方与甲方之间的租赁合同已约定租期至____年____月____日，月租金为____元。乙方需向甲方支付剩余租金____元（大写：____元）。甲方和丙方同意给予乙方装修期，期间乙方无需承担租金费用。三、乙方承诺将代替甲方履行原有合同中的各项条款，并按时支付租金以及合同规定的由甲方负责的水电费和其他经营费用。电表度数为____度。四、丙方同意乙方履行原丙方与甲方之间的合同条款。五、转让完成后，门面的现有装修和装饰将归乙方所有。租赁期满后，房屋装修等不动产将归还丙方，而营业设备等动产则归乙方所有（动产与不动产的划分依照原有租赁合同执行）。乙方在接管门面后，有权根据经营需要，在确保房屋安全的前提下进行装修。六、乙方在本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方将在____年____月____日前将门面腾空并交付钥匙给乙方，同时乙方需向甲方支付剩余的转让费共计人民币____元（大写：____元）。此费用已包含第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何额外费用。七、乙方接手前，店铺的所有债权、债务由甲方负责；接手后，所有经营行为及由此产生的债权、债务由乙方负责。八、违约责任：（1）甲方应确保其对门面的合法承租权和转让权，并按时交付门面。逾期一天，甲方需向乙方支付违约金100元，逾期超过7天，乙方有权解除合同。（2）如乙方逾期支付转让金，每日需向甲方支付转让费的1‰作为违约金。逾期30日，甲方有权解除合同，乙方需按转让费的10%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致转让中止，甲方同样需承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方保留店铺转让权。（3）丙方应保证其对房屋的合法所有权和出租权，否则应赔偿乙方与转让费用相等的损失。九、因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的，与甲方无关。但若遇政府规划或国家征用拆迁门面，装修、经营的赔偿金归乙方所有，丙方无权获得。十、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。补充协议：甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：_______________签订日期：______________