上市保荐及房地产投资协议

上市保荐及房地产投资协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（保荐方）：________________乙方（投资方）：________________鉴于甲方是一家具有上市保荐资格的机构，乙方是一家具有房地产投资需求的机构，双方就上市保荐及房地产投资事宜达成如下协议：第一条上市保荐1.1甲方应按照中国证监会及相关法律法规的要求，为乙方提供上市保荐服务，包括但不限于：1.1.1对乙方进行全面的尽职调查，了解乙方的经营状况、财务状况、法律状况等，以确定乙方的上市资格；1.1.2协助乙方编制招股说明书及其他相关文件，并确保其真实、准确、完整；1.1.3协助乙方进行路演、定价等上市前的准备工作；1.1.4协助乙方完成上市申请，并跟进审核过程，确保乙方顺利上市。1.2乙方应按照甲方的要求，提供上市保荐所需的全部资料，并确保资料的真实、准确、完整。1.3上市保荐服务的费用为人民币【】元，由乙方在签订本协议后【】个工作日内支付给甲方。第二条房地产投资2.1乙方拟投资的房地产项目为【】，项目位于【】，土地使用权面积为【】，建筑面积为【】。2.2甲方应根据乙方的投资需求，为乙方提供房地产投资咨询和管理服务，包括但不限于：2.2.1对乙方拟投资的房地产项目进行尽职调查，了解项目的合法性、可行性、投资回报等；2.2.2协助乙方制定投资方案，包括投资结构、融资方案、投资回报分析等；2.2.3协助乙方与项目方进行商务谈判，并起草、修改相关合同文件；2.2.4对乙方投资的房地产项目进行项目管理，确保项目的顺利进行和投资回报的实现。2.3房地产投资咨询和管理服务的费用为人民币【】元，由乙方在签订本协议后【】个工作日内支付给甲方。第三条保密条款3.1双方在签订本协议及履行本协议的过程中，应对所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2本协议的签订及履行过程中产生的保密义务，在协议终止或履行完毕后仍然有效。第四条违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2双方同意，如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第六条其他条款6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-上市保荐及房地产投资协议目录一、前言二、定义和术语三、上市保荐服务四、房地产投资服务五、费用和支付六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、前言本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（保荐方）：________________乙方（投资方）：________________鉴于甲方是一家具有上市保荐资格的机构，乙方是一家具有房地产投资需求的机构，双方就上市保荐及房地产投资事宜达成如下协议：二、定义和术语2.1"上市保荐服务"指甲方根据本协议的约定，为乙方提供的上市保荐相关的服务。2.2"房地产投资服务"指甲方根据本协议的约定，为乙方提供的房地产投资相关的服务。2.3"尽职调查"指甲方对乙方进行的全面调查，以了解乙方的经营状况、财务状况、法律状况等。三、上市保荐服务3.1甲方应按照中国证监会及相关法律法规的要求，为乙方提供上市保荐服务，包括但不限于：3.1.1对乙方进行全面的尽职调查，了解乙方的经营状况、财务状况、法律状况等，以确定乙方的上市资格；3.1.2协助乙方编制招股说明书及其他相关文件，并确保其真实、准确、完整；3.1.3协助乙方进行路演、定价等上市前的准备工作；3.1.4协助乙方完成上市申请，并跟进审核过程，确保乙方顺利上市。四、房地产投资服务4.1乙方拟投资的房地产项目为【】，项目位于【】，土地使用权面积为【】，建筑面积为【】。4.2甲方应根据乙方的投资需求，为乙方提供房地产投资咨询和管理服务，包括但不限于：4.2.1对乙方拟投资的房地产项目进行尽职调查，了解项目的合法性、可行性、投资回报等；4.2.2协助乙方制定投资方案，包括投资结构、融资方案、投资回报分析等；4.2.3协助乙方与项目方进行商务谈判，并起草、修改相关合同文件；4.2.4对乙方投资的房地产项目进行项目管理，确保项目的顺利进行和投资回报的实现。五、费用和支付5.1上市保荐服务的费用为人民币【】元，由乙方在签订本协议后【】个工作日内支付给甲方。5.2房地产投资咨询和管理服务的费用为人民币【】元，由乙方在签订本协议后【】个工作日内支付给甲方。六、保密条款6.1双方在签订本协议及履行本协议的过程中，应对所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2本协议的签订及履行过程中产生的保密义务，在协议终止或履行完毕后仍然有效。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2双方同意，如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。九、其他条款9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________十、附件附件一：尽职调查清单附件二：投资方案模板附件三：合同文件草案请注意，以上仅为示例，具体内容需要根据实际情况进行调整和补充。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师或相关专业人士的意见。附件列表：1.尽职调查清单2.投资方案模板3.合同文件草案法律名词及解释：1.上市保荐：指专业机构对拟上市公司进行辅导、规范，协助其完成股票发行和上市的过程。2.尽职调查：指在签订合同前，对对方的经营状况、财务状况、法律状况等进行全面调查。3.招股说明书：指上市公司在股票发行过程中，向投资者披露公司情况、股票发行情况等相关信息的文件。4.路演：指上市公司在股票发行过程中，向投资者进行推介的活动。5.上市申请：指向证券交易所提交的，申请股票上市的文件。6.保密信息：指在签订合同及履行合同过程中，双方所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.尽职调查不充分：可能导致对对方的了解不足，增加合同风险。解决办法：进行详细的尽职调查，确保对对方的了解充分。2.合同文件不完善：可能导致合同执行过程中产生纠纷。解决办法：制定完善的合同文件，明确双方的权利义务。3.信息泄露：可能导致商业秘密、技术秘密等泄露，造