2023-2024年农村自建房屋出租合同样本范本

农村自建房屋出租合同样本范本农村自建房屋出租合同样本范本农村自建房屋出租合同样本范本农村自建房屋出租合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述：房屋位于：____________________房屋结构及面积：____________________房屋使用目的：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金支付方式：____________________第四章：押金及费用4.1押金：乙方需支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。押金用于保证乙方按照本合同的约定使用房屋，并承担合同约定的责任。4.2费用承担：房屋使用期间产生的水、电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方承担。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护：甲方负责房屋及附属设施的日常维护。乙方在使用过程中发现房屋及附属设施需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第六章：违约责任6.1甲方违约：若甲方未能履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行维修义务，逾期未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。若甲方提前解除合同，应提前30日通知乙方，并退还剩余租金及押金。6.2乙方违约：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的千分之五每日。若乙方擅自改变房屋结构和用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七章：合同的变更与解除7.1合同的变更：双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。7.2合同的解除：在租赁期内，如乙方因工作、生活等原因需提前解除合同的，应提前30日通知甲方，并承担相应的违约责任。在租赁期内，如甲方因房屋出售、拆迁等原因需提前解除合同的，应提前30日通知乙方，并退还剩余租金及押金。第八章：不可抗力8.1不可抗力：双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应积极协商，寻求解决方案，尽量减少不可抗力事件对双方的影响。第九章：争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼管辖：若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的附件：本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的完整性：本合同是双方共同制定，双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，不存在任何误解或误导。10.4合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5合同的修改：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.6合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利义务转让给第三方。10.7法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别条款11.1使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得存放危险物品。乙方应合理使用房屋及附属设施，确保房屋的安全和整洁。11.2维修责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。乙方在使用过程中发现房屋及附属设施需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第十二章：保险条款12.1甲方保险：甲方应购买房屋财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。甲方应将保险单复印件提供给乙方。12.2乙方保险：乙方应购买租赁期间的人身意外保险和财产保险。乙方应将保险单复印件提供给甲方。第十三章：通知条款13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、、快递等方式。双方应确保提供的联系方式准确有效，如有变更，应及时通知对方。13.2通知生效：通知自发送之日起生效，如无法证明发送时间，以对方收到时间为准。第十四章：保密条款14.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息负有保密义务。双方不得向第三方泄露或披露对方的商业秘密和隐私信息。14.2保密期限：双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十五章：适用法律及争议解决15.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有法律冲突，双方应友好协商解决，协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。15.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权