商品房出售合同书合集

商品房出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：***************************通讯地址：**************************邮政编码：**************************营业执照注册号：***********************企业资质证书号：***********************法定代表人：**********联系方式：**********托付代理人：**********联系方式：**********托付销售代理机构：**********************通讯地址：**************************邮政编码：**************************营业执照注册号：***********************认购人：***************************：*******国籍：********：*********出生日期：***年***月***日，性别：**********通讯地址：**************************邮政编码：***********联系方式：**********：******国籍：*******：******************出生日期：***年***月***日，性别：**********通讯地址：**************************邮政编码：***********联系方式：**********第一条基本状况认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市***区****项目中的第****************号房，朝向为：*****。该商品房的用途为：*****，建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积****平方米。其次条销售依据1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：******，预售许可证号为：************。2.该商品房为现房的，房屋全部权证号为：******，国有土地使用证号为：******。第三条价款与付款方式该商品房根据计价，单价为****元/平方米，总房价款为*****元人民币。该商品房根据计价，单价为****元/平方米，总房价款为*****元人民币。该商品房根据计价，总房价款为*****元人民币。出卖人同意认购人根据下列第**种方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.贷款方式付款。4.其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的**%，其余价款可以向*****银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起***日内，向出卖人支付认购定金****元人民币；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起**日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。第五条认购人未在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条其次款商定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第四条其次款商定的期限届满之次日起超过*日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起*日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为：*****。第九条其他商定*******************************。第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当。第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出卖人：**********认购人：*******法定代表人：************法定代表人：*********托付代理人：********负责人：***********托付销售代理机构：*****托付代理人：*****签订日期：****年***月**日签订日期：****年**月*日签订地点：*************签订地点：**********北京市建设委员会北京市工商行政管理局商品房出售合同书(第二篇)[您的姓名]律师事务所[所在地]电话：[联系电话]EmXXl：[电子邮箱]日期：[日期][合同书主标题]商品房出售合同书[合同书副标题](第二篇)摘要：本合同订立于[日期]，甲方为出售商品房的原始所有人，乙方为出售商品房的购买人，双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就商品房的出售达成如下协议，以兹共同遵守。本合同由以下几个部分组成：引言、基本条款、特别约定、附件，其中附件包括但不限于房屋交接清单、购房款支付方式等。引言：甲方是出售商品房的合法所有人，亦符合中国法律的相关规定。乙方对商品房及其交易条件表示满意，愿意购买商品房，双方为明确权益和义务，根据相关法律法规，达成本合同。[合同正文]基本条款：第一条商品房基本信息1.甲方根据法律相关规定，将其拥有的位于[商品房地址]的商品房出售给乙方。2.该商品房的面积为[面积]平方米，位于[楼层]。3.商品房的产权情况：[商品房产权情况，如70年产权]。第二条购房款及支付方式1.商品房总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），包括全部税费。2.乙方应按照以下方式支付购房款：-预付款：人民币[金额]元（大写：[金额大写]），自本合同签署之日起[天数]内支付至甲方指定账户；-尾款：人民币[金额]元（大写：[金额大写]），在[日期]前一次性支付至甲方指定账户。第三条房屋交付及验收1.商品房交房时间为[日期]，乙方自商品房交付之日起[天数]内应进行验收。2.商品房的交接清单详见附件[编号]。特别约定：1.[特别约定内容]2.[特别约定内容]附件：1.房屋交接清单2.购房款支付方式[签署及盖章]甲方（签字/公章）：乙方（签字/公章）：[律师事务所名称][律师姓名]律师代理人签署（仅供参考）：以上内容为本合同书的重要条款和主要内容。根据双方协商一致后，均认为本合同条款合理合法，各自自愿地签署本合同，具有法律效力。【重要提示】：本合同书仅为参考范文，请注意根据实际情况进行修改和完善。如有法律和合同争议，请咨询专业律师意见并进行合法修改。志存高远，智慧引领。我们将竭诚为您提供更优质的法律服务！[律师事务所名称][律师姓名]商品房出售合同书(第三篇)商品房出售合同书合同编号：签订日期：甲方（卖方）：地址：法定代表人/授权代表人：电话：乙方（买方）：地址：法定代表人/授权代表人：电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用原则，经协商一致，就乙方购买甲方的商品房事宜达成如下合同：第一条出售物与价款1.1出售物：甲方同意将其所有权或使用权归乙方购买的商品房，具体描述如下：1.2价款：乙方向甲方支付的购房款项为人民币（大写）___________元整（￥___________）。第二条房屋权属2.1甲方保证房屋是合法、合规的所有权或使用权，并不存在任何争议和抵押。2.2乙方在支付全部购房款项后，甲方应立即办理房屋产权证书、房屋使用证等相关手续，并将相关证书交付乙方。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方交付商品房，并办理过户手续。3.2交付后乙方须及时检查商品房的质量和设施设备，如发现问题或质量不符，乙方有权向甲方提出书面投诉并要求调整、修复或其他合理解决方式。第四条交付标准和验收4.1商品房的交付标准以房屋交付时的建筑工程质量验收标准为准，乙方有权要求甲方提供相应的验收材料。4.2商品房交付后，乙方应及时验收，并应在______个工作日内向甲方提出书面通知，如乙方未提出异议，则视为乙方已经验收合格。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿