双方协商签订租房合同

第页共页双方协商签订租房合同租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/机构名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/机构名称]身份证号码（个人）/注册号（机构）：[乙方身份证号码/注册号]通讯地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》以及双方自愿，在平等、自愿、公平的原则下，甲乙双方经协商一致，就租赁的相关事宜达成如下合同：第一条租赁物及使用权利1.1甲方同意将以下物品（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：[详细描述租赁物，包括但不限于房屋地址、面积、房间数量等]1.2乙方享有租赁物的使用权和享有其所属的一切权益。租赁物仅供乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借、出售、抵押或以其他方式处分租赁物。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[具体起始日期]至[具体终止日期]，共计[具体月数/天数]。2.2租金：（1）租金的总额为人民币[具体金额]元/月。（2）租金由乙方自行支付，每月支付房租的日子为每月的[具体日期]日。（3）乙方向甲方支付租金的方式为[具体支付方式]，乙方应当按时支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。2.3押金：（1）乙方应当在合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币[具体金额]元。（2）租赁关系终止后，甲方确认租赁物完好无损并符合合同约定，甲方应当向乙方返还押金；如有损坏或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额并向乙方返还剩余部分（如有）。2.4其他费用：（1）水电费、煤气费、物业管理费等按照实际使用情况由乙方自行负担。（2）乙方使用租赁物造成的损害费用由乙方自行承担。第三条维修责任3.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方负责。甲方应保证租赁物在签订合同时处于良好的使用状态，保证租赁物，以及相应设施的正常运作。3.2如租赁物在使用过程中由于乙方的过失造成损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。第四条管理及规定4.1乙方有权使用租赁物及其中的设施设备，但必须按照相关法律法规使用，不得从事非法活动，并要以善意和谨慎的原则对待租赁物。如果乙方发现任何设施设备存在问题或者损坏，应立即通知甲方并采取合理措施防止损害扩大。4.2乙方有责任保持租赁物的整洁和室内卫生，定期进行清洁和维护，并注意周围环境的卫生和安全。4.3甲方有权在必要时进入租赁物，包括但不限于进行维修、检查、验收等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2如果乙方不能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.3如果甲方没有按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。第六条合同解除6.1合同期满后，乙方应当按时将租赁物返还给甲方，并经甲方验收合格后方可解除合同。6.2乙方应当提前[具体天数]以书面形式通知甲方解除合同，并进行正式交接手续。6.3在租赁期限内，任何一方若要求提前解除合同的，应提前[具体天数]书面通知对方，并支付相应的违约金。第七条保密条款7.1双方对签订本合同所知悉的对方之商业秘密以及其他保密内容都保密，不得向任何第三方透露。7.2未经对方同意，任何一方不得将本合同涉及的资料或事项向任何其他单位或个人提供、展示或对外公开。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可根据双方的意愿通过仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有相应的法律效力。9.3本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：