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文档简介
2023房屋出租合同范本(25篇)
2023房屋出租合同范本(通用25篇)
2023房屋出租合同范本篇1
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋
租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全
所有权和使用权。
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同
意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协
议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:
2、房屋所有权证书编号:
3土地使用权证书编号
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:
5房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、
建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月
日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,
经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金第一范文网元(大写万仟佰
拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元
整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发
生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,
应由甲方负担。
(2)
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及
所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由
甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助
配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用
不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响
的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方
的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,
除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转
让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件
下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居
住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合
同,收回出租房屋:
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲
方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前
书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条
件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常
使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备
有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备
交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,
不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,
甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付
乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,
还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,
则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交
付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,
甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租
金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,
甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,
甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,
收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若
支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到
弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动
的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费
用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方
应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金
不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的
倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每
逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾
期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,
甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方
造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,
不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情
况。
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立
补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有
同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商
或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能
选择一种):
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具
有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证号(或营业执照号):身份证号:
电话:电话:
传真:传真:
地址:地址:
邮政编码:邮政编码:
房产证号:____
房地产经纪机构资质证书号码:
签约代表:
签约日期:年月日签约日期:
年月日
签约地点:签约地点:
2023房屋出租合同范本篇2
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋
管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,
经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区,房屋(间)编码为的房屋(以下
简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米,
建筑物总层数。
租赁房屋权利人:;
房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名
称、号码:;
第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民
币元(大写:元)计算,月租金总额为人民币元(大写:元)。
第三条乙方应天年月日前交付首期租金,
金额为人民币元(大写:元)。
第四条乙方应于:
口每月日前;
口每季度第个月日前;
口每半年第个月日前;
口每年第个月日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。
(上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打
第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日
止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,超出部分无
效。由此造成的损失,双方有约定的,从其约定;没有约定的,由
甲方承担。
第六条租赁房屋用途:。
乙方将租赁房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按
有关法律、法规的规定,向房屋主管部门申请改变房屋使用用途,
经批准后方可按批准用途改变。
第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用,并
办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋,乙方可要求将本合同有效
期顺延,双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施的
当时状况、附属财产等有关情况进行确认,并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时,可向乙方收取个月租
金数额的租赁保证金,即人民币元(大
写:元)。
甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件:
1、
2、
3、
口只满足条件之一。
口全部满足。
(上述两种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打
出现下列情形之一的,甲方可不予返还保证金:
1、
2、
3、
第十条租赁期间,甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费
及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按
时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因
使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现
租赁目的,并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失,致使乙方在租赁房屋内受到人身或财
产损害,乙方有权向甲方请求相应赔偿。
第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,并不得利
用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋,甲方
不得干扰或者妨碍。
第十三条乙方在使用租赁房屋过程中,如非因乙方过错,租
赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故
障时,乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进
一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙
方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定
的时间内履行维修义务的,经合同登记机关备案后乙方可代为维
修。
范文二
出租方:(以下简称甲方)身份证号:
承租方:(以下简称乙方)身份证号:
双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋
租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条出租房屋坐落地址O
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、
地面质量第三条租赁期限。
租期为年月,从年月日起至年月一
日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙
方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整,甲方应出具收据。
租金在当月天内交清,交租金地点在O
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按
延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重
大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代
甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月
书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩
余租期内应交租金总额的%计算。
第六条乙方的责任。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟
延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的
规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上,甲方可
以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租
之房屋。
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前一个
月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余
租期内应交租金总额的%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如
因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔
偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁
后一日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲
方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙
方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自
然终止,互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商
不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:承租人:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
2023房屋出租合同范本篇3
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋
租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和
使用权.乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。
第二条出租房屋坐落于,房屋建筑面积平方米,房屋门窗完
好,水、电、气、暖供应正常,(天然气表显示数字为立方,电表
显示为度)。房屋租赁期限:自20—年月日至二0年月日止。
第三条租金每月人民币元(因该家属院管理费和垃圾费等,均
由乙方承担)O
第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先
行向甲方支付六个月的租金合计元整;以后应在半年到期后的前
10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时
向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元,和首次租金一并
交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给
乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以
扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。
第五条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、
暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方
承担;
第六条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,
甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责
任。
第七条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租
方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正
常使用和居住之需要。
第八条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,
或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲
方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有
权自行修缮。修缮费用由甲方承担。
第九条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个
月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩
余租期内应交租金总额的5%计算。
第十条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通
知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约
金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
第十一条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用
途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或
赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征
得甲方同意。
第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同
期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方
应自合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七
天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额
内承担。
第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应
在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但
双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其
它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约
定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如
双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第十四条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应
赔偿甲方因此所受的经济损失。
第十五条租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,
甲方自收到书面通知之日
起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面
通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续
租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。第十六条对
于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可
向房屋所在地法院诉讼。
第十七条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或
法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。
第十八条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应
交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,
甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任
第十九条本协议一式四份,甲、乙双方各存二份,均具有同
等法律效力。
第二十条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,
补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一
致,则以补充规定为准。
第二十一条本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
(出租人)(承租人)
2023房屋出租合同范本篇4
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经甲、乙双方共同协商一致,达成如下协议:
一、房屋租期年,即年月日至年月日止。
二、房屋年租金:元,租金一年一次性交清,乙方交押金元
整。在承租期间,乙方不得私自转租给第三方,否则甲方有权收
回房屋。
三、期满后,如乙方续租,需提前一个月向甲方交清第二年
租金。
四、乙方在租用期间,应爱护室内设备,如出现损坏应照价
赔偿。
五、水、电费由乙方每月按时交给甲方,不得拖欠。
六、乙方在租用期间,应注意用水电安全,如出现意外,由
乙方负全部责任。
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日
起生效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
年—月—日年—
月一日
2023房屋出租合同范本篇5
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确双方
的权利和义务,经甲乙双方协商一致,签订本合同。
一、甲方愿意将开县双合店社区26组团122号2楼出租给乙
方,租金11000元/年(大写:壹万壹仟元整)。
二、房屋租金一年一交,一次性付清。
三、租赁期1年,从20_年4月1日至20_年4月1日。若
需续租,提前1个月打招呼,并缴纳下年租金。
四、租赁期间的水电气等一切费用,乙方必须按时缴清。室
内有:冰箱1台、电视机1台、抽油烟机1台、热水器1台、挂
机空调1台、床2张(全新)、床垫2张(全新)、餐桌1张、沙发
1个。
五、在租赁期间不得损坏室内一切设施,否则要照价赔偿。
甲方收取3000元(大写:叁仟元整)押金,租期满时,房屋及家具
家电无损的情况下,甲方如数退还押金给乙方。
六、租赁期间的一切安全责任,完全由乙方自行负责,甲方
不负任何责任。租期满,乙方应将房屋打扫干净后交给甲方。如
不打扫,在乙方押金中扣除清洁费。
七、若不再租赁房屋,乙方应于一个月前通知甲方。租赁期
间,不能转租。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自签字之
日起生效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
年月日年—
月一日
2023房屋出租合同范本篇6
出租方(以下简称甲方):—承租方(以下简称乙方):—
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
甲方房屋(以下简称该房屋)位于;位于第一层,
第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定
外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自__年月日至年月__日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)__千__百__拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整
租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约
定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋
前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此
给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮
一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费
用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费
用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等
工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方
监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一
个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续
租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙
方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知
甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,
按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双
方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订
补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合
同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人
民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(二)当前的水、电等表状况:
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,
甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方(签章):
—年—月—日
乙方(签章):
—年—月—日
2023房屋出租合同范本篇7
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过协商,自
愿达成如下协议:
一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内
部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为(住房或经营)
使用。
二、房屋租赁期限及房租支付方式:
1、房屋租赁期限为年,自年—月―日
至年—月—日。
2、月租金为元,(大
写:元),租金按季度/月/年支付,本
合同签订之日,乙方向甲方交纳租金元,以后每号之
前交付下一期房租。
3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金元
(大写:元)。
三、甲方权利义务:
1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权,如因第三方主张房屋权
利导致本合同不能履行,依法承担违约责任。
2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的,对房屋基本设
施自然损耗有维修责任,基本设施指房屋门窗、水电管道等固定
设施,不包括照明设备等短期消耗性物品。
四、乙方权利义务:
1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋,不得在房屋
内从事违法犯罪活动,否则按照合同约定承担违约责任。
2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责,如有损害,应照价赔
偿。
3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许,不得擅自拆除、改变
屋内设备、装修,不得改变房屋结构。
4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装
饰、装修,在合同终止时无偿赠予甲方,并不得破坏,否则应按
违约责任通则约定处理。
5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系,如因邻
里关系导致合同能继续履行应承担违约责任
6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租,以使甲方
与乙方商定下一年度的租约,及检查房屋状况。如乙方要求续租,
在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时
的状态,除按违约责任通则约定处理外,不享有优先权。
五、违约责任约定:
1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用
之目的,需赔偿乙方所遭受损失。
2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等,甲方有权
解除合同,并有权要求乙方承违约金元。
3、乙方若不经甲方书面同意,对房屋进行拆除、改变屋内设
备、装修,改变房屋结构等,需支付恢复原状之费用,并按上述
约定向甲方支付违约金。
4、乙方应按合同约定及时缴纳租金,如无故推延支付,推延
天以上者,甲方有权解除合同,并按该天数应支付租金的
收取滞纳金(每天应付租金=约定租金+租赁期限)。
5、租赁期满乙方不再租用,且无违约行为的,有权要求退还
押金。
6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全,应当安
全使用电、水、暖、天燃气,因自身原因产生的人身、财产损害自
行承担。
六、乙方在承租期间,该房屋的水、电、暖、有线电视收视、
天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。
七、本合同到期,双方同意继续履租赁本房屋的,应另行签
定书面合同。
八、合同到期,乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完
好的交回甲方,甲方退还押金。
九、本合同经双方签字后即发生法律效力,双方必须严格遵
守,其他未尽事宜,应协商解决。协商不成导致诉讼的,由乙方
承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
十、本合同一式两份,双方各执一份,由双方签字时起生效。
甲方:乙方:
签订地点:__________签订地点:
—年月日年月—日
2023房屋出租合同范本篇8
甲方(出租方):
姓名:________身份证:
地址:
电话:
乙方(承租方):
姓名:_________身份证:
地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一
致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
__________________________________________位于第__________
层,共套(间)。
第二条房屋用途。
该房屋用途为________________________
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自年月日至年月
_____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(币)元整。
租赁期间,甲方根据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,
可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金(币)元整,
租金按月结算,由乙方于每月的日一次付清给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙
方O
第七条维修养护责任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费
用,由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全,保卫等
工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方
监督检查。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏范围设施,如需改变房屋的内部结构和装
修或设置对房屋结果影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资
由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状
恢复或甲方缴纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期
付款的违约责任,
1.水、电费;
2.煤气费;
3.物业管理费;
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同位列出项目但
与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十条租赁期满。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,
如乙方要求继续租赁则须提前个月书面向甲方提出,甲方在
合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继
续租赁,则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成
甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3欠租金累计达个月;
4利用承租房屋进行违法活动;
5故意损坏承租房屋;
第十二条提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年通知对方,
经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍
有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情
形,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月通知乙方。乙方的
经济损失甲方不予补偿。
第十三条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,
须按年度向对方缴纳年度租金的%向乙方加收滞纳金。
第十四条乙方在向甲方所租赁场所内的所有行为均由其自
行负责,甲方不承担任何连带责任。
第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双
方互不承担责任。
第十六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订
补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,交由相关部门通过法律途径解决。
第十八条本合同共两页一式份(另附甲乙双方身份证
复印件一份),甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:乙方:
甲方代理人:乙方代理人:
年月日年月日
2023房屋出租合同范本篇9
转正申请甲方:______________
乙方:______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙
双的
权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将坐落在一银川市兴庆区上前城村楼下的一套营
业房,建筑面积」68—平方米,出租给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期共」2—个月,甲方从年月
—日起将此房屋交付乙方使用,至一年—月—止。乙方如利
用甲方房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,
收回房屋。合同期满后,乙方在同等条件下拥有优先承租权,再
租再议,(根据同区域房屋价格)。
第三条租金、押金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定租金一年为_50000__元,计人民币(大写)五
万元,押金5000元,租金到期、乙方提前一个月交纳下期房租。
乙方如不租应提前一个月通知甲方。
第四条租赁期间的房屋修缮
房东对房屋及其设备(户内上水、下水、照明电)和门窗保持
正常,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。乙方在营
业期间,如有损坏房屋设备按市场价如数赔偿。
第五条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时
交纳水、电、暖及物管等费用。金额按收费单位的标准缴纳,暖
气费必须在停暖后一个月内缴清,逾期未交,甲方有权无偿收回
房屋,押金不退。水费和物业费必须在房屋到期2个月前缴清。
第六条房东收乙方押金_5000—元,乙方退房时,结清水、
电,暖费房东退回乙方押金
第七条1.在租凭期间,因甲方原因使乙方不能正常营业,
甲方需赔偿乙方的各类损失,否则乙方有权起诉甲方,根据法律
追究甲方责任。
第八条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲
双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造
成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际
使用时间计算,多退少补。
第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到
期自动作废。
甲方(签字):乙方(签字):身份证号码:身份证号码:联
系电话:联系电话:住址:住址:
年月日年月日
2023房屋出租合同范本篇10
出租方:_____________________
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出
租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋座落、间数、面积
承租方租用出租方座落在玛尼罕小学东侧,建筑面积。
第二条:租赁期限:
租赁期限从20—年2月2日至20—年2月2日止。
第三条:租金和租金的交纳期限
1、租赁期租金合计大写每年叁万元,¥3.0000.00元。
2、租金支付期限与方式:合同签订之日交纳全款,逾期终止
合同。
3、如有损坏,乙方自行修复至恢复原样;
第四条:租赁房屋用途:
开设幼儿园
第五条:合同解除条件:
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、不按时交纳房屋租金的。
第六条:对出租房屋的维护
1、承租方不得损坏房屋、设备、用具,不得私自拆门扒窗、
安装隔墙、挖孔。确实需要改变房屋形式的,在不影响房屋结构
安全使用的情况下须争取甲方同意后实施。对私自改变房屋结构
形式的,根据具体情节由承租方赔偿出租方全部损失并承担相应
责任。
2、乙方有爱护、保管承租房屋及其附属设施的义务,如有损
坏,应负责修复或按市场价赔偿。
第七条:租用方应自觉遵纪守法,照章纳税,文明经商,安
全生产,做好安全四防和门前四包工作,各租户门前地豉如有损
坏由租房自己负责修复,不得在门前后倾倒垃圾或堆放杂物。违
章违法者,后果自负。
第八条:违约责任
1、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责赔偿每
日按租金5%的违约金。
2、承租方逾期交付租金的,除应如数补交外,并支付租金的
5%违约金。
3、如果出租方提出提前终止合同转卖他人,提前10天通知
承租方,出租方除退回承租方未使用时间的租金外,同等价格承
租方有优先购买权,承租方提出提前终止合同,租金不退。
4、如乙方继续承租应在合同期满一个月与甲方重新签订合同。
续租租金数额确定的原则是随行就市。
第九条:争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,
任何一方均可向赤峰仲裁委员会申请仲裁。
第十条:本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式二份,出租方、承租方各执一份。
出租方(甲方代理人)签字:承租方(乙方)签字:
联系电话:联系电话:
合同签订时间:年月日
2023房屋出租合同范本篇11
出租方:—(甲方)身份证号:住址:
承租方:(乙方)身份证号:住址:
根据《中华人民共和国合同法》铜川市政府有关规定,甲、
乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承
诺共同遵守。双方同意条款如下:
一、出租物业坐落地点及设施情况:
1、甲方是位于铜川新区印象20_二号楼31002之物业(以下
简称该物业)的合法产权人,现同意将该物业租给乙方使用,用途
为日常居住,房屋建筑面积为135平方米。
2、该物业现有装修及设施情况见备注。除双方另有约定外,
该备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租
赁期满交还该物业的验收依据。
二、租赁期限:
3、该物业租赁期由20_年9月—日至20—年9月—日止,
共计12个月。交付使用期为20—年9月__日。
三、租金及支付方式:
4、该物业年租金为人民币元整(¥),由乙方在合
同生效当日一次性现金支付,先付费后使用。
四、关于押金:
5、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施,在签
订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币元整(¥)
作为押金
6、乙方如在租赁期内单方面终止合同或因乙方违约造成合同
终止,甲方有权不退还押金。
五、权利与义务:
7、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定,
并保证自己有权决定此租赁事宜。
8、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋
用途有关规定的行为。
9、未经甲方同意,乙方不得将该物业部分或全部转租他人。
若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的
违约责任。
10、乙方承担租赁期内物业费/电梯费/取暖费(乙方自愿不用
暖气时的集体供暖设施的基本维护费)/水费/电费/气费/电话费/
清洁费/有线电视频道费等有关杂费,实际使用费用及使用不当所
造成的维修费用。租赁期内乙方因需要对该物业或屋内设施进行
装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对
装修或改动情况进行监督。
11、乙方应负责自身居住和经营安全,自行采取防火、防水、
防盗、防煤气中毒等安全措施,加强日常用水、电、气安全管理,
不得乱拖、乱接电线,对于防盗、防水、防火、防煤气中毒、用电
安全进行经常检查,租赁期内因用气、水、电、及防盗措施不当
造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;若造成甲方房屋财产损
失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋或财产损失,由乙方
全额赔偿第三方,并按违约处理。甲方不分担乙
12、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。
13、租赁期满,乙方需续租,应提前三十天通知甲方,甲方
自收到通知之日起三十天内应提出异议或与乙方协商续约;如在
接到乙方通知之日起三十天内甲方不予以答复,则视为默认同意
乙方续租,本合同自动延长一年,租金自三十天期满次日起计。
14、根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收
到甲方正式通知之日起七天内搬出全部物件,但双方另有协商除
外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则
甲方应允许乙方延期十五天,但乙方应按本合同约定的租金提前
一次性交清十五天租金。搬迁后三日内房屋里如仍有余物,如双
方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,乙方承担相关的
清理费用。
15、根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方在房屋
内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次性折价
转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七
天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保留
或自行拆除,拆除费用由乙方承担。
16、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿
甲方因此所受的经济损失。
六、合同终止:
17、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
18、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注
中所列物品交给甲方。如有损坏或丢失,乙方应原价赔偿给甲方。
七、违约的处理:
19、甲方的违约处理:
a.租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月通
知乙方。双方协商一致解除合同后,甲方应退还乙方已交押金及
剩余租金,并支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的
百分之五计算。
b.租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议提前收回房屋
的,甲方应、向乙方支付违约金元(大写),并退还乙方已交押金
及剩余租金。
20、乙方违约的处理:
a.未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租、转借、擅自拆改结
构或改变用途的,利用该房屋进行违法活动的,乙方应向甲方支
付违约金元(大写);若造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿
给甲方;同时甲方有权终止协议。
b.租赁期内乙方逾期交纳物业费/电梯费/取暖费(乙方自愿
不用暖气时的集体供暖设施的基本维护费)/管理费/水费/电费/
气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用时,甲方有权用
押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用,若押金不足以抵销
上述费用,不足部分由乙方补齐,乙方在收到甲方催费信息十五
天内仍拖欠上述费用,则视为乙方违约,甲方有权单方面解除合
同,合同解除后乙方留在房屋内所有物品按本合同第6、14、15条
约定处理,同时乙方须承担因此造成的一切后果。
c.租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月通知甲方。
双方协商一致解除合同后,乙方应付给甲方违约金,违约金每日
以剩余租期内应交租金总额的百分之五计算。
d.租赁期满若乙方不再续租,必须立即腾房,如乙方到期不
腾房,除正常支付房租(按月租平均到每天)外,每逾期一天,乙
方另应按月租金的百分之七向甲方支付违约金。
八、免责条款:
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方
互不承担责任。
2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方
互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。
九、合同的效力及纠纷解决:
1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名(或
捺印)确认,自合同签字之日起生效,合同期满自动失效。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效
力,本合同内未尽之事项,甲、乙双方可在备注中列明。如因本
合同而产生的纠纷,甲、乙双方可协商解决,协商未果则均同意
交由当地的人民法院裁决。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
年—月—日年—
月―日
2023房屋出租合同范本篇12
编号:
甲方:(出租人)乙方:(承租人)
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋
租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全
所有权和使用权,设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同
意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协
议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人:,身份
码:;
2房屋所有权证书编
号:
3、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面
积:
4、房屋的使用面积:
第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建
筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日
起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满2个月之前书面通知甲
方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写万仟
佰拾元整)O
租金总额为元(大写万仟佰拾元
整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生
政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,
应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及
所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由
甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方,乙方应积极协
助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转
让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、甲方出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件
下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居
住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合
同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(2)损坏承租房屋。
(3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲
方造成严重损害的。
(6)拖欠房租累计3个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月
前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等
条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付
乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金
外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,
则每日应向乙方支付日租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期
交付给乙方造成的损失。
3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租
金的10%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失
的,甲方还应该承担赔偿责任。
4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,
甲方应赔偿乙方损失。
第十一条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终
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