2024物业出租合同范本

第2页共2页2024物业出租合同范本本人/本公司现委托_____地产有限公司(以下简称“_____地产”)独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容：一、出租/出售物业的内容(以下简称“该物业”)：1、物业地址：____市2、建筑面积：______________________________________。3、租金____元或以上。售价物业出售前已产生之一切费用(包括维修基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、维修费用等等)。4、交易税费支付方式：按照国家规定各付各税_____由买方支付_____由卖方支付_____。5、交房情况：出租时交付房屋(不带家私电器)_____。带家私电器(详见备注或清单)_____。出售时交付房屋(不带家私电器)_____，带家私电器_____，家私电器赠送_____，折价售予买方_____(详见备注清单)。交房时间：____年____月____日即具备交付使用条件。6、委托时间：二、本人/本公司指定_____地产为该物业出售/出租的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人/本公司全权委托嘉杰地产按上述租金售价适当收取客户定金。贵公司的客户同意按本人本公司委托条件交易的，本人/本公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁/买卖双方代理费金额的违约金。三、嘉杰地产公司在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家/租客。如该物业成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地产支个月的租金/买卖成交价的____%代理费。四、在委托期间，本人保证不会自行出售物业;不会与其他中介公司或第三人签订代理协;不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人/本公司将向嘉杰地产支付第一条规定之售价3%，租赁为一个月租金作为违约金。五、本人悉知嘉杰地产同时会向买家/租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。六、本委托书一式两份，由本人/本公司及_____地产各持一份，均具有同等法律效力。七、备注：委托人：_____独家代理公司签署及盖章：_____身份证号码：_____电话：_____委托日期：____年____月____日2024物业出租合同范本（二）甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。一、甲方将座落在z市z镇正华苑座层号的房屋(建筑面积平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业。二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币(大写).租赁期限为____年____月____日至____年____月____日止。租金按月结算，由乙方在每月日前交付给甲方。租赁押金.租满一年租金每年递增元/月。三、付款方式：①现金支付。②转帐支付，汇入甲方帐号为镇银行的帐号.四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管理处交付。物业管理费元/月。五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述物业符合出租房使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。七、违约责任：1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)联系电话：_____联系电话：_____委托代理人：_____