个人房屋购买合同电子（四篇）

第页共页个人房屋购买合同电子个人房屋购买合同当事人：甲方（购房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意购买乙方拥有的以下房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：3.房屋用途：4.房屋所有权证号：5.房屋产权证明材料：（1）房屋所有权证书副本；（2）房屋不动产权证书副本；（3）房屋相关的产权证明材料；6.房屋售价：7.房屋交付时间：8.房屋附属设施、权益等其他相关事项：第二条买卖方式1.甲方同意以全款购买该房屋，双方对房屋的所有权变更将在全款到位后完成；2.甲方同意按照合同约定的金额以电汇方式付款给乙方；3.乙方同意在收到甲方支付的全款后，提供相关的房屋所有权证明文件并办理所有权变更手续；4.如果甲方未按照约定的时间和金额支付购房款项，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失；5.甲方未按照合同约定支付购房款项的，应承担相关的违约责任；第三条房屋交付1.甲方享有根据国家相关规定办理房屋交付手续的权利；2.房屋的交付时间为本合同签署之日起__________天；3.房屋的交付方式为___________________；4.乙方应在房屋交付之日起保证房屋的全部权益、附属设施等一切权益和权利；5.甲方在收到房屋之日起，应承担相应的房屋维护和使用责任，并在使用过程中保持房屋的完好状况；第四条违约责任1.如果甲方违约，未按期支付购房款项，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金；2.如果乙方违约，未按期交付房屋，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的购房款项，且乙方应支付相应的赔偿金；3.乙方违约的赔偿金额为购房款项的__________________倍；4.甲方违约的违约金为购房款项的__________________倍；5.双方同意以书面形式通知对方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；第五条其他约定1.本合同经甲方和乙方正式签字或盖章后生效；2.本合同的解释、执行和争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规；3.本合同的未尽事宜，双方可在协商一致的情况下作出补充约定或单独签订补充合同；4.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；甲方（购房方）签字（或盖章）：日期：乙方（出售方）签字（或盖章）：日期：个人房屋购买合同电子（二）合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方拟出售的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]平方米1.4房屋产权证号：[房屋产权证号]第二条价格和支付方式2.1房屋总价款：人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款大写]）。2.2付款方式：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]），作为本合同成立的证明。剩余房款乙方将在[房屋交付日期]前一次性支付给甲方。2.3付款地点：[付款地点]第三条房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起[房屋交付期限]内，将房屋清空并保持完好无损的状态交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋交付通知后的[房屋交付日期]内，前往房屋现场验收并签署相关文件。第四条房屋权属和产权证4.1甲方保证房屋所有权清晰、不存在任何纠纷，并向乙方提供合法有效的产权证明文件。4.2乙方在收到房屋交付通知后，应向甲方提供身份证明和相关购房款项，并协助办理房屋过户手续，包括但不限于在规定时间内办理产权过户、交纳相关税费等。第五条交付后的责任和义务5.1自房屋交付之日起，乙方成为房屋的合法使用权人。5.2房屋面积及户型如有变动或违法建筑，乙方有权要求甲方返还全部已支付的房款，并赔偿相应损失。5.3自房屋交付之日起，如房屋发生漏水、墙体开裂、排水不畅等质量问题，甲方应负责维修或承担相关费用。5.4乙方在使用房屋过程中，应负责合理使用及维护房屋设施，如有损坏，乙方应承担维修或替换的责任。第六条合同解除及违约责任6.1本合同如有任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的20%。6.2如因乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留已支付的定金。6.3如因甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，并赔偿相应损失。第七条其他约定7.1本合同的补充、修改以及附件的增减，双方应书面协商确认后生效。7.2凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：附件：房屋产权证复印件、身份证复印件、定金收据个人房屋购买合同电子（三）个人房屋购买合同本合同由买方（自然人）__________（以下简称“买方”）和卖方（自然人）_________（以下简称“卖方”）就以下事项达成如下约定：一、标的物信息1.1标的物：位于___________________（具体地址）的房屋，包括建筑面积______平方米、套内使用面积______平方米。1.2房屋权属：1.2.1据卖方提供的证明文件，标的物房屋的合法产权归卖方所有，无纠纷或争议。1.2.2卖方保证在办理过户手续之前，不会对该房屋进行抵押、转让或借用，并保证房屋不受质押、查封、冻结等限制。1.3房屋的使用权和收益：自本合同成立之日起，房屋的使用权和收益将由买方享有。二、房屋交付和接受2.1房屋交付：卖方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买方，并到有关政府部门办理过户手续。2.2房屋接受：买方应在收到房屋和有关权属证明材料后对房屋进行验收，验收不合格的，卖方应负责整改，直至买方满意为止。三、房屋价格和付款方式3.1房屋价格：3.1.1房屋总价为人民币_____元（大写：_________________）。3.1.2房屋总价已包括了房款、公共维修资金、与房地产的相关税费、合同约定的装修费用等。3.2付款方式：3.2.1买方应在本合同签订之日起______天内，向卖方支付房屋总价的______%作为首付款，即人民币_____元（大写：_________________）。3.2.2剩余部分应在房屋交付前支付清楚，即人民币_____元（大写：_________________）。3.2.3付款方式为____________（支票、银行转账等），具体账户信息如下：账户名称：____________账号：____________开户行：____________四、税费和其他费用4.1房屋过户税费：4.1.1根据国家法律法规和地方政府规定，房屋过户所需要缴纳的税费由买方承担，具体费用由买方自行办理过户手续时，根据政府规定的税务政策确定。4.1.2买方应提供完整的身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关材料，以配合卖方办理过户手续的需要。4.2其他费用：4.2.1买方承担的其他费用包括但不限于公证费、评估费、审查费、交通费、保险费等，具体费用由买方自行负担。五、违约责任5.1卖方的违约责任：5.1.1若卖方未按照本合同约定的时间交付房屋并办理过户手续的，每延迟一天，卖方应支付给买方违约金总价的______%。5.1.2若卖方故意隐瞒标的物权属状况或违反法律规定转让房屋给其他人的，买方有权要求解除合同，并要求卖方支付违约金总价的______%。5.2买方的违约责任：5.2.1若买方未按照本合同约定的时间支付房款的，每延迟一天，买方应向卖方支付违约金总价的______%。5.2.2若买方故意隐瞒房屋的缺陷或使用问题，给卖方造成损失的，卖方有权要求解除合同，并要求买方支付违约金总价的______%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关政府部门或仲裁机构申请解决。6.2出现诉讼的，双方同意以合同签订地的法院为管辖法院。七、其他7.1本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为自房屋交付之日起______天，期满后自动终止。7.3本合同下列条款经双方协商一致后补充：____________________。买方（盖章）：日期：_________卖方（盖章）：日期：_________见证人（签名）：日期：_________个人房屋购买合同电子（四）甲方（买方）：姓名：身份证号码：电话号码：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：电话号码：鉴于甲方同意购买乙方所拥有的房屋，并经过双方协商一致，现就有关事宜达成如下协议：第一条定金支付1.1甲方在签署本合同时，支付给乙方人民币（大写：）作为定金，作为本合同的一部分。1.2若甲方不履行本合同所约定的购买义务，乙方有权将本合同解除，并不需要退还定金。1.3若乙方违约，甲方有权要求乙方返还双倍的定金。第二条房屋信息2.1房屋基本信息：房屋地址：楼栋号：房屋面积：房屋产权证号：房屋登记日期：2.2房屋状况：2.3乙方向甲方出示了房屋所有权证书、土地使用权证书、规划许可证等相关证件，甲方已核对无误。2.4甲方对房屋的状况、装修、设备等作出满意确认，并愿意按照房屋现状购买。第三条房屋交付3.1乙方在双方签署本合同时，应将房屋交付给甲方，并移交房屋的相关证件。3.2乙方应保证房屋的产权清晰，不存在被查封、被抵押、被占用等情况。3.3若房屋有相关贷款，乙方应如实告知甲方，并提供与贷款有关的证明文件。3.4甲方确认房屋交付后，应及时办理过户手续并支付房屋剩余款项。第四条房屋价格4.1本房屋的总价款为人民币（大写：）。甲方应在本合同签署时支付定金。4.2甲方应在房屋交付时，支付房屋的剩余款项。乙方应向甲方提供购房发票。4.3如甲方在规定时间内未付清房屋剩余款项，乙方有权通知甲方补交房屋剩余款项，甲方应承担相关违约责任。第五条租赁权转让5.1甲方同意将本房屋的租赁权转让给乙方，转让费用已