安置房销售合同模板精美合同协议模板

安置房销售合同模板本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方是安置房的合法拥有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋户型：____________________1.4房屋产权性质：____________________第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）合同签订之日起__个工作日内，支付购房款的__%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付给甲方。第三条房屋过户及交付3.1甲方应在收到乙方首付款之日起__个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应保证房屋过户过程中所涉及的税费、手续费等费用由甲方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律问题。4.2甲方保证所出售的房屋符合国家关于安置房的相关政策规定。4.3甲方保证在房屋过户过程中，积极配合乙方办理相关手续。第五条乙方陈述与保证5.1乙方购买房屋的用途为自住，不涉及商业用途。5.2乙方在购买房屋过程中，遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第四条的陈述与保证，导致房屋无法过户或交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的__%。6.2如乙方违反本合同第五条的陈述与保证，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________注：本合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-安置房销售合同模板目录1.引言2.定义和术语3.房屋基本情况4.房屋交易价格及支付方式5.房屋过户及交付6.甲方陈述与保证7.乙方陈述与保证8.违约责任9.争议解决10.合同生效及其他11.附件1.引言本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方是安置房的合法拥有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：2.定义和术语在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：“房屋”指的是位于____的安置房，具体地址为____________________。“购房款”指的是乙方支付给甲方的购买房屋的款项。“过户”指的是将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。3.房屋基本情况3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋户型：____________________3.4房屋产权性质：____________________4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）合同签订之日起__个工作日内，支付购房款的__%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付给甲方。5.房屋过户及交付5.1甲方应在收到乙方首付款之日起__个工作日内，将房屋过户至乙方名下。5.2甲方应保证房屋过户过程中所涉及的税费、手续费等费用由甲方承担。5.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。6.甲方陈述与保证6.1甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律问题。6.2甲方保证所出售的房屋符合国家关于安置房的相关政策规定。6.3甲方保证在房屋过户过程中，积极配合乙方办理相关手续。7.乙方陈述与保证7.1乙方购买房屋的用途为自住，不涉及商业用途。7.2乙方在购买房屋过程中，遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为。8.违约责任8.1如甲方违反本合同第六条的陈述与保证，导致房屋无法过户或交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的__%。8.2如乙方违反本合同第七条的陈述与保证，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的__%。9.争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________11.附件以下文件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力：附件1：房屋产权证复印件附件2：房屋平面图附件3：支付凭证注：本合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.支付凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定时间将房屋过户至乙方名下。2.甲方未能保证房屋过户过程中所涉及的税费、手续费等费用由甲方承担。3.甲方未能按照约定时间交付房屋给乙方。4.甲方违反陈述与保证，如房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律问题。5.甲方违反陈述与保证，如房屋不符合国家关于安置房的相关政策规定。6.乙方未能按照约定时间支付购房款。7.乙方违反陈述与保证，如购买房屋用于商业用途或进行违法行为。法律名词及解释：1.安置房：指政府为解决特定人群住房问题而建设的住房。2.产权证：证明房屋所有权的法律文件。3.过户：将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律手续。4.税费：房屋交易过程中需要支付的相关税费，如契税、印花税等。5.违约金：当一方违反合同条款时，应向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应核实房屋的产权情况，确保房屋不存在权属纠纷。2.房屋质量问题：在交付房屋前，乙方应对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合要求。3.支付问题：确保按照合同约定的方式和时间进行支付，避免因支付问题引发纠纷。4.过户手续办理：双方应积极配合办理房屋过户手续，确保按照约定时间完成过户。5.违约处理：在违约发生时，应及时采取相应的违约处理措施，如协商解决、追究违约责任等。合同适用的所有场景：本合同适用于以下场景：1.安置房销