工程项目代建合同

工程项目代建合同本工程项目代建合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________乙方（代建方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________鉴于甲方拟实施工程项目，乙方愿意承担该工程项目的代建工作，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条工程项目概况1.1工程项目名称：____________________1.2工程项目地点：____________________1.3工程项目规模：____________________1.4工程项目总投资：__________________第二条代建范围及内容2.1代建范围：乙方承担本工程项目的设计、施工、监理、材料设备采购、验收、移交等全过程代建工作。2.2代建内容：乙方负责组织编制工程项目实施方案、施工图设计、工程量清单、招标文件、合同文件等，并按照甲方要求组织实施。第三条代建期限3.1本工程项目的代建期限自本合同签订之日起至工程项目验收合格并移交甲方之日止。第四条代建费用及支付方式4.1代建费用：本工程项目的代建费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2代建费用支付方式：代建费用分阶段支付，具体支付方式和时间如下：a)合同签订后__日内，支付代建费用的__%；b)工程项目开工后__日内，支付代建费用的__%；c)工程项目验收合格并移交后__日内，支付代建费用的__%。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：a)负责提供工程项目所需的土地使用权、建设规划许可证、施工许可证等相关手续；b)负责提供工程项目的设计文件、施工图纸等技术资料；c)负责监督乙方按照合同约定履行代建工作；d)负责按照合同约定支付代建费用。5.2乙方权利和义务：a)负责按照合同约定完成工程项目的代建工作；b)负责组织编制工程项目实施方案、施工图设计、工程量清单、招标文件、合同文件等；c)负责组织工程项目的施工、监理、材料设备采购、验收、移交等工作；d)负责按照合同约定收取代建费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。6.2甲方未按照合同约定支付代建费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__%作为违约金。6.3乙方未按照合同约定完成工程项目的代建工作的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的__%作为违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方同意变更本合同内容的，应签订书面变更协议。8.2在工程项目实施过程中，因不可抗力等原因导致本合同无法履行或继续履行无意义的，甲乙双方均有权解除本合同。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程项目验收合格并移交甲方之日终止。9.2本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，结清代建费用。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-工程项目代建合同目录一、合同双方基本信息二、工程项目概况三、代建范围及内容四、代建期限五、代建费用及支付方式六、双方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、合同的变更和解除十、合同的生效、终止和解除十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（代建方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________二、工程项目概况工程项目名称：____________________工程项目地点：____________________工程项目规模：____________________工程项目总投资：__________________三、代建范围及内容代建范围：乙方承担本工程项目的设计、施工、监理、材料设备采购、验收、移交等全过程代建工作。代建内容：乙方负责组织编制工程项目实施方案、施工图设计、工程量清单、招标文件、合同文件等，并按照甲方要求组织实施。四、代建期限本工程项目的代建期限自本合同签订之日起至工程项目验收合格并移交甲方之日止。五、代建费用及支付方式代建费用：本工程项目的代建费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。代建费用支付方式：代建费用分阶段支付，具体支付方式和时间如下：a)合同签订后__日内，支付代建费用的__%；b)工程项目开工后__日内，支付代建费用的__%；c)工程项目验收合格并移交后__日内，支付代建费用的__%。六、双方权利和义务甲方权利和义务：a)负责提供工程项目所需的土地使用权、建设规划许可证、施工许可证等相关手续；b)负责提供工程项目的设计文件、施工图纸等技术资料；c)负责监督乙方按照合同约定履行代建工作；d)负责按照合同约定支付代建费用。乙方权利和义务：a)负责按照合同约定完成工程项目的代建工作；b)负责组织编制工程项目实施方案、施工图设计、工程量清单、招标文件、合同文件等；c)负责组织工程项目的施工、监理、材料设备采购、验收、移交等工作；d)负责按照合同约定收取代建费用。七、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除甲乙双方同意变更本合同内容的，应签订书面变更协议。在工程项目实施过程中，因不可抗力等原因导致本合同无法履行或继续履行无意义的，甲乙双方均有权解除本合同。十、合同的生效、终止和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程项目验收合格并移交甲方之日终止。本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，结清代建费用。十一、其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十二、附件附件1：工程项目实施方案附件2：施工图设计文件附件3：工程量清单附件4：招标文件附件5：合同文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________附件列表：1.工程项目实施方案2.施工图设计文件3.工程量清单4.招标文件5.合同文件法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.变更和解除：指合同当事人在合同履行过程中，根据实际情况对合同内容进行修改或终止合同的权利。5.生效、终止和解除：指合同自签订之日起产生法律效力，至合同约定的条件成就或当事人协商一致终止或解除。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程项目实施方案的编制：应确保方案符合甲方需求和实际情况，避免后期变更导致纠纷。2.设计文件的审批：应及时办理相关手续，确保施工图设计文件的合法性和合规性。3.招标文件的编制：应确保招标文件的内容完整、明确，避免招标过程中出现争议。4.合同文件的签订：合同条款应明确、具体，避免产生歧义或漏洞。5.代建费用的支付：应按照合同约定的支付方式和时间进行，避免逾期支付导致违约。6.工程项目的验收和移交：应严格按照合同约定的标准和程序进行，确保工程项目的质量。解决办法：1.加强沟通与协调，确保合同各方对工程项目实施方案的理解和认同。2.及时办理相关手续，确保设计文件的合法性和合规性。3.在招标文件编制过程中，充分听取甲乙双方的意见和建议，确保招标文件的合理性和公正性。4.在合同文件签订前，仔细审查合同条款，确保合同内容的明确和完整。5.严格按照合同约定的支付方式和时间进行代建费用的支付，避免逾期支付。6.在工程项目验收和移交过程中，严格按照合同约定的标准和程序进行，确保工程项目的质量。适用场景：本合同适用于以下场景