商铺购买协议模板

商铺购买协议模板（收藏）本协议由以下双方于【日期】签订：甲方（出售方）：【出售方名称】地址：【出售方地址】乙方（购买方）：【购买方名称】地址：【购买方地址】鉴于：1.甲方是位于【商铺地址】的商铺（以下简称“商铺”）的所有权人，并有权出售该商铺。2.乙方愿意购买甲方拥有的商铺，并按照本协议的条款和条件支付购买价格。因此，双方达成以下协议：第一条：商铺描述1.1商铺地址：【商铺地址】1.2商铺面积：【商铺面积】平方米1.3商铺用途：【商铺用途】1.4商铺所有权证明文件编号：【所有权证明文件编号】第二条：购买价格2.1乙方同意按照以下方式支付购买价格：（1）首付金额：【首付金额】元，于本协议签订之日起【首付支付期限】内支付至甲方指定账户；（2）余款金额：【余款金额】元，于【余款支付日期】支付至甲方指定账户。第三条：交付日期3.1甲方应于收到乙方支付的首付款后【交付日期】内，将商铺交付给乙方。第四条：商铺交付条件4.1甲方应保证商铺在交付时符合以下条件：（1）商铺所有权清晰，无任何法律纠纷；（2）商铺已取得合法的房产证和土地使用权证；（3）商铺内部设施设备齐全，并处于良好使用状态；（4）商铺外部环境整洁，符合相关法律法规要求。第五条：违约责任5.1如甲方未能按照本协议的约定交付商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的【百分比】%。5.2如乙方未能按照本协议的约定支付购买价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的【百分比】%。第六条：争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：【出售方名称】乙方（购买方）：【购买方名称】签订日期：【签订日期】请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-商铺购买协议模板（收藏）目录一、引言二、定义和术语三、商铺描述四、购买价格五、交付日期六、商铺交付条件七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、引言本协议由以下双方于2024年【日期】签订：甲方（出售方）：【出售方名称】地址：【出售方地址】乙方（购买方）：【购买方名称】地址：【购买方地址】鉴于：1.甲方是位于【商铺地址】的商铺（以下简称“商铺”）的所有权人，并有权出售该商铺。2.乙方愿意购买甲方拥有的商铺，并按照本协议的条款和条件支付购买价格。因此，双方达成以下协议：二、定义和术语2.1“购买价格”指本协议第四条所述的乙方应支付的金额。2.2“交付日期”指本协议第三条所述的商铺交付给乙方的日期。2.3“商铺交付条件”指本协议第六条所述的商铺交付时需要满足的条件。三、商铺描述3.1商铺地址：【商铺地址】3.2商铺面积：【商铺面积】平方米3.3商铺用途：【商铺用途】3.4商铺所有权证明文件编号：【所有权证明文件编号】四、购买价格4.1乙方同意按照以下方式支付购买价格：（1）首付金额：【首付金额】元，于本协议签订之日起【首付支付期限】内支付至甲方指定账户；（2）余款金额：【余款金额】元，于【余款支付日期】支付至甲方指定账户。五、交付日期5.1甲方应于收到乙方支付的首付款后【交付日期】内，将商铺交付给乙方。六、商铺交付条件6.1甲方应保证商铺在交付时符合以下条件：（1）商铺所有权清晰，无任何法律纠纷；（2）商铺已取得合法的房产证和土地使用权证；（3）商铺内部设施设备齐全，并处于良好使用状态；（4）商铺外部环境整洁，符合相关法律法规要求。七、违约责任7.1如甲方未能按照本协议的约定交付商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的【百分比】%。7.2如乙方未能按照本协议的约定支付购买价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的【百分比】%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件一：商铺平面图附件二：商铺内部设施清单甲方（出售方）：【出售方名称】乙方（购买方）：【购买方名称】签订日期：【签订日期】请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.商铺平面图2.商铺内部设施清单3.商铺所有权证明文件复印件4.商铺房产证和土地使用权证复印件5.首付款支付凭证6.余款支付凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定交付商铺：-违约认定：甲方未能在约定的交付日期内将商铺交付给乙方。-解决方法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定支付购买价格：-违约认定：乙方未能在约定的支付期限内支付首付款或余款。-解决方法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.商铺不符合交付条件：-违约认定：商铺在交付时不符合约定的交付条件。-解决方法：乙方有权拒绝接收商铺，并要求甲方在规定时间内修复或更换不符合条件的部分。法律名词及解释：1.所有权：指对商铺拥有完全支配和处置的权利。2.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.商铺所有权纠纷：在签订合同前，应核实商铺的所有权是否清晰，是否存在法律纠纷。2.商铺交付条件不符：在交付商铺前，双方应对商铺的实际情况进行详细检查，确保符合约定的交付条件。3.支付问题：乙方应按照约定的支付方式和期限进行支付，避免因支付问题导致违约。4.合同解除：双方在解除合同时，应按照合同约定的程序和条件进行，避免产生额外的纠纷。适用场景：本合同适用