二手房买买卖合同合集

二手房买买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：***********姓名：*****************：*********国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************姓名：*****************：*********国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************托付代理人：*********************国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************电话：************************买方：***********姓名：*****************：*********国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************姓名：*****************：*********国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************托付代理人：*********************国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************电话：************************第一条房屋的基本状况甲方房屋坐落于*******；位于第****层，共*****，房屋结构为*****，建筑面积******平方米，房屋用途为*****；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为*****。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的*****%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的*****%时，甲乙双方同意按下述第****种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按***利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.**************************。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为*****；土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米*****元，总金额为***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整，并应于本合同生效之日起*****日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起*****日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过****天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第****种商定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金，合同连续履行。3.*****************************。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在****个月内按****利率计算；自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*****种商定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金，合同连续履行。3.*****************************。第九条关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起*****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*****%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*****仲裁委员会仲裁。第十六条本合同)之日起生效。第十七条本合同连同附表共****页，一式****份，甲、乙双方各执一份，*****各执一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****房产共有人：*****房产共买人：*****甲方代理人：*****乙方代理人：**********年****月***日*****年****月***日签于*************签于*************附件一房屋平面图附件二室内附着设施二手房买买卖合同(第二篇)合同中英文版本二手房买卖合同摘要：本合同由买方________（中文名称）/________（名称缩写）（以下简称“买方”）和卖方________（中文名称）/________（名称缩写）（以下简称“卖方”）共同订立。本合同旨在就买方购买卖方的二手房达成一致，并明确双方的权益和义务。双方应严格遵守合同条款，共同履行合同责任。一、卖方义务1.卖方应按照本合同的约定，在约定的时间和地点将房产转让给买方。2.卖方保证房产所有权的合法性，并确保无第三方权利争议或纠纷。3.卖方应提供完整的房产证明文件、付款凭证以及其他必要的相关文件。二、买方义务1.买方应按照本合同的约定，在约定的时间和地点支付卖方规定的全部房款。2.买方承诺接受房产的现状，无条件接受房产的瑕疵和缺陷。3.买方应尽快办理相关房产过户手续，并承担相关费用。三、房产交付与接受1.房产的交付时间和方式，以双方确认的交付通知为准。2.买方应亲自到场，验收房产的完整性和相关设备、设施的功能性。3.如买方对房产有异议，应当立即向卖方提出，并协商解决。四、违约责任1.若任何一方违反本合同约定的条款，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿对方因违约而遭受的直接经济损失，并承担因违约所引起的法律责任。五、其他约定1.本合同一经双方签字盖章，立即生效，并自行为合同有效期内。2.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。3.对于未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充和变更。4.本合同的未经双方书面同意不得转让或转授权第三方。六、争议解决1.本合同的解释和争议解决，应依照中华人民共和国相关法律进行。2.若发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交给有管辖权的法院解决。本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力。买方：___________日期：____________卖方：___________日期：____________注：此份合同为示范范本，具体内容应根据实际情况进行调整和完善，以确保合同的准确性和合法性。二手房买买卖合同(第三篇)合同标题：二手房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/主体名称：[甲方姓名/主体名称]证件类型及号码：[证件类型及号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：姓名/主体名称：[乙方姓名/主体名称]证件类型及号码：[证件类型及号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于，甲方为合法所有权人，拥有以下标的物的所有权，并愿意将其转让给乙方；同时，乙方愿意接受甲方的转让并支付相应款项，双方经充分协商一致，达成以下合同条款：第一条标的物描述1.1甲方将其拥有的二手房标的物（以下简称“房屋”），位于[房屋地址]。1.2房屋的详细描述如下：[房屋描述]第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意将房屋出售给乙方，双方约定的交易总价为[交易总价]（大写：[金额大写]）人民币。2.2乙方应当按照以下方式支付购房款项：[购房款项支付方式]第三条过户手续3.1甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于向相关部门提交所需文件、签署必要协议等。3.2甲方应保证提供的相关文件真实、合法，并承担因提供虚假文件或违法行为而导致的法律责任。第四条过户费用4.1甲方和乙方均应按照相关法律法规承担自身应负担的过户费用。第五条房屋状况保证5.1甲方保证房屋处于正常居住、使用状态，并且在签署本合同之日没有权属纠纷、法律纠纷或其他限制。5.2如果因为房屋瑕疵、纠纷或限制，导致买方无法正常使用、转让房屋，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条合同履行地及争议解决6.1本合同的履行地为[合同履行地]。6.2因本合同引起的或与本合同有关的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，可以提交[仲裁机构/法院]处理。第七条合同变更和解除7.1本合同的任何变更和解除，双方应协商一致，并以书面形式确认。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。以上是甲方和乙方达成