2024年度个人房屋简单租赁合同范本范文

个人房屋简单租赁合同范本范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________地址：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述：所在省/市/区：____________________街道/镇/乡：____________________小区/社区/村庄：____________________楼栋/单元/房号：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋用途及性质：用途：居住/办公/其他，具体为：____________________房屋性质：商品房/公租房/经济适用房/其他，具体为：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：起始日期：____________________结束日期：____________________租赁期限共__个月/年3.2租金及支付方式：租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元租金支付方式：现金/转账/其他，具体为：____________________租金支付周期：每月/每季度/每年，具体为：____________________第四章：押金及费用4.1押金：押金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元押金退还条件：____________________4.2其他费用：水电费：由甲方/乙方承担，具体为：____________________物业费：由甲方/乙方承担，具体为：____________________网络费：由甲方/乙方承担，具体为：____________________其他费用：____________________第五章：房屋维护及维修5.1房屋维护：甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。乙方应合理使用并妥善维护房屋及附属设施。5.2维修责任：房屋及附属设施的正常损耗维修由甲方负责。乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。紧急情况下的维修，乙方有权先行处理，并通知甲方。第六章：违约责任6.1甲方违约：若甲方在租赁期内提前收回房屋，应提前通知乙方，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，或从租金中扣除相应的维修费用。6.2乙方违约：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并按日加收滞纳金。若乙方未经甲方同意转租或改变房屋用途，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第七章：合同解除7.1合同期满解除：合同期满，双方如无续租意愿，本合同自然终止。7.2双方协商解除：在租赁期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.3违约解除：一方违约，另一方有权依照本合同相关条款解除合同。第八章：不可抗力8.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，但若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第九章：争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1合同变更：合同内容变更，需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.5合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.7其他：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。11.2保密期限：本合同终止后，双方仍应遵守本合同保密条款，直至对方披露的信息已不再具有保密价值。第十二章：通知条款12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式进行送达。12.2通知生效：通知送达对方之日起生效。如通知邮寄，以邮戳日期为准。第十三章：适用法律和管辖13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：合同修改和补充14.1合同修改：本合同的修改和补充，须经甲乙双方书面同意，并签订书面修改或补充协议。14.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同终止和解除15.1合同终止：本合同在租赁期限届满或双方履行完毕各自的权利义务后终止。15.2合同解除：在租赁期间，甲乙双方均有权提前解除本合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。附件附件一：房屋附属设施清单附件二：物业费、