个人商铺租赁合同模板常用（2篇）

第页共页个人商铺租赁合同模板常用个人商铺租赁合同甲方：（租赁人）地址：联系电话：乙方：（出租人）地址：联系电话：鉴于甲方有意租赁乙方的商铺，并经过甲乙双方充分协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及位置1.1乙方同意出租给甲方以下商铺：商铺名称：位置：面积：租赁用途：租赁期限：租赁面积以房产权证为准。商铺内设备设施由出租人提供。第二条租赁期限2.1租赁期限为从[起始日期]开始，到[结束日期]结束。2.2租赁期限届满后，甲方有权优先续租，双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付租金：租金总额：【具体金额】。支付方式：【支付方式】。支付时间：【支付时间】。根据租赁周期每期支付租金，每期支付期限为每月的【支付周期】号。3.2若甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方返还商铺。第四条使用权及约束4.1甲方有权在租赁期限内以商业目的使用商铺的全部使用权，但不得超出租赁用途。4.2甲方在使用商铺期间应妥善保存商铺内设备和设施，如有损坏应及时通知乙方修缮或赔偿。第五条税费及其他费用5.1甲方须自行承担商铺使用期间产生的各项税费。5.2甲方须承担商铺使用期间产生的电力、水费、燃气费等实用费用。第六条维护义务6.1乙方有义务维护商铺的建筑结构及公共设施，保证甲方正常使用商铺。6.2甲方有义务维护商铺内部设备设施，保证正常使用。6.3双方对商铺的装修、改造等事宜需提前协商并获得对方的书面同意。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。7.2甲方违反相关法律法规导致商铺被查封、扣押等，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。7.3甲方因故意或过失造成商铺、设备的损坏，乙方有权解除合同并要求甲方承担赔偿责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应先协商解决，如无法达成一致意见，则向【当地人民法院】诉讼解决。第九条其他约定9.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。甲方（租赁人）：乙方（出租人）：签署日期：签署日期：个人商铺租赁合同模板常用（二）个人商铺租赁合同甲方：___________（出租方）地址：___________联系电话：__________乙方：___________（租赁方）地址：___________联系电话：__________鉴于甲方是该商铺的合法所有人，并具有出租权；乙方希望租赁该商铺用于经营个人业务。双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意将位于___________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。商铺面积约为___________平方米，具体位置及布局详见附件一。1.2该商铺用途限定为___________（具体业务），不得擅自改变使用目的，否则视为违约，乙方应承担相应违约责任。1.3租赁物内的相关设施、设备以及附属物品不属于租赁范围，乙方在租赁期间应妥善使用，并按照原状归还或赔偿其价值。第二条租赁期限2.1租赁期限为___________年，具体起止日期为___________至___________。2.2租赁期满后，若双方未续签租赁合同，乙方应在约定日期前将租赁物归还给甲方。如乙方需要继续租赁，则应提前___________个月通知甲方，双方可再次协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金总额为___________元，租金按___________支付。具体支付日期为每月的___________号。3.2若乙方逾期未支付租金超过___________天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出租赁物。3.3若乙方租赁期内违约，甲方有权要求乙方补偿相应经济损失，并有权解除合同。第四条保证金4.1在签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金，金额为___________元。4.2保证金将在租赁期满并乙方履行完毕租赁义务后无欠款时，由甲方无息退还予乙方。4.3若乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方继续履行合同。第五条维修及装修5.1乙方应自行承担租赁物内的日常维护及修缮责任，包括但不限于设施、设备的维保和堵水堵漏等。5.2若乙方需要对租赁物进行装修或改动，需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。乙方进行装修后，应按照原状恢复租赁物，并承担相应费用。第六条合同解除6.1在租赁期内，如果发生下列情况，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出租赁物，乙方不得以任何形式追究甲方责任：（1）乙方未按合同约定支付租金，并超过___________天未补缴；（2）乙方擅自改变租赁用途；（3）乙方违反相关法律法规，导致租赁物被查封、征收或强制拍卖等；（4）乙方转让、转租租赁物或将租赁权益以任何形式转移给第三方。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行及争议的解决，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，并作为双方之间商铺租赁的依据。8.3附件一：商铺位置及布局图。甲方（出租方）：