2024年度装修工程补充协议书1

2024年度装修工程补充协议书-PAGE2024年度装修工程补充协议书-PAGE装修工程补充协议书合同编号：__________装修工程补充协议书第一章：定义与解释1.1定义“合同”指本装修工程补充协议书及其附件。“装修工程”指业主委托承包商进行的住宅或商业空间的装修工作。“业主”指拥有装修工程所需空间所有权的个人或实体。“承包商”指承担装修工程设计与施工工作的个人或实体。1.2解释本合同各条款的仅为阅读方便而设，不影响对本合同任何条款的解释。本合同中提及的条款和附件构成本合同不可分割的一部分。第二章：合同范围2.1装修工程范围本合同所涉及的装修工程范围包括但不限于附件一所列明的装修项目。任何超出附件一所列明的装修项目，需经双方书面同意，并作为合同附件。2.2装修工程变更如业主在施工过程中提出变更要求，承包商应书面确认，并依据变更内容调整合同价款与工期。变更不得违反本合同约定的装修工程范围。第三章：合同价格与支付3.1合同价格本合同总价格为人民币【】元（大写：【】元整），该价格包括但不限于装修工程的设计、材料、施工、管理及税费等一切费用。任何未列明的费用，未经业主书面同意，不得追加。3.2支付方式业主应按照附件二所列明的付款计划向承包商支付合同价款。承包商应在每个付款节点前向业主提供相应的付款请求及支持文件。第四章：工期与延误4.1工期承包商应按照附件三所列明的施工进度计划完成装修工程。因不可抗力等因素导致的工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。4.2工期延误如因承包商业主原因导致工期延误，应按照附件四所列明的违约责任承担相应责任。业主未按约定支付价款导致工期延误的，承包商有权暂停施工，并不承担由此产生的任何责任。第五章：质量保证与售后服务5.1质量保证承包商应保证装修工程质量符合国家相关标准及合同约定。装修工程隐蔽前，业主或其代表有权进行验收，验收合格后方可进行下一工序。5.2售后服务装修工程质保期内，如发生质量问题，承包商应按照附件五所列明的质保条款提供维修服务。业主应按照承包商的合理要求使用和维护装修工程，因业主使用不当导致的维修，费用由业主承担。第六章：材料供应与运输6.1材料供应承包商应按照装修工程的实际需要，提供符合国家质量标准及环保要求的装修材料。业主对承包商提供的材料有异议时，有权要求承包商提供相关质量证明和检测报告。6.2材料替换如业主对承包商提供的材料不满意，有权要求替换，但替换材料的费用差价由业主承担。承包商应保证替换材料的质量不低于原合同约定的材料质量。6.3材料运输承包商负责装修材料的运输，并承担运输过程中的风险和损失。承包商应在材料到达施工现场后，及时通知业主进行验收。第七章：施工安全与环境保护7.1施工安全承包商应严格遵守国家有关施工安全的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。业主有权对施工现场进行安全检查，对不符合安全规定的情况，有权要求承包商立即整改。7.2环境保护承包商应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境造成污染。业主有权要求承包商对施工过程中产生的垃圾进行清理，并按照相关规定进行处置。第八章：工程验收与移交8.1工程验收装修工程完工后，承包商应书面通知业主进行验收。业主应在接到通知后的三日内进行验收，如有特殊情况不能按时验收，应提前通知承包商。8.2验收标准工程验收应按照国家相关标准和合同约定的质量要求进行。验收合格后，业主应签署验收合格证明，承包商应将工程移交业主。第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任如承包商未能按照合同约定的工期和质量完成装修工程，应按照附件四所列明的违约责任承担相应责任。如业主未能按照合同约定的支付方式进行付款，应按照附件四所列明的违约责任承担相应责任。9.2争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章：合同的变更与终止10.1合同的变更双方同意，合同的变更、修改、补充必须采用书面形式，并由双方授权代表签字盖章后生效。任何口头形式的变更、修改、补充均不具有法律效力。10.2合同的终止在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据合同履行情况，按照公平原则协商解决合同终止后的相关事宜。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权承包商保证其对装修工程的设计、施工技术和工艺等拥有合法的知识产权，或已获得权利人的授权。业主对装修工程的具体要求、设计方案等享有知识产权，承包商未经业主书面同意，不得泄露给第三方。11.2保密双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公共信息或不再具有商业价值。第十二章：保险12.1工程保险承包商应按照国家有关规定，为装修工程投保建筑工程一切险。保险的有效期应涵盖整个施工期间及工程质保期。12.2劳动保险承包商应为参与装修工程的工人投保工伤保险。业主有权要求承包商提供保险合同和支付保险费的证明。第十三章：不可抗力13.1不可抗力双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应免除责任，但应及时采取措施减轻损失。第十四章：通知与送达14.1通知本合同履行过程中的所有通知、函件、文件等，应采用书面形式，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方。通知自送达对方之日起生效。14.2送达双方的通讯地址和联系方式如在合同履行过程中发生变更，应立即通知对方。双方确认，本合同所列明的通讯地址和联系方式为有效送达地址和联系方式。第十五章：其他约定15.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。合同转让不影响转让方在本合同项下的权利和义务。15.2法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。附件附件一：装修工程项目清